加拿大华人论坛加拿大房产不吐不快：给那些准备加入抢Offer大军，放弃验屋

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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在加拿大

进入新年以来，房市持续火爆，完全成了卖方市场。“一家女，百家求”，房子一推向市场，一挂牌，很快就可以卖掉。一套房往往可以接到很多Offer。为了买到心仪的房子，使自己的Offer脱颖而出，很多买主通过加价，放弃自己的权利 - 如验屋，贷款等附加条件，最终得到了想买的房子。如果一切尽如人意，也无可厚非。但是如果房子出现重大问题，加之卖方信息批露不真实这样的情况，导致买方买下房子后，还得花费不少的费用来进行修缮，是不是也能够平静地接受这个结果呢？最近，在短短的不到两个星期的时间里，我居然碰到了3栋我认为存在重大问题隐患的房子，都是属于抢Offer，不带任何附加条件买入的房子。出现的频率是我从事验屋工作以来从未有过的......为了保护客户的隐私，我这里只把有问题的照片贴出来，供大家借鉴，发这篇文章，也只是给大家提个醒，希望有买房打算的人三思而后行......

（房屋1点评：屋面覆板（Roof Sheathing）的下面被刷了白漆，想要掩盖什么呢？不过透过白漆，依然可以看到以前的水渍及霉斑，而且整个阁楼（Attic)都是这样......)

（房屋2点评：该房基础墙体（Foundation Wall ）垮塌，外面的泥水涌入Crawlspace......)

（房屋3点评：屋面材料很新-才3年新，但安装错误-请看烟囱周围的防水处理，一看就知道不是专业屋顶工人安装的，这样的屋顶只能坐等漏水......请看下图：）

（房无3点评续：这是屋瓦的下面看到的情况，屋顶渗漏严重，屋面覆板（Roof Sheathing)已腐烂......)我这里不做深入的讨论及分析，只是静下来思考的时候，觉得有必要给那些将要买房的人提个醒......

评论
能用钱解决吗？如果是，对人家抢OFFER的来说，都不是什么事！也没必要大惊小怪！

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fangcool 说:能用钱解决吗？如果是，对人家抢OFFER的来说，都不是什么事！也没必要大惊小怪！点击展开...加了条件根本没人理

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