加拿大华人论坛 加拿大房产财政部长比尔·莫诺（Bill Morneau）刚刚宣布放松压
在加拿大
加拿大财政部长比尔·莫诺（Bill Morneau）周二宣布，从4月6日开始，将改变按揭贷款的“压力测试”利率。CBC称将会有使到购房者更易通过测试，从而获得更多的贷款购房。 新政将于4月6日生效，新旧政的差别是将加拿大央行公布的五年基准按揭利率替换为受保按揭五年固定利率每周中值加2%。 目前央行公布的五年基准按揭利率变化不大，4月6日后，新政采用的压力测试利率将不断变化。4月6日新规实施后，对于购房者将会是更容易通过压力测试获得贷款。 根据Ratehub的数据，五年定期按揭贷款平均利率目前为2.89％。根据现行规定，获批该笔贷款的借款人仍将按央行公布的5.19％的五年基准利率进行压力测试其财务状况，如果他们通过不了测试，他们将无法获得贷款。 4月6日后，如果根据新规定，该借款人将以4.89％的利率接受测试（实际按揭利率加上2％）。两者相差30个基点，尽管很小，但可以增加成千上万加元的购买力。 如果按照旧规则，年收入10万加元、首付10％的购房者将有资格以2.89％的比例获得抵押贷款，在现在5.19%的压力测试利率下可以购买价值511,424元的房屋，新规实施后，这位买家可以负担得起526,632加元的房屋，购买力将提高15,000加元。
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这也没啥区别吧
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才多贷1万5，贷25年，和到每年是600块吗？不考虑interest的因素。比较起10万的年收入，这数字有点太苍白无力了。市场上的无房户，是缺这每年600块嘛？不，缺的是5万的down payment呀！
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有跟没有，房价也没看拉了下来
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既然想帮，步子可以大一点
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跟原来差不多，没啥轻松
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忽略不计的区别吧。
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慢慢来，稳健一点也不错。
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多贷1万5，哇哈哈哈。 闭门造车，不知所谓。这帮官僚，啥都不懂。
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虽然不多，打碎了加西三宝的谎言。 不懂装懂愣说政府管不了银行，谁上台压力测试也不能动。 现在自由党自己都动了。
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