加拿大华人论坛加拿大房产Leasehold房屋是不是很难保值？

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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保值 是不是 房屋很难 Leasehold Leaseho

Leasehold的房子比freehold的便宜不少，但是也有很多问题：有专业人士或经历过的能帮忙解答一下么？1、土地是租来的。土著的地是不是就没有土地税了？2、因为没有土地所有权，房子本身都是自然贬值的，这样物业保值或增值潜力是不是很小？3、租期到了，后辈需要重新支付未来的土地租金才能继续住自己买来的房子。未来租金多少？谁也不知道，当时市场水平。土著后代万一决定收回自己使用或开发呢？房子往哪里搁？呵呵

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快乐痛苦说:我觉得这个还不如租房呢！点击展开...考虑到这些风险，真的就是等于在租房，但为了“长租”，要交买房的钱，哈哈。

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房子永远是贬值的，只有土地才是长期增值的。

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David Liu 说:房子永远是贬值的，只有土地才是长期增值的。点击展开...

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师傅终于拿到女儿国的签证了。赏 2015-06-09#6 M 674 $0.00 Freehold也是从政府那里搞的永久租赁权。

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aws007 说:Leasehold的房子比freehold的便宜不少，但是也有很多问题：有专业人士或经历过的能帮忙解答一下么？1、土地是租来的。土著的地是不是就没有土地税了？2、因为没有土地所有权，房子本身都是自然贬值的，这样物业保值或增值潜力是不是很小？3、租期到了，后辈需要重新支付未来的土地租金才能继续住自己买来的房子。未来租金多少？谁也不知道，当时市场水平。土著后代万一决定收回自己使用或开发呢？房子往哪里搁？呵呵点击展开...1。地税还是要交2。是3。租金涨幅未必市场水平，最近UBC leasehold 涨5倍以上，20W到的房子租金每年要7W多，加上地税近1W. 每年成本太高了。建议不要轻易进入！仅供参考！Princess

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princesspan 说:1。地税还是要交2。是3。租金涨幅未必市场水平，最近UBC leasehold 涨5倍以上，20W到的房子租金每年要7W多，加上地税近1W. 每年成本太高了。建议不要轻易进入！仅供参考！Princess点击展开...谢谢回复。“20W到的房子租金每年要7W多，”是不到的意思么？

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对，20W不到。具体请看以下这套。http://mlslink.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=793979402&s=BRC&t=BRCPrincess

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