加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]多伦多房市仍然红火 计划再狂建3000多幢公



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新闻:《多伦多房市仍然红火 计划再狂建3000多幢公寓楼》的相关评论据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)早前发布的数据,今年1月份房屋交易量增加的主要推力是GTA地区Condo卖得相当红火,按年涨幅竟高达26.7%。而低层房屋则相形见绌:独立屋和镇屋销量分别增加7.8%和7.2%,半独立屋更只增加5.8%。有需求就有市场,据多伦多市府的资料,在2012-2016年五年间,多伦多完成了683个公寓楼建设项目,其中包括91,855个新的公寓单位。市府首席城市规划师Jennifer Keesmaat表示,现在市中心居住的人口已经达到275,000,估计未来20年要翻倍。为满足这个需求,市中心公寓的建设速度相当快,几乎每两年相当于建设一个中等城市,与京士顿(Kingston)的大小差不多。但多伦多公寓建设速度丝毫没有放慢的迹象。市府的资料显示,目前多伦多共有包含272,000个单位的3,200幢新公寓楼进入建设程序,它们有的正在审查过程中,有的因未批复重新提出申请,有的则已经在建设中...实际上在市中心的内核,包括King West, Queen West, City Place以及娱乐区,已经是高楼大厦林立,而泛美运动会之后,运动员村这一块也已经成为公寓社区。现在开发商们把眼光放到两个区域:一是西起Bay,东至Parliament,北起Bloor,南至Lakeshore的区域,这里将建包含38,000个单位的74幢公寓楼。虽然这个区域不过4.5平方公里,却包括了央街在内的多伦多最繁华区,由于寸土寸金,这里的公寓楼平均会有43层,其中高达95层的最高公寓楼将建在央街最南端。再是上述区域北面的Yonge夹 Eglinton地区,随着新的 Eglinton穿城轻轨完工及运行,必将吸引数万居民,而沿轻轨的公寓楼也将顺势拔地而起。多伦多大学(University of Toronto)城市规划专业的教授 Matti Siemiatycki评论说,迅速的发展将改变多伦多的面貌,也将改变城市的社会组织结构。但在这些激动人心的改变中,多伦多也面临极大的挑战。Siemiatycki认为最大的挑战之一就是公共交通问题,再是供水排水、能源消费、以及废物和垃圾处理等问题,还有公共服务设施配套的问题,诸如学校、医院以及公园等等。因此各级政府不仅要关注房地产尤其公寓楼建设,更要加大投资以确保市民生活质量不因大规模开发和发展而受到影响。点击展开...看好加拿大的金融中心!多伦多前途光明!

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...