在加拿大
如题。我记得曾经在家园网上看过前辈写的有关方面的注意事项好不到了，麻烦能给个链接。如果找不到链接，也请家里有房子出租的前辈给点建议。如果有合同文本，能否给我家一个，我家房子招租，来的都是西人，没有华人，心里有点发虚，希望不要惹麻烦。谢谢大家先
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一家人终于团聚了 赏
反馈:STILLWELL 2013-03-09#2 G Guest
回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项做好背景，信用，工作调查，上家房东的情况说明。评论
回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项让你的经纪在安省房地产协会或公司里打印个标准的房屋出租合同，英文不够好就找个JJ帮你做， 最好面试房客再下定论。让房客提交：1， CREDIT REPORT, 750分以上的可考虑，2， EMPLOYER LETTER, 有年薪，要打电话去查有无此人· 上网看他的公司是干啥的， 3， 最近的一个PAY SLIP, 工资单。4， 2个前房东 的 REFERENCE电话， 地点， 一定要打电话查问房客的表现，5， 银行帐户的结余证明上面一个都不能少， 尤其是对鬼佬。既然抢OFFER,不用对他们客气，对前三个出价最高的去要上面的文件。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]让你的经纪在安省房地产协会或公司里打印个标准的房屋出租合同，英文不够好就找个JJ帮你做， 最好面试房客再下定论。让房客提交：1， CREDIT REPORT, 750分以上的可考虑，2， EMPLOYER LETTER, 有年薪，要打电话去查有无此人· 上网看他的公司是干啥的， 3， 最近的一个PAY SLIP, 工资单。4， 2个前房东 的 REFERENCE电话， 地点， 一定要打电话查问房客的表现，5， 银行帐户的结余证明上面一个都不能少， 尤其是对鬼佬。既然抢OFFER,不用对他们客气，对前三个出价最高的去要上面的文件。点击展开...马老大,传授一下经验,怎么让他们竟价? 我的房一出来很多人要租的那种,感觉是价格便宜了.
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回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项马老大,传授一下经验,怎么让他们竟价? 我的房一出来很多人要租的那种,感觉是价格便宜了.点击展开...比如你开价$1000, A送来了OFFER, 你可直接跟其他要租的人说有人出这个价了, 你要不要加$? 送OFFER过来吧, 你再挑就行了, 俺湖边的CONDO去年招租时, 由俺的JJ在MLS发的, 当时3天内有4个OFFER, 俺开的是$1500, JJ就是告诉对方的JJ有第一个OFFER$1500, 然后另外三个分别出$1520, 1550, 1575, 俺对比了四个信用报告, 最后接受了最高的$1575, 且她的信用度分也最高达840分, ( 最高900).
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]比如你开价$1000, A送来了OFFER, 你可直接跟其他要租的人说有人出这个价了, 你要不要加$? 送OFFER过来吧, 你再挑就行了, 俺湖边的CONDO去年招租时, 由俺的JJ在MLS发的, 当时3天内有4个OFFER, 俺开的是$1500, JJ就是告诉对方的JJ有第一个OFFER$1500, 然后另外三个分别出$1520, 1550, 1575, 俺对比了四个信用报告, 最后接受了最高的$1575, 且她的信用度分也最高达840分, ( 最高900).点击展开...谢谢老大，我是自己租的，来的人特多，第一天就有5个以上的人感兴趣，他们都是问我多少钱，没有人给高出我要的价格呀，我都是租给第一个能给出满意信用报告的人。offer 是他们自己准备吗？
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回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项参观学习
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谢谢老大，我是自己租的，来的人特多，第一天就有5个以上的人感兴趣，他们都是问我多少钱，没有人给高出我要的价格呀，我都是租给第一个能给出满意信用报告的人。offer 是他们自己准备吗？
点击展开...自己招租且房客自己来的就简单了， 你觉得租金可以就选一个最信的过的吧，OFFER 可以书面可以是口头的， 最好用标准的安省租赁合同签约。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]这个太有用了，必须要MARK。 另外请问马龙，请jj帮着出租，是否一般比个人自己招租，租金能高些？因为能在mls上租房、和在民间网上自己租房的客户群，还是有点差别的？请问是否是这样，还是根本没区别？点击展开...找JJ可以帮在mls上listing，相对看到信息的人会多一些，出租的也快一些。同时JJ必需帮助把关，信用报告、REF核查、看房等。但要给半个月房租给自己的JJ，如果租客也是有通过JJ带来的，还要付对方JJ半个月，也就是总共支付一个月。好处是自己可以遥控指挥，给个底线就可以了。
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回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项i rented in richmond before . my tenant build many small rooms in his house and rented some to whites . one white stopped renting one day and went to city hall . reported this tenant that built many small rooms in his house . now goverment asked tenant to spend 10w dolllars to make this house its original shape.
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回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项mark，顺便问一下，租期和租价的影响多大？
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回复: 求助：出租房屋做房东的注意事项mark 似乎通常业主喜欢在第二年给房客提价
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租房也不易。
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