加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加拿大这个城市房价新高 销售火爆是因贷



在加拿大


新闻:《加拿大这个城市房价新高 销售火爆是因贷款新政》的相关评论据Thestar.com报道,蒙特利尔地产局周一宣布,10月份蒙城的房屋均价达到历史最高50万加元,比去年增长12.7%。独立屋价格上升10%达到63万,公寓价格上升14%达到37万以上。容纳2~5户家庭的住宅价格增长15%,达到 $583,801。这三种住房的均价在蒙特利尔至少上升了13%。尽管如此,这座加拿大第二大城市的房价仍然不算贵。相比之下,大多地区的均价是 $780,104,比去年增长2.3%,大温地区的均价是104万,比去年上涨12.4%。魁北克房地长联合会的Paul Cardinal 认为今年的同比涨幅与下列因素分不开:强劲的就业增长、消费者信心、低失业率和外国移民。他在采访中表示,“蒙特利尔就业很火”。消费者信心也达到10年来最高,人们认为现在是入手房子这种大额消费的好时机。地产局表示,上个月是八年来10月交易最为活跃的一年,销量增加了7%达到3270套。上个月独立屋平均在售时间为78天,比去年少两周。公寓最长的在售时间为103天,比2016年10月短17天。蒙特利尔地产局的主席Mathieu Cousineau说,“独立屋和镇屋更好卖,这两种类型的在售时间都下降了。”这种销售火爆的现象正好在联邦贷款新政实施前发生,金融机构监督厅(OSFI)将在明年开始收紧贷款。不需要房贷保险的买家也要证明自己在利率升高后仍然有能力还款。Cardinal说,坊间盛传有些买家提前购房以规避贷款新政,但是他不认为蒙特利尔销售火爆是因为这个原因。点击展开...大家都去Montreal 买房就对了。

评论
bettertomorrow 说:新闻:《加拿大这个城市房价新高 销售火爆是因贷款新政》的相关评论大家都去Montreal 买房就对了。点击展开...要看官方數据.

评论
哈哈,大家快去抢

  ·生活百科 为什么 Flybuys 不能自动节省 10 美元?
·生活百科 2022年过期的干蘑菇、干紫菜该扔掉吗?

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...