加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]盛传加拿大政府要出手打压楼市 收紧买房
在加拿大
新闻:《盛传加拿大政府要出手打压楼市 收紧买房贷款》的相关评论房贷自付额若提高 不利首购族 地产业界人士认为,联邦政府若确定调高房贷自付额 ,不但无法抑制房价,更会对首购族与租屋族造成重大影响。(本报资料照片) 根据国家邮报(National Post)报导点击展开...文中那对夫妻的例子根本没有说服力。2300-3000的租金他们付不起?那么,如果他们买房,如果只付5%的首付,按照温哥华的房价,他们每个月的贷款额度会少于这个数字?更不要说还要房屋维护费用和地税等费用。如果他们的经济能力没有问题。那么他们完全可以出更高的租金租到更好的屋子。他们的房子用来当home office的,可以把租金抵成办公开销。这样下来他们的租金其实并不高。而且,如果他们经济能力行,5%和10%的首付对他们影响很大吗?所以,他们的状况,和首付比例多少没有多少关系。
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至于文中说的年轻夫妻和低收入。这些人本来就不应该买房。每个城市都有大量的apartment出租。就是为这些人准备的。你收入低还非得弄个大耗子住着。难道这是共产主义了不成?至于没有自己的房子影响社会稳定,更是扯淡!这里是加拿大。加拿大的法律对租客的保护是相当好的。倒是有时候房东是弱势。出点问题赶都赶不走。你们上上中文论坛应该听到不少房东在抱怨房客。而且,世界上很多国家比如德国和日本等,很多人都是租房过日子的。我也没看见这些国家的人暴动了!
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这些学经济的还不如我能看得明白,温哥华本地的已经没有什么购买力,政策总是不能制定到点子上,主要是禁止外来资金,人家都这么教给他了他也学不会,一帮本地饭桶占着决策性位置。
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吃不饱的出来,吃饱的不出来,吃饱了撑的出来。 赏 反馈:gasmetro, 20092007, zhangxihui 和 2 其他人 2015-07-26#4 S 69 $0.00 加拿大经济已经多年积重难返了,现在更是到了强弩之末,如果政府真的禁止外来自己购房购地,再加上为顺应民意而停止的买卖暂住证项目,政府往哪里收税,整个加拿大哪来的支撑,不要跟我说旅游产业一本万利什么的,每年旅游业主要还是指望夏季的贡献。冬季游客寥寥,神马冬季到加村来看雪都是扯淡,大部分地区冻成一坨
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这地方谣言可真多
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benPeng 说:这地方谣言可真多点击展开...言论自由啊
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金钱至上的社会必需宗教的抚慰。加拿大经济已经多年积重难返了,现在更是到了强弩之末,如果政府真的禁止外来自己购房购地,再加上为顺应民意而停止的买卖暂住证项目,政府往哪里收税,整个加拿大哪来的支撑,不要跟我说旅游产业一本万利什么的,每年旅游业主要还是指望夏季的贡献。冬季游客寥寥,神马冬季到加村来看雪都是扯淡,大部分地区冻成一坨点击展开...房事、暂住证,一个都不能少。
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移民批准每年1%,经济增长每年1%。推论:没有移民就没有增长,移民2%就增长2%,我当总理就这么干4%,5%,可西人总理哪肯这么干,这么干很快西人沦为少数,所以目前只能让非居民买房消费,这是不增加移民而又相当于增加移民消费的两全之策。结论:1,不会停止非居民购房,至少不是全国性的,2,提高首付可能是首选政策。
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金钱至上的社会必需宗教的抚慰。 赏 反馈:转基因码农 2015-07-26#9 7,727 $0.00 不是打压楼市,是预防银行的系统风险。真要打压楼市,应从税收入手。
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一叶知秋 赏 反馈:aws007 和 BC1008 2015-07-26#10 2,021 $0.00 作为房主我对目前房价的飙升幅度完全是反感的,尽管一开始感觉很好,资产在升值嘛。但是爆升也就有暴跌,如同股票一样。我还清楚的记得01年刚来时候本地房地产的疲软。自住还好,投资的那些一旦crash谁是接盘侠?
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Remember, Nothing is More Powerful than Your Imagination ~Imagination is More Important than Knowledge; Imagination will Get You Everywhere~ Albert Einstein ~ 作为房主我对目前房价的飙升幅度完全是反感的,尽管一开始感觉很好,资产在升值嘛。但是爆升也就有暴跌,如同股票一样。我还清楚的记得01年刚来时候本地房地产的疲软。自住还好,投资的那些一旦crash谁是接盘侠?点击展开...暴涨政府多收税,暴跌还没买房的年轻人开心,没啥不好,喜欢做接盘侠而且能做接盘侠的都是新来的移民,who care?
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佳惠 说:移民批准每年1%,经济增长每年1%。推论:没有移民就没有增长,移民2%就增长2%,我当总理就这么干4%,5%,可西人总理哪肯这么干,这么干很快西人沦为少数,所以目前只能让非居民买房消费,这是不增加移民而又相当于增加移民消费的两全之策。结论:1,不会停止非居民购房,至少不是全国性的,2,提高首付可能是首选政策。点击展开...加拿大人的消费习惯决定了提高首付是绝对不可能的。况且站在全国的高度,加拿大房价不高,只是个别城市由于各种原因导致房价增长过快,所以联邦政府肯定不会出手干预,至少大选年100%不会出台任何有关房地产的政策。
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相信政府手上有更多,更准确的数据,知道目前的房价。要不统计部门是用了干嘛的,政府不愿意打压房价的是真。
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不要停止非居民购房,加他们的地税和所有的费用,(国际留学生的学费都是当地学生的3-4倍)为什么不可以呢,
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上大陆网上看看, 连中国大陆人都知道房价高了不好。世界上的强国没有哪个经济是依赖在房地产上的。很多人本身投机炒房,然后为了自己的利益,希望房价越高越好。
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有脏话的帖子不回,这是我行走家园的一个小原则。 赏 2015-08-21#16 I 1,272 $0.00 有多少人期盼着房价暴跌就注定了房价不可能暴跌
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