加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]解决多伦多房产危机:市中心有大片未开发



在加拿大


新闻:《解决多伦多房产危机:市中心有大片未开发土地》的相关评论如果你希望在下一次参加多伦多某个派对的时候能够打破无话可说的尴尬境地,很简单,谈谈房价就行了。保证你的话题一下就热了。每天,各大媒体的新闻头条都是关于房产的消息,比如说“多伦多房价一年上涨百分之三十三点二”。多伦多的平均房价在这么短的时间就从68.8万上涨到了91.7万。这可是这座城市中位数家庭收入的11.7倍。而其他的一些城市,比如说St. John’s之类的,平均价格仅仅只有26.2万,也就是当地中位数家庭收入的三倍而已。所以难怪多伦多人现在喘不过气来。很自然的,这种大事肯定要让各方面觉得必须采取行动。银行、政客、相关团体都在积极献策,不过大多都是着眼于税收。大家希望用一种温哥华的模式:外国买家税、空房税、投机客炒房税等。对于房屋租赁市场的建议也层出不穷,毕竟这座城市的租房空置率已经低于百分之一了。财政部长Bill Morneau要求和多伦多市长John Tory、安省财长Charles Sousa在省财政预算之前开一个会,时间是在4月27日。届时,预算会有很多针对现在房地产危机的措施。对于安省支持率惨淡的自由党政府而言,赢得多伦多地区这个大本营的选票太重要了。但是,这些治疗举措可能比疾病本身伤害更大。可能部分原因是我们根本就不清楚到底问题是什么,以及我们怎么就一步步走到这里的。是外国投资者吗?是国内投资者吗?是移民?还是低利率?真正的原因其实是最基本的供需结果,尤其是对于独栋房和市中心房而言。现在房源有限,开发商又不愿意再修这样的房子。你明明可以盖一栋90层的公寓楼,谁还会去盖一个独栋房子呢?这笔经济账也算得过来啊。实际上,多伦多市中心附近有未开发的土地。Portlands占地325公顷,以前主要是工业用地,现在是城市防洪措施的主角,旨在振兴 Lower Don River的周边地区。现在详细的计划已经起草了,以后会将Portlands的Villiers Island变为一个公园、住房和社区中心混合的“岛屿社区”。加拿大央行当然可以提高利率,但没有什么可以降低对房屋的需求。这种影响对多伦多不大。这仅仅只是政治上的代价而已,渥太华或多伦多没有人愿意为此买单。点击展开...这个新位置这么好,盖了房子也不会便宜。

评论
这明显是富豪起草的建议

  ·中文新闻 澳大利亚反犹太主义:新南威尔士州警方称 Woollahra 破坏行为“
·中文新闻 出于福利考虑,医院取消了见习妇产科医生的资格

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...