加拿大华人论坛 加拿大房产在美国，租房更划算 房东太委屈
在加拿大
不论是在中国还是在美国，对于大多数年轻人来说，买房是件遥远的事，所以，租房住是最现实也是最好的选择，在国内，房东对租客的去留享有至高的决定权，房东要是对租客不满意了，随便一个理由就能将对方扫地出门。不过，美国的房东可就不能这么随心所欲地“霸道”，房子租给谁，租金多少当然也不是想怎样就怎样的，更严重的是一不小心还可能引发官司纠纷呢。下面对比一下美国房东与中国房东，大家看看谁更牛气?回国听人们说，一些房东是很牛的，特别是和在北京丶上海丶深圳这种地方。房子高兴让你住就住，不高兴了就可以叫你搬。租房子是要给押金的，房租最低也是季付的。觉得缺钱花了，想涨房租就可以涨房租，你爱住不住，你不住自然有别人住。你要是敢拖欠房租，立马给你扫地出门。好像跟以前的一些凶狠的地主一样!我想这些应该是个别的现象，但是，在美国当房东和在美国当房东确实很不一样，因为不同的社会背景和不同的法律法规。华人在美国当房东的烦心事 在美国低价买房子当房东赚钱美国的房东可没这么牛，房租并不是房东想要多少就能收多少的，甚至有一些房租还不能按行情走。比如美国每一幢大楼，不管在哪里的位置，不管多贵，其中都有一两套是给低收入者的。有一个朋友，住在曼哈顿，很新的一幢新的公寓里，一问房租，才650美金，把我惊得半天合不拢嘴。虽然他的房子不大，一个筒仓(Studio)，但是很新，在曼哈顿寸土寸金的地方，按市面价，至少便宜了一半多。隔壁租5000，你只能租1000，占便宜也能继承有的家庭在40年或30年以前租下的房子，当时时价租金为300美金左右，一直延续下来，父承子，子承孙，即使到了今天，其它的房子月租已经涨到了 5000美金，房东也只能涨一点点价。如果房客没说搬走，房东也没法赶他走。如果房东强行让他搬走，是违法的哦。所以很多时候，一些房东尽管看到隔壁一样的房子，租金都是10倍甚至100倍，也恨得牙痒痒，早上看到房客还得微笑着说：早上好。不知道《老友记》大家看过没有，莫妮卡租的那个房子，就是从她姑母那里继承下来的，一直租一直租很偏宜，位置就在中央公园附近。不能挑房客，否则被告歧视，美国房东伤不起如果你是房东，一个大肚婆来租你房子，你不租，因为她要生小孩，你怕闹怕麻烦。如果这个大肚婆想跟你计较，那你惨了，你会被告歧视妇女。如果你看到印度人或者黑人来租房子，你因为不喜欢他们的味道而不租给他们，那你又惨了，你犯了种族歧视法。付不出房租也不能赶，美国房东很郁闷如果租你的房子住的那家人，当中有一个人在伊拉克打仗战死了，而他们家又正好付不出房租了，这家人如果还要住下去，你不但不能赶他们走，还要把嘴巴闭紧点，有牢骚都要发小声一点。
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瞎扯淡，在美国租公寓，想涨价的时候也是发个通知就涨，啥时候父承子、子承孙了？我就住了3年还涨了一次价呢。
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楼主说的国内的 情况，我来补充一下。国内租房子，起租容易，退租烦。当然，便宜的房子房东一般不会为难你，甚至巴不得你退租，然后大幅涨租金。因为不愁马上有人租。贵的房子（租金一个月一万人民币以上的大概水平）要绝对看房东人品，因为空出后可能房子一年都租不出去，有的房东知书达理，绝对不会唧唧歪歪编造各种理由扣你钱， 有的房东就不一样，千方百计、丑态百出，就是为了不吐出你交给她的押金。
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