加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]多伦多湖滨著名楼花破产!200多个买家被坑



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新闻:《多伦多湖滨著名楼花破产!200多个买家被坑惨》的相关评论买房是一笔不小的开支,最担心的事情就是被骗了。然而,多伦多怡陶碧谷大约200多个买家就被坑了。这个项目位于327 Royal York Road,距离Mimico GO站很近,名称是“On the GO Mimico”。这幢公寓大楼计划建成27层,精装修,一共有242个单元,其中208个单元在6年前已经被卖出去了,总定金高达630万加币。大楼的现状当时,开发商Louie Santaguida承诺,这个大楼是多伦多独一无二的可以和都市联通直接相连的公寓大楼,还打算为GO火车的通勤人士修建141个地下停车位。然而,6年过去了,多伦多的房价翻了一番,这个房子却只建成了15%。更加雪上加霜的是,最近这个开发商因为经济问题被法院责令破产管理。对于2011年买房的人来说,这个消息就像是晴天霹雳一般。如果房子早早到手,现在随便一卖就是赚大了,但是左顾右盼,没有盼来房子,反而等到开发商破产的消息。尽管可以拿回当初的定金,但是多伦多的房价早就已经今非昔比了。售楼部已经被拆建楼不顺畅 开发商频频受挫事实上,这幢大楼从很早就出现了问题。2012年,开发商以公寓大楼的地皮为担保,从信用社取得了数百万元的按揭之后,都市联通放弃和该开发商合作;2013年,项目的工人罢工,声称开发商没有发工资,一家合同服务公司对它提出起诉;2013年2月的时候,开发商声称还清了所有欠款,并且表示公寓已经被卖掉了75%。多伦多房产律师Denise Nash表示,在炙手可热的多伦多房地产市场,开发商失败的案例十分少见,但是,购房者在买房之前一定要调查好开发商。不看不知道一看吓一跳 开发商麻烦不断在申请建楼卖房之前,这个开发商从来没有建过公寓或者住宅楼。而且,这个开发商的其它项目也曾发生过破产,导致债权人的数百万资金一去不回。但是,市府发言人Bruce Hawkins却表示,政府不能因为开发商之前的历史或者财务稳定性评估为由拒绝接受开发商的建楼申请。点击展开...买楼花的风险

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...