在加拿大
新闻:《多伦多楼市转向，轮到卖家急：原来买不到 现在不买了》的相关评论大多伦多地区的楼市正在转向，由于上市待售的房屋数量迅速增加，潜在买家们开始放宽了心，而卖家们开始担忧起来，发愁没有人下Offer。
不过，好的房屋仍然卖得很快，也仍然抢手。本周在东区一间三卧室半独立屋要价$799,900元，最后以$128.9万元成交，超出要价近$50万元。这个成交价也创下Greenwood-Coxwell社区同类房屋的新纪录。代理这间房屋的ReMax经纪Kevin Smith说，有9个买家在预先设定的日期抢Offer。他说，之所以有人抢，是因为该房屋位于27 Mountnoel Ave.(上图)，在街的末尾，边上就是公园。房屋本身也做了仔细装修。他认为，现在的买家都只看展示得好的房子，不少房屋已经不能很快卖出，因为卖家都还在预期以最高价脱手。几个月前，任何一间上市的房屋都能在瞬间被抢购，而现在，没有做精心展示的房屋可能等不到一个Offer。安省政府于4月20日出台了16项打击炒房的政策，包括15%的外国买家税和扩大涨租限制，以及授权多伦多市征收空置屋税。这导致买家们不再急于买房，有些采取观望态度。与此同时，新上市的待售房屋比去年同期大增了33.6%，与上个月上市量只有去年的50%，反差巨大。地产经纪称，独立屋和半独立屋的销售最近几周以来没有增长，而公寓的交易仍然很火。Chestnut Park中介公司的经纪Jimmy Molley认为，相信新政策出台以及上市量增加，使得买家的心理发生转变，趋于理智，不惜任何代价抢房的心理已经消失。但他认为，外国买家税的作用不大。他说，很多外国买家是留学生的父母，以留学生的名义买房可以退税。他也担心政府的政策，包括涨租限制最终会损害市场。“干预自由市场通常会有反效果。”Molloy近期代理的一间豪宅位于Rosedale社区，要价$389.5万元，该豪宅被分成三套房，吸引到5个买家，以$450万元成交。他说，所有竞标的买家都是本地人。不过，他也指出今年春季的楼市正在转向，买房者的选择多了，以前是抢Offer大战，买不到；现在挂牌的房源多了，但买家也不急着买了。点击展开...How do you think of it?评论
On the way to travel all the time... 赏 2017-05-12#2 I 1,272 $0.00 How do I think of it？等房价跌到底了抄底再入一套，目标3500尺
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Live in 3rd gear![SIGPIC][/SIGPIC]How do I think of it？等房价跌到底了抄底再入一套，目标3500尺点击展开...你认为3500呎的底是多少？你怎么知道是不是到底了呢？
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏
反馈:木姜子 和 家园小千 2017-05-12#4 L 453 $0.00 高中的时候一个同学说他的一个邻居小孩儿跟爸妈要求买电视，那个爸妈说，啥时候电视5分钱一台了啥时候咱就买评论
可是温哥华楼市仍然是买家急，一套房10家抢。
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这不就是回归理性交易了吗？好的有价值的，依然有人抢，普通的甚至比较烂的没人要，买家货比三家。
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等着温哥华有卖家急的时候。
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一骗经妓蚊章。
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绿阴幽草胜花时 赏 2017-05-12#9
554 $0.00 遥想当年底特律评论
sofia 说:你认为3500呎的底是多少？你怎么知道是不是到底了呢？点击展开...越低越好！ 不是吗？也不是太黑心， 35万刀就行了。 哈哈
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卖家为什么急，卖不出正好留手里继续升值啊
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