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新闻:《加拿大这个城市房价新高 销售火爆是因贷款新政》的相关评论
据Thestar.com报道，蒙特利尔地产局周一宣布，10月份蒙城的房屋均价达到历史最高50万加元，比去年增长12.7%。独立屋价格上升10%达到63万，公寓价格上升14%达到37万以上。容纳2~5户家庭的住宅价格增长15%，达到 $583,801。这三种住房的均价在蒙特利尔至少上升了13%。尽管如此，这座加拿大第二大城市的房价仍然不算贵。相比之下，大多地区的均价是 $780,104，比去年增长2.3%，大温地区的均价是104万，比去年上涨12.4%。魁北克房地长联合会的Paul Cardinal 认为今年的同比涨幅与下列因素分不开：强劲的就业增长、消费者信心、低失业率和外国移民。他在采访中表示，“蒙特利尔就业很火”。消费者信心也达到10年来最高，人们认为现在是入手房子这种大额消费的好时机。地产局表示，上个月是八年来10月交易最为活跃的一年，销量增加了7%达到3270套。上个月独立屋平均在售时间为78天，比去年少两周。公寓最长的在售时间为103天，比2016年10月短17天。蒙特利尔地产局的主席Mathieu Cousineau说，“独立屋和镇屋更好卖，这两种类型的在售时间都下降了。”这种销售火爆的现象正好在联邦贷款新政实施前发生，金融机构监督厅(OSFI)将在明年开始收紧贷款。不需要房贷保险的买家也要证明自己在利率升高后仍然有能力还款。Cardinal说，坊间盛传有些买家提前购房以规避贷款新政，但是他不认为蒙特利尔销售火爆是因为这个原因。点击展开...大家都去Montreal 买房就对了。评论
bettertomorrow 说:新闻:《加拿大这个城市房价新高 销售火爆是因贷款新政》的相关评论大家都去Montreal 买房就对了。点击展开...要看官方數据.
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