在加拿大
最近有人续过贷款吗?拿到4年固定2.48%, 5年浮动P-0.71%, 各位觉得怎么样? 短期内没有卖房打算。现在一般选固定还是浮动啊?
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自然自在 说:建议选择浮动点击展开...现在的P是多少?这个未来降息的时间有估计吗?谢谢
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赏 2015-09-10#4
房版板主
12,648 $0.00 现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-09-10#5
房版板主
12,648 $0.00 我上个月刚在 TD 续贷款, 也是用浮动, 是P-0.65=2.05%,过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行?评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。点击展开...我问过两家银行,他们都能给到这样,而且说银行都差不多。
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谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。
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赏 我上个月刚在 TD 续贷款, 也是用浮动, 是P-0.65=2.05%,过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行?点击展开...CIBC
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wu7up 说:CIBC点击展开...CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。点击展开...没有必须在一家银行, 但换银行麻烦要重新审核交工资单核所有文件, 最好别换银行, 因为续贷不要审查工作收入, 直接选个利率。而且几家银行利率几乎一样。明年6月1号到期的, 提前4个月最早在 2月1号可续贷。罚款不清楚, 应该不卖房就没罚款。央行再减0.25, 银行P不一定减0.25, 就如 央行减了0.5, 银行才减0.3. ( P- 0.3=2.7)那个 0.71也会变的, 要看到时候银行的决定。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.点击展开...听说涨了,不过给我的信里的时效还没过,上周已经签了。谢谢大家。
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