加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]海外买家税渐失效 中国买家今年将杀回温



在加拿大


新闻:《海外买家税渐失效 中国买家今年将杀回温哥华》的相关评论根据一家房产信息网站的数据,温哥华于去年8月实施对海外买家征税后,中国买家迅速退出温哥华,转向其他几个加拿大城市。问询温哥华房产的人数,去年7月比上一年同期急跌了81%,8月份再跌了78%,2016年剩余几个月持续减少。同时,问询加拿大其他城市房产的人数大幅上升,问询多伦多的人数,在去年8月和9月分别上升62%和72%,2016年剩余几个月也持续上升。最惊人的城市是卡尔加里,在去年8月,问询人数飙升超过1000%,9月再上升420%。问询蒙特利尔的人数则从9月份开始上升,达152%。这显示,中国买家关注的城市不是只停留在温哥华和多伦多。今年销量料增长苏富比国际房地产加拿大公司(Sotheby's International Realty Canada)的行政总裁Brad Henderson表示,这些问询的数字还没有变现为销售数字,因为买家们往往要经过几个月时间作出购房决定,不过他预期2017年的销售会增长,并认为,在海外买家税的消息被消化后,中国买家会重新回归温哥华市场。他说:“从投资的角度,回报率可能不如以前,但是还有很多其他理由让人们想要买温哥华的房子,所以相信2017年的销售会上升。”苏富比编撰了中国买家问询数据和趋势。买房四大理由Henderson也指出,市场一直认为很多中国买家在加拿大房产市场进行投机,但是数据显示,多数买家,或者是他们已经升读大学的子女,将会住进他们购买的房子。调查了这些中国买家寻求购买海外房产的原因,发现多数在温哥华、多伦多和蒙特利尔买房的人,是为了给在加拿大读高中或大学的子女买房。第二大理由是在加拿大找第二个房产,“自己住”。第三大理由是投资,第四大理由是移民。在卡尔加里,“自住”是买房者的第一大理由,其次是投资、教育和移民。公寓更受追捧数据也显示,多数中国买家并不关注豪宅。2016年,他们问询的温哥华的房屋中间价是$590,200元,问询的多伦多的房屋中间价是$458,928元。数字与温哥华和多伦多的平均房价,$897,600元和$740,685元,相差甚远。Henderson指出,问询数据显示,多数中国买家看中的是公寓或小型房屋,供子女或自住,并非大面积的独立屋。点击展开...地产经纪又发文了。

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Haha.Another fake news,Fake hopeFake fake fake.

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转杀向多伦多的买家,因为多伦多的房价暴涨,于是又杀了个回马枪。各国政府,尤其是中国,正在前所未有的巨量印刷钞票。这场印钞比赛过后,世界进入痉挛。

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大清国完了,中国还是中国国民党走了,中国还是中国共产党没了,中国就亡了国?赞反馈:MAX2010 2017-03-07#4 waren
春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。
14,434 $0.00 经纪文章都是杀来杀去,杀气腾腾。从加拿大西岸杀到东岸,从东岸又杀回马枪。哈哈

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绿阴幽草胜花时赞反馈:qlj888, qlm88, 小雷音 和另外1个人 2017-03-08#6 若如 194 $0.00 不买房不知到买什么

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問題是他們都盆滿缽滿,嫉妒還是啥

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其实现在已经有很多方法避开15%的海外税了, 当然非职业炒家还是有点困难, 但放开管制是迟早的事 , 要买就的现在入场

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waren 说:经纪文章都是杀来杀去,杀气腾腾。从加拿大西岸杀到东岸,从东岸又杀回马枪。哈哈点击展开...杀得我心惊肉跳,睡不着觉。

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若如 说:不买房不知到买什么点击展开...买春

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