加拿大华人论坛 加拿大房产请问老卜Richmond Hill小区比较
在加拿大
之前看过不少老卜的帖子，感觉老卜还是比较有经验，而且比较厚道。想请问几个关于Richmond Hill小区的问题，烦请老卜帮忙：目前本人比较关注Richmond Hill靠北的区域，但不想太靠北，主要是Bayview和Richmond Hill高中两个学区。其中Bayview以西，Yonge以东，Elgin Mills以北Jefferson以南的区域，以19街为界，以南和以北两个小区有什么大的区别？房价有什么大的差别？尤其以南的小区离高中比较近，但有铁路穿过，对房价影响有多大，大部分人在意吗？还有什么要注意的地方？
评论
您好,这位坛友首先感谢您的美言和信任, 我们这行是靠口碑吃饭的。我知道我们行业内还是有很多一样专业勤奋，不靠忽悠来做单的同行经纪的。您说的Richmong Hill的这两所中学都很好，Richmong Hill high school是传统老牌名校，今年更是在全省第9名， Bayview Seconday school那就更不用说了，是列志文山排名最好的中学，而且还有IB课程。 华人和其他 部分族裔买房比较看重学区，有人甚至提到了最重要的位置，这都没什么错，而且看起来过去几年这些好学区的房子得到了热捧，校区房的涨幅都比较可观。具体到您说的这两个区，其中Bayview以西，Yonge以东，Elgin Mills以北Jefferson以南的区域，以19街为界，以南和以北两个小区.以北那个区属于Jefferson这个区， 以南这个区属于Devonsleigh， 这两个区都上Richmong High School, 都是好学区。具体区别是，19街以北房龄较新，房屋结构较好，Jefferson Forrest这条路北面还有一些刚盖好的新房子。19街以南大多数房龄稍老，很多房子已经到了30年左右，这在房屋层高，和结构上都不可能和较新的房屋相比，毕竟设立理念包括open concept都越新越好。而且有些房子内部没有做过重新装修，也显老旧和光线不足。但您知道，较老的区，房子占地Lot都相对大一些。19街以南也有一些房龄稍新的，在19街和那条铁路线交界的地方有一些，一个小区的房子大多数是同一年代的，但是也不绝对。19街以南尽量避开离铁路线近，这都是不利因素。以上供您参考，我个人更喜欢19街以北的 Jefferson。 地势高，部分房子在二楼天气好的时候甚至能看到downtown的电视塔。
评论
多谢老卜的专业分析！Jefferson那边是要新些，但价格也高出不少，感觉有些离谱了。
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