在加拿大
新闻:《外国人在大温买房征税15% 8月2日生效》的相关评论加拿大卑诗省政府今天下午宣布一项新的法例，外国买家在大温哥华地区买房，将被征收额外15%的物业转让税(property transfer tax)。 省财政部长麦德龙(MikedeJong，下图左)表示，这项新税旨在解决点击展开...在温市长启动下，这个省的政府就顺水推舟。
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只会赞美他国，抹黑原居，那叫昧着心， 良字都省去了，那是这些人根本就没有。 当你用那么阴暗的语言去评论他人时有没有考虑到这是你耐心阴暗的反映。 赏 2016-07-25#2 J 8,028 $0.00 低收入住豪宅的问题怎么解决？
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外国买家买药15%税，那卖 呢？
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50% capital gain外国买家买药15%税，那卖 呢？点击展开...
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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER 赏
反馈:frankben 2016-07-25#8 
764 $0.00 买增加15%税，卖还增加25%增值税，40%了，谁受的了？评论
外国买家最好包括不在加国工作和常住的移民和公民
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小晴猫 说:外国买家买药15%税，那卖 呢？点击展开...这个问题很简单嘛。你卖房，那么是你的唯一居住吗？如果是，那么，你一个外国人，怎么可能长期住在加拿大？这就是另外个法律问题了。你如果能长期居住，那就不是外国人了，最少是永久居民，这个新税本来就和你无关？那么，如果你一个外国人无法长期居住在加拿大的，你怎么来说这是你唯一居住屋？政府完全可以说这是你的海外投资资产喽。那么你卖房可以，以前是按照captial gain来算的。盈利一般算收入加税。现在狠了，算business income了，全额加税。那你到时候自己算算你卖个房减去税等各种费用能赚多少钱喽
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cnmd 说:这个问题很简单嘛。你卖房，那么是你的唯一居住吗？如果是，那么，你一个外国人，怎么可能长期住在加拿大？这就是另外个法律问题了。你如果能长期居住，那就不是外国人了，最少是永久居民，这个新税本来就和你无关？那么，如果你一个外国人无法长期居住在加拿大的，你怎么来说这是你唯一居住屋？政府完全可以说这是你的海外投资资产喽。那么你卖房可以，以前是按照captial gain来算的。盈利一般算收入加税。现在狠了，算business income了，全额加税。那你到时候自己算算你卖个房减去税等各种费用能赚多少钱喽点击展开...卖房应该是增值部分交税？
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cnmd 说:这个问题很简单嘛。你卖房，那么是你的唯一居住吗？如果是，那么，你一个外国人，怎么可能长期住在加拿大？这就是另外个法律问题了。你如果能长期居住，那就不是外国人了，最少是永久居民，这个新税本来就和你无关？那么，如果你一个外国人无法长期居住在加拿大的，你怎么来说这是你唯一居住屋？政府完全可以说这是你的海外投资资产喽。那么你卖房可以，以前是按照captial gain来算的。盈利一般算收入加税。现在狠了，算business income了，全额加税。那你到时候自己算算你卖个房减去税等各种费用能赚多少钱喽点击展开...你漏了个留学生或拿工签的了。。。
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思念是一种很玄的东西，如影随形......这个问题很简单嘛。你卖房，那么是你的唯一居住吗？如果是，那么，你一个外国人，怎么可能长期住在加拿大？这就是另外个法律问题了。你如果能长期居住，那就不是外国人了，最少是永久居民，这个新税本来就和你无关？那么，如果你一个外国人无法长期居住在加拿大的，你怎么来说这是你唯一居住屋？政府完全可以说这是你的海外投资资产喽。那么你卖房可以，以前是按照captial gain来算的。盈利一般算收入加税。现在狠了，算business income了，全额加税。那你到时候自己算算你卖个房减去税等各种费用能赚多少钱喽点击展开...什么叫做全额加税？是说如果你的房子卖价是200万，就按200万作为基数乘上税率去计算税额吗？
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comeback 说:你漏了个留学生或拿工签的了。。。点击展开...没有啥漏不漏的。我的意思很明白。卖方子，加拿大就看你是不是唯一居住地。是的话，所有卖房收入免费。你就按照这个方式自己套喽。只要你能证明自己能合法居住加拿大而且卖的房子是你主居住说，免税。就这么简单。任何主居之外的房产卖了后，加税。以前是captial gain,现在变成business income了。
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cacalc 说:什么叫做全额加税？是说如果你的房子卖价是200万，就按200万作为基数乘上税率去计算税额吗？点击展开...是的。就是说200万全部变成taxable. 以前是captial gain，盈利的一半算成当年收入计税
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中国的Bully buyers不怕，你让我交15% ? 我交30%继续买
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她说：“今天，我们采取措施，是要确保中产阶层仍然能够买得起房。”房价不降到这个效果，背尸省的人们是没完的。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。 赏 2016-07-26#18
372 $0.00 BC政府无耻，明明想多收点钱，偏偏还摆出个牌坊。限制外国人买房难道不是更直接？评论
大脑是个好东西，真希望每个人都有一个 赏 2016-07-26#19 D 519 $0.00 加税是西方政府的上方宝剑。在对海外人士买房加税和空置加税后，我想相信加物业税将是下一步举措，原因很简单，如果房价大幅下跌，那么转让税会减少，但政府财政不能减，那么物业税手当其从。如果房价继续上涨，为了加大投资风险，加物业税将是合理选择而且也增加财政收入。另外现在联邦政府还在研究房市，我相信不会没有动作，年底调整房屋销售的利得税，或收紧自住房免税条件等措施都是选择，政府不会太在意房价下跌还是上涨，他们只会计较税收的多少。所以对于想转战多伦多的海外投资者，还是谨慎些，安省不会坐视房价如此暴涨的，出台的政策不会比温哥华松。钱进来容易，想走那要看你的跑的速度了。
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csm_widget 说:BC政府无耻，明明想多收点钱，偏偏还摆出个牌坊。限制外国人买房难道不是更直接？点击展开...限制？不会的，因为要钱呀，你有钱想到加拿大来，那还不欢迎? 所以不会限制的，所以加税是一个不错的选择，真正有钱的人，不会太在乎这点税，而且这个税是一次性的，当买主持房5-10年，那么这点税也就不多了，这个市场还是需要海外买主的。今天的下跌也是为了明天更大的上涨。
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