加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加拿大联邦暂无新招打房 华裔:出招再辣也
在加拿大
新闻:《加拿大联邦暂无新招打房 华裔:出招再辣也没用》的相关评论联邦暂无新措施遏楼市 出招再辣也难敌低利率 财长多伦多听意见预备财政报告 财长莫奈为准备联邦政府的秋季经济和财政报告，来到多伦多听取私营部门经济师们的见解。(加新社) 财长莫奈点击展开...一个经纪的言论居然也放进了标题，可以想象市场的恶霸性。
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断了人家财路吗
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小编竟瞎杜撰标题，文中那个华裔地产经纪也没说“出招再辣也没用”这样的话啊
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土地利用屬省政府，市鎮政府，和原住民政府的管轄範圍，打壓不打壓，聯邦政府沒有單獨的權去過問。除非各省市原住民政府，聯合一致，要求聯邦政府立法。
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My grandmother used to say, "Always do good to others." She was right. I do good to others (and Nature). I sense the happiness I give them, and their happiness makes me happy. 赏 2016-10-14#5 B 6,536 $0.00 地方政府的經費主要就是靠房地產.房地產被打趴了.地方政府要喝西北風的.............當家的有苦難言啊!!
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BC1008 说:地方政府的經費主要就是靠房地產.房地產被打趴了.地方政府要喝西北風的.............當家的有苦難言啊!!点击展开...交易税只是一部分，大头在每年的地税。
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duxu 说:交易税只是一部分，大头在每年的地税。点击展开...房價漲地稅收入自然會增加........
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BC1008 说:房價漲地稅收入自然會增加........点击展开...房价跌，地税照样涨，因为税率涨
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duxu 说:房价跌，地税照样涨，因为税率涨点击展开...房价跌成了大負翁還要增稅，那不逼民造反啊!!
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BC1008 说:房价跌成了大負翁還要增稅，那不逼民造反啊!!点击展开...房价跌，也没有听说地税税率要跌的道理。造反？没有那么恐怖。而且这几年房价涨，地税的税率也在涨。像安省估值四年一次，房屋股价滞后市场变化。所以政府对短期的房价波动根本就不会那么在乎的。
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物業税沒有固定税率，是按全市物業總值，攤分該年度政府開支預算。
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My grandmother used to say, "Always do good to others." She was right. I do good to others (and Nature). I sense the happiness I give them, and their happiness makes me happy.房价跌，也没有听说地税税率要跌的道理。造反？没有那么恐怖。而且这几年房价涨，地税的税率也在涨。像安省估值四年一次，房屋股价滞后市场变化。所以政府对短期的房价波动根本就不会那么在乎的。点击展开...溫哥華的房產稅率很低就是房價一直再漲.所以多年未上調房產稅率................
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flowing_water 说:物業税沒有固定税率，是按全市物業總值，攤分該年度政府開支預算。点击展开...經濟不好時.政府只能印鈔.透支預算.不一定會高調稅率的。
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BC1008 说:經濟不好時.政府只能印鈔.透支預算.不一定會高調稅率的。点击展开...现在印钞也没有用，低经济增长已经很长时间了，预算透支，收入减少，加税是必然的，不然如何满足开支，不然安省的电费就不会那么快上涨了，5年涨了一倍，况且印钞是联邦的事，地税是地方财务，这可不容易达成一致，多伦多市长竞选时曾经许诺不加地税，但现在已经松口了，为什么开支太大，收入太少。另外税率上涨了，要降下来就不可能了，中国政府可以无限印钞，但这里不行。BC省这两年经济不错，失业率低，在房产收入增加的前提下，再加地税税率才叫毫无道理。现在15%的海外买家税和未来的空置税，如果BC房价大跌，那么政府一旦进入赤字，没有财政盈余，而且收入减少，为了增收，那么要么加地税税率，要么放开海外买家或取消空置税，要么加消费税或地方收入税，没有选择。至于房价只是他们考虑的因素，但不是全部。看着吧，如果联邦的现在调控不起做作用，明年这个时候，房产增值税率就会大幅度增加，这么一块肥肉，无论联邦还是地方都不会轻易放掉的。
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duxu 说:现在印钞也没有用，低经济增长已经很长时间了，预算透支，收入减少，加税是必然的，不然如何满足开支，不然安省的电费就不会那么快上涨了，5年涨了一倍，况且印钞是联邦的事，地税是地方财务，这可不容易达成一致，多伦多市长竞选时曾经许诺不加地税，但现在已经松口了，为什么开支太大，收入太少。另外税率上涨了，要降下来就不可能了，中国政府可以无限印钞，但这里不行。BC省这两年经济不错，失业率低，在房产收入增加的前提下，再加地税税率才叫毫无道理。现在15%的海外买家税和未来的空置税，如果BC房价大跌，那么政府一旦进入赤字，没有财政盈余，而且收入减少，为了增收，那么要么加地税税率，要么放开海外买家或取消空置税，要么加消费税或地方收入税，没有选择。至于房价只是他们考虑的因素，但不是全部。看着吧，如果联邦的现在调控不起做作用，明年这个时候，房产增值税率就会大幅度增加，这么一块肥肉，无论联邦还是地方都不会轻易放掉的。点击展开...放心啦!!加拿大家底厚實.經濟上這點小挫折沒事的.每年還有餘力援助落後國家地區..............
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在大陸，政府不是民選的，如果經濟不增長，政權便沒有存在的理據。在加拿大，各級政府都是民選的，政權存在的理據是選票，興經濟的關係不太大。打壓外國炒房人士，符合民意，有助選票得益，外國人喜歡與否，並不重要，反正他們沒有投票權。
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My grandmother used to say, "Always do good to others." She was right. I do good to others (and Nature). I sense the happiness I give them, and their happiness makes me happy.房價漲地稅收入自然會增加........点击展开...这话并不成立。 各地地税虽然由市值确定， 但地税总额并不随着房价增长而增长。
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awander 说:这话并不成立。 各地地税虽然由市值确定， 但地税总额并不随着房价增长而增长。点击展开...溫哥華雖然地稅漲.但漲幅沒有房價漲幅大.等於稅率下降了.如隨房价增长而增长那老百姓怎負擔得起.
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BC1008 说:經濟不好時.政府只能印鈔.透支預算.不一定會高調稅率的。点击展开...您好像不知道加拿大有个奇葩地方叫卡尔加里吧卡尔加里经济受油价影响奇差，物业税率却是毫不犹豫连年大涨，市政府还厚脸皮说2015年财政有盈余。结果自己都涨到都不好意思了，终于答应说2017年税率暂时冻结。2018年涨多少就不知道了，反正放你一年，就一定要第二年捞足。我房子评估值三年几乎没变，地税三年实际上涨了30%。油价高经济好时候，人口膨胀，市政府嚷嚷着说预计人口几年会增加都多少多少，说市政设施不足应付人口增长，一堆基建要进行，成为涨地税理由。结果油价大跌，人口未见多少增长，又说由于经济不好，收入不够应付开支了。要加地税。总之，经济好还是不好都是成为涨地税的理由。
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Bryson 说:您好像不知道加拿大有个奇葩地方叫卡尔加里吧卡尔加里经济受油价影响奇差，物业税率却是毫不犹豫连年大涨，市政府还厚脸皮说2015年财政有盈余。结果自己都涨到都不好意思了，终于答应说2017年税率暂时冻结。2018年涨多少就不知道了，反正放你一年，就一定要第二年捞足。我房子评估值三年几乎没变，地税三年实际上涨了30%。油价高经济好时候，人口膨胀，市政府嚷嚷着说预计人口几年会增加都多少多少，说市政设施不足应付人口增长，一堆基建要进行，成为涨地税理由。结果油价大跌，人口未见多少增长，又说由于经济不好，收入不够应付开支了。要加地税。总之，经济好还是不好都是成为涨地税的理由。点击展开...在大陸，很多大型企業都是由政府開辦，與民争利。在卡爾加里的石油企業，不是政府開辦的。你把私營企業的財務和政府的財務混淆了。
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