加拿大华人论坛 加拿大房产疯狂!多伦多公寓抢租战 1房公寓月租2000元



在加拿大


多伦多地产交易网站TheRedPin,研究多市市中心的租务情况,发现旺区的一睡房和两睡房condo租金,较全市同类单位平均租金高出11%和27%,而二手楼市场的竞价现象,亦已蔓延至condo租务市场。网站引用2015年8月至2016年8月的condo(分契式单位)租金数据,显示在市中心主要交汇处的一睡房condo月租平均为1,924元,较全市平均租金高出11%,而两睡房单位的平均月租则为3,144元,较全成平均高出27%。布尔夹大道租金最贵在多伦多物业价格最昂贵的地段,租金同样水涨船高。网站在研究涉多市24个主要交汇处中,选出5大“贵租”地段受(详见附表):第一位是布尔夹大道(Bloor and Avenue)一带,两房condo平均月租4,295元,一房月租为2,072元;第二位则是卑街夹皇后街(Bay and Queen)一带,两房condo月租4,107元,一房月租2,041元。毗连卑街和阿德莱德街(Adelaide Street)的两房condo平均租金位列第三,达4,076元,而该区一个邻近Trump Tower的一房condo,平均租金可高达2,095元。第四位是卑街与皇帝街一带,两房condo平均月租3,864元,一房月租为2,063元,第五位则是约克夹大学街一带,两房condo平均月租3,767元,一房月租为1,966元。多伦多租务市场盘源一向短缺,出租公寓空置率仅为1.7%。近年由于缺乏新的出租大厦落成,condo逐渐成为多伦多主要的住房来源之一,占出租公寓的22%,然而要在市中心租一个安乐窝亦殊不简单。须准备“租屋三宝”多市地产代理Tarik Gidamy指出,未来几年内每6至8个月便会有4,000至5,000个单位推出市场,届时市场能否全数吸纳将会成为关键。他续称,欲租住市中心condo的人士,须准备“租屋三宝”,即信用报告或申请(credit application)、工作纪录和已填妥的租赁申请表,同时要愿意付出较业主开价高50到100元的租金,方有机会在“抢租战”中胜出,而吸烟或饲养大型宠物的人士,也会在抢租时处于下风。新闻来源:《疯狂!多伦多公寓抢租战 1房公寓月租2000元》

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...