加拿大华人论坛 加拿大房产华人区楼市崩盘:列治文山一夜跌回解放前



在加拿大


安省政府于4月21日起正式实施16项针对大多伦多房市的新政策,房地产市场反应速度远超外界预期。最新统计数据显示,华人看好地区房价领跌,以列治文山最为夸张,销量下跌62%,房价按月同比下跌18.8%,或者说平均价一个月内跌掉20余万。据多伦多地产公司Realosophy发布的数据,在省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后,即今年4月20日至5月20日一个月与去年同期相比,GTA地区的房屋销量惨跌,其中跌幅最大的是华人聚居的列治文山62%,万锦尾随其后46%,新市(Newmarket)则为44%。皮尔区的密市下跌27%,宾顿则下滑16%。多伦多在这一个月内销量跌23%,低层建筑包括独立屋、半独立屋和镇屋跌幅更大,达到26%。与约克区、皮尔区和多伦多形成鲜明对照的是,杜兰区(Durham Region)的房屋销量则有上升,其中Pickering升幅近15%,Whitby则升近11%。杜兰区是GTA地区唯一见到房屋交易量上升的行政区。地产专业网站ZOLO的统计数据显示,以平均价计算,截至5月28日,列治文山房价按月同比下跌18.8%,成为GTA地区首跌,而一周前的跌幅为13.4,短短的一周之内下跌超过5%,堪称跳水冠军。另外几个华人关注的区域情况也好不到那里去,具体数据请看下面图表。新闻来源:《华人区楼市崩盘:列治文山一夜跌回解放前》

评论
真的吗?夸张的写法吧

评论
回归理性,应该的。 按楼主标题所说,多伦多刚解放没几个月,哈哈

评论
2010年626新政 2010.6.27预订烤鸭;7.31 烤鸭; 8.12 鸭熟; 9.20 递料;9.27 CIO SYDNEY妥投;10.1 扣款;2011.1.28 PER FN;2011.2.14 RBVO(HK);7.28 IP;8.16ME;9.10 体检;2011.10.6 MER;10.17 DM了 2012年4月短登温哥华2013年9月长登蒙特利尔 2017-06-01#4 stang
大猩猩--专业砸墙
5,549 $0.00 别着急,让子弹飞一会儿...银行还没升利息呢,那玩意儿才是真正的大锤子,一锤子就能干倒。

评论
邻居房子卖了一个多月了。春天钓鲈鱼时跟朋友提过附近卖房就是这个。

评论
Georgian College学 IT, 全省就业率第!Overcoming your challenges at Georgian 2017-06-01#6 H 161 $0.00 以前经纪常说的刚需都跑哪了

评论
马龙版主在哪哭呢?

评论
我对鱼说:你比我傻; 鱼对我说:看谁更傻?于是乎。。。赞反馈:Qwett 2017-06-01#8 R 521 $0.00 对这些人就应当好好收拾。

评论
楼市永远震荡上扬是不变的趋势

评论
stang 说:楼市永远震荡上扬是不变的趋势点击展开...你能永远活着吗?房子可以永远不倒不烂吗?。。。。。一切都是相对的,一个人的七八十年赶不上一两次大起大落。落一次能让某些人(过度杠杆的人,问问老港,跳楼,跳水,自焚,烧炭,,,,一夜负资产的人)痛苦几十年。

评论
连续几年了,每年,甚至某个月都能涨百分之几十,就跌这个一点点,还会有问题?

评论
如果一个人脑袋装满了如下内容:李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家,俄罗斯是兄弟。那么恭喜你!你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔你能永远活着吗?房子可以永远不倒不烂吗?。。。。。一切都是相对的,一个人的七八十年赶不上一两次大起大落。落一次能让某些人痛苦几十年。点击展开...淡定,每人都有权利表达自己的观点吧,我就是这样的看法,但不拦着别人的看法。

评论
CYY 说:淡定,每人都有权利表达自己的观点吧,我就是这样的看法,但不拦着别人的看法。点击展开...对对!我只是说势,顺势而为可以过好自己的人生。不能守株待兔,缘木求鱼,刻舟求剑。。。。。

评论
20%谈不上大跳水,能一年涨30%以上,就不能跌?有冲天炮就有高空跳水。炒房,最恶劣的影响是华人群体勤劳善良的形象被深深地伤害了。我的一些朋友或他们的家人在公共场合被别人骂滚。这些是这几十年没有的现象。这氛围对华人和后代有利吗?!当然,这种现象幕后的始作俑者还有银行,巧舌如簧的经纪,还有当地揣着明白装糊涂的政府。被骂的只有华人炒房者和无辜的华人。

评论
绿阴幽草胜花时赞反馈:recluse, Lucky9 和 心无挂碍 2017-06-01#15 啰哩啰嗦 779 $0.00 刚尼玛的需,统共加拿大就不到三千五百万人口,大多地区也就六百万,还刚需了,傻逼玩意。。。

评论
自住房是要买,切入点要合适,现在买就比前几个月合算点。

评论
j0n6dj2y2w 说:自住房不要担心,该买就买,房价长线永远是在涨的。房市有风险,投资需谨慎。点击展开...做人要厚道...

评论
j0n6dj2y2w 说:自住房不要担心,该买就买,房价长线永远是在涨的。房市有风险,投资需谨慎。点击展开...即使是自住房,动辄就是百万以上,买的下,也难住得下啊。那可是真金白银啊。并且当了炒房人的接盘侠。

评论
如果一个人脑袋装满了如下内容:李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家,俄罗斯是兄弟。那么恭喜你!你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔即使是自住房,动辄就是百万以上,买的下,也难住得下啊。那可是真金白银啊。并且当了炒房人的接盘侠。点击展开...这才是厚道人啊....

  ·中文新闻 悉尼学生因佩戴巴勒斯坦围巾被禁止参加12年级正式课程
·中文新闻 二十年来,联邦政府一直向澳大利亚非法商人收取费用

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...