加拿大华人论坛 加拿大房产renew 房屋贷款



在加拿大


最近有人续过贷款吗?拿到4年固定2.48%, 5年浮动P-0.71%, 各位觉得怎么样? 短期内没有卖房打算。现在一般选固定还是浮动啊?

评论
自然自在 说:建议选择浮动点击展开...现在的P是多少?这个未来降息的时间有估计吗?谢谢

评论
2015-09-10#4 Horse Dragoon
房版板主
12,648 $0.00 现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 2015-09-10#5 Horse Dragoon
房版板主
12,648 $0.00 我上个月刚在 TD 续贷款, 也是用浮动, 是P-0.65=2.05%,过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行?

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。点击展开...我问过两家银行,他们都能给到这样,而且说银行都差不多。

评论
谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。

评论
我上个月刚在 TD 续贷款, 也是用浮动, 是P-0.65=2.05%,过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行?点击展开...CIBC

评论
wu7up 说:CIBC点击展开...CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。点击展开...没有必须在一家银行, 但换银行麻烦要重新审核交工资单核所有文件, 最好别换银行, 因为续贷不要审查工作收入, 直接选个利率。而且几家银行利率几乎一样。明年6月1号到期的, 提前4个月最早在 2月1号可续贷。罚款不清楚, 应该不卖房就没罚款。央行再减0.25, 银行P不一定减0.25, 就如 央行减了0.5, 银行才减0.3. ( P- 0.3=2.7)那个 0.71也会变的, 要看到时候银行的决定。

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.点击展开...听说涨了,不过给我的信里的时效还没过,上周已经签了。谢谢大家。

 ·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow,弄坏了洗碗机,修理费用
 ·中文新闻 两名渔民在南澳大利亚石灰岩海岸被发现生还,担心他们在海上
·中文新闻 “这样的例子不胜枚举”:澳大利亚女性盖尔·哈迪曼 (Gayle Ha

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...