在加拿大
2013年签的5年固定，3点几的利率，现在利率这么低，有没有必要重签一份5年浮动的合同。毁约罚金会是多少，每年省下的利息能有多少，能拿到多少的利率问过原来的贷款经纪，说罚金很高不划算。但还是有点不死心，上来问问
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直接问你的贷款行，然后就知道，任何其他人讲的都不准。
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非常高，好像应该是你剩下的term（3年）和现在3年term的利息差。有点绕，比如说现在3年固定利率是2.5，你签的3.2，假如你还有50万贷款，那罚款就是（3.2-2.5）/100*500000*3=10500。去银行网站一般有计算器算罚款的，你可以去试试。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏 2015-10-29#4
我的生活我做主
付费矿工 2,643$(0.48$赞力,#19) 11,989 $6.30 $2,642.55 还有一些其他手续费，省不了几个钱，如果在三年内利率上涨，就赔了。评论
买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 非常高，好像应该是你剩下的term（3年）和现在3年term的利息差。有点绕，比如说现在3年固定利率是2.5，你签的3.2，假如你还有50万贷款，那罚款就是（3.2-2.5）/100*500000*3=10500。去银行网站一般有计算器算罚款的，你可以去试试。点击展开...那请问这个罚款是转mortgage时一次性交掉吗？
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是啊，想着转个5年浮动，等加息可能性加大了，在固定下来
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不划算的，等加息可能性大的时候固定利率早就涨上去了。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 那请问这个罚款是转mortgage时一次性交掉吗？点击展开...是。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 不划算的，等加息可能性大的时候固定利率早就涨上去了。是。点击展开...谢谢sofia的解答！
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浮动转固定没有罚金，固定转浮动有罚金。银行的人说的。
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具体和你的银行谈，这里问不出什么的。不过固定贷款罚金很高，貌似不合算～
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从北京带猫猫到加拿大的步骤http://forum.canadameet.me/showthread.php?t=505323 赏 2015-10-30#12 A 79 $0.00 好的，谢谢各位的解释。打算直接找broker问问，看看划不划算
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罚款高，现在换不合算。不过楼主可以到期前6个月换新的计划了，没有罚款。我的事16年1月到期，我8月去问，签了新的合同，10月开始执行，银行的人说提前6个月换计划不罚款。
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大家现在都拿到什么利率啊？我的也要续了，不知道是继续按原来的定两年固定还是来个浮动的划算呢？
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grace_m 说:罚款高，现在换不合算。不过楼主可以到期前6个月换新的计划了，没有罚款。我的事16年1月到期，我8月去问，签了新的合同，10月开始执行，银行的人说提前6个月换计划不罚款。点击展开...非常感谢，看样子还得等2年半希望到时利率不要涨太多
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我有3个房屋贷款，最高的一个是2012年的5年固定2.99%，还有2年才到期，期间看人1.8%，1.9%的特羡慕，心里也骂哪个broker的祖宗八代几次了。
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最低的是TD的1.95%
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shanshan904998999 说:我有3个房屋贷款，最高的一个是2012年的5年固定2.99%，还有2年才到期，期间看人1.8%，1.9%的特羡慕，心里也骂哪个broker的祖宗八代几次了。点击展开...我的12年的5年固定是3.09呢，你的不错了。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏 2015-11-14#19 卡 478 $0.00 12年买的房子价格低啊，去年买房那价格高了去了
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卡城新人2014 说:12年买的房子价格低啊，去年买房那价格高了去了点击展开...我们这里价格差别不大。
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