在加拿大
今年1月多伦多房价涨幅现过去近30年来最高涨幅，市场房屋供应量比曼哈顿还紧张，致使买房者中一股悲观绝望情绪弥漫，这股绝望情绪又反过来刺激更激烈的价格战，进一步将房价推至更疯狂的价位。许多人悲叹：太可怕了，房子太难抢了!近年一直有人说大多房市有泡沫，但照目前形势，移民人口不断增加，经济强劲，利率超低，根本看不到泡沫影子。此外，大多区房屋供应紧张也是事实。数据显示，截至2月底，市场房屋供应仅5,400套，是去年同期一半，只相当于1个月的存量，即1个月内能全部卖出，远远低于目前曼哈顿5.6个月市场存量。另外，市场供应也跟不上需求。数据显示，今年1月多伦多新屋开工仅比5年前上升13%至52,941套。泡沫在哪里?可以说，多伦多房价疯涨态势已力压温哥华。数据显示，2月份大多区平均房价去年同比涨28%至875,983元(加元，下同)，涨幅连续6个月超20%，其中独立屋平均售价更是涨30%至157万元，将旧金山和西雅图过去12个月内1%和8.9%的涨幅远抛脑后，比曼哈顿18%的涨幅也高。曾准确预言美国房市崩溃和随后经济大萧条的Gluskin Sheff & Associates首席经济师罗森伯格(David Rosenberg)称，现在多伦多房市泡沫空前，房价相对家庭收入而言高估60%以上。房子难抢据《金融邮报》报道，多伦多居民卡亚利(Dana Kayali)女士和未婚夫也是在数次抢房战中落败。最近一次看的要价69.99万元的房屋，虽多处破烂，楼梯狭窄，屋顶、外墙和后门厅等多处有漏水危险，2年几必须得换新，但仍吸引近30个买家，在7个开价买家中，最后以105万成交，卡亚利没买成。上周2人又参与另一幢半独立屋的抢夺战，次日该房以140万售出，高出要价42%。卡亚利说，看房时，看到的买家几乎都是像她这样的年轻伴侣，大家都在一条船上，彼此心里都在想：你就是那个跟我抢房的。多伦多华纳(Erin Warner)女士和伴侣，都是40多岁的专业人士，今年用卖了城西镇屋的钱加上多年积蓄，花105万买了城东的另一处镇屋，价格高出卖方要价的15%。前不久，新买下的镇屋区又有一幢镇屋挂牌，这幢镇屋比他们刚买下的镇要要小，而且装修陈旧，要价90万，经纪说最后有可能至少卖100万。Spring Realty经纪公司老板、38岁的马莫瑞安(Ara Mamourian)因房价太高，干脆放弃买独立屋打算，花80万买了套2019年入住的2室共管公寓。马莫瑞安感叹，想住在城区的人，今后买房难了，现在竞争都这么激烈，快疯了。竞争才刚刚开始作为安省最大城市，多伦多房市竞争现在只是刚刚开始，原因有几个。一是去年卑诗15%海外买家转让税推出后，许多海外买家很可能东进涌入多伦多。二是每年涌入多伦多和郊区的人口总计10万多，彭博预计，今年大多区人口预计增长2.3%。三是央行认为经济复苏缓慢，担心油价暴跌会不利经济进一步复苏，近期根本没有加息打算，这意味着房贷利率还会持续超低，刺激买家入市。现在连郊区房价都超100万元，迫使许多买家纷纷跑到距市中心1、2个小时车程的近郊城市寻觅，如汉密尔顿和Port Hope等。安省教师科塔(Kim Cota)和丈夫现在非常后悔1年前没能咬牙买下距多伦多30分钟车程Mimico镇的一幢房屋，当时卖方要价54万，最后在8个买家争抢中以60万成交。最近附近一幢差不多的房屋挂出价格就是80万。科塔称，当时就应该不顾一切买下那幢房子，现在再也买不到这样的房子了。卡亚利说，希望今年春能有更多房屋上市，价格能降一点，如果房价还像目前这样疯涨，今年买房是无望了。新闻来源:《“太可怕了!房子太难抢” 多伦多买房者陷入绝望》
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一群神经病，都疯了！
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大哥，复制粘贴再用心点啊，影响阅读啊，遭心啊
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编，接着编。
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自作自受，就是因为很多人都去抢，房价才会越来越高，这些人都去怪别人，其实原因就在自己，加拿大房子便宜的地方那么多，换个工作也没那么困难，非要在多伦多挤，怨谁呢？
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战斗在加国 说:自作自受，就是因为很多人都去抢，房价才会越来越高，这些人都去怪别人，其实原因就在自己，加拿大房子便宜的地方那么多，换个工作也没那么困难，非要在多伦多挤，怨谁呢？点击展开...你已经在周边小城市安置物业了? 等鱼儿上钩?
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重你已经在周边小城市安置物业了? 等鱼儿上钩?点击展开...那是你的做法吧，多伦多周边也不便宜，我买不起我在卡村，现在房市低迷，一般都能砍砍价
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战斗在加国 说:那是你的做法吧，多伦多周边也不便宜，我买不起我在卡村，现在房市低迷，一般都能砍砍价点击展开...我也没钱,只能置换去更远的地方,市中心是没法呆了.
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重消费观、内需、媒体等，注意力都放在房地产上了。很像王菲的“饥饿营销法”。媒体应该引导一下消费方向。点击展开...现在是你越想买,越是买不着.
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重我也没钱,只能置换去更远的地方,市中心是没法呆了.点击展开...我以为你是房屋开发商, brampton, guelph, hamilton都有你的房子。
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zurong 说:我以为你是房屋开发商, brampton, guelph, hamilton都有你的房子。点击展开...叫你们去买啊! 老弟, 如果都是我的房子,我就不卖了.
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重叫你们去买啊! 老弟, 如果都是我的房子,我就不卖了.点击展开...我们胡啦啦一大堆人去了, 光看热闹,不买房, 结果房价给推上去了
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zurong 说:我们胡啦啦一大堆人去了, 光看热闹,不买房, 结果房价给推上去了点击展开...重在参与. 光看到别人买房子,心里不舒服, 推高价格,让别人去买.心里也舒服些.
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重Guelph的房子很看好~. 而且节能环保点击展开...为什么看好那的房子?
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绿毛毛龙 说:为什么看好那的房子?点击展开...比较几座城市,那边的居民多是年轻人,而且学历层次较高.学区也比较好.房子builder也是善于利用高科技.
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重 赏 2017-03-24#20
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。
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