在加拿大
来源: 加西网 （加西网综合）加拿大房地产市场从热火朝天的2016、2017年被紧急刹车，除了BC省的外国买家税之外，最重大的影响因素就是联邦政府推出的B20政策。 这项抵押贷款压力测试政策自2018年开始起效，把加拿大房地产市场疯狂高涨的列车紧急叫停，房地产市场一度一落千丈。 温哥华的地产经纪一度集体声讨这项联邦政策，批评其是大温地产2018年以来迅猛下降的关键因素。
BC省房地产协会则把2018年以来的地产销量不景气，主要责任归咎于抵押贷款压力测试。
不仅在BC，全国在过去两年中也是一片萧条景象，加拿大房地产协会也认为是压力测试的主要诱因结果。
痛恨这项措施的不仅是地产行业，还有银行业。
由于贷款压力措施的限制，大批原本符合条件的贷款人由于不再符合联邦政府的贷款条件，不得不转向私人借贷机构，而放弃了原本的银行借贷。使得银行业的借贷部门损失惨重。
即便是从2019年末期到2020年以来，房地产市场开始明显回暖，业内分析都认为是，市场对于联邦政府的B20压力测试政策调整到位。
作为杜鲁多总统竞选连任的承诺之一，联邦政府年初以来考虑调整压力测试，给所有贷款人一定程度的松绑，并于2月中旬发布了新政的具体措施。新的压力测试将在4月6日开始全国范围内实施。
然而……
由于受COVID19疫情的迅速发展，加拿大举国上下开始一致对抗疫情，股市8天3次熔断，联邦政府开始重新调整金融政策。
根据联邦政府金融监管办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions 简称OSFI ）的最新决定，联邦政府将在疫情期间采取更加灵活的金融措施，以确保货币市场和金融市场的稳定。
其中一项重要决策就是：原计划4月6日开始执行的压力测试松绑政策将被叫停。而对于未来何时重新采纳，该办公室并未公布，原来的B20压力测试政策将无限期延长。
最惨的要属那些等着政策松绑后买房的人，忽然间升起的希望就这么再次破灭了。
不过眼下市场环境如此瞬息万变，说不定大温的房子疫情之后真的白菜价了呢？
ref：
https://biv.com/article/2020/03/mortgage-stress-test-chan...评论
那些喊暴涨的经纪呢，那些喊着错过买房最佳时期要挠墙的媒体呢？人至贱实在是无敌。
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全球正陷入大衰退，大批失业人口，谁还能获批贷款额度？ 市场只有一个方向，向下，向下，一直向下。。。。
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全世界的央行都在放水，这些资金去哪里，股市大跌，金价也味跌，石油大跌，房市是个好选择
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借着新冠病毒的春风，世界各国人民都要到温哥华来买房，屯货，隔离。由此可见，房价还要大涨！
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BC房地产协会？那不就是一帮经纪的组织么。。。
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BC房地产协会？那不就是一帮经纪的组织么。。。 对，地产经纪自嗨群……
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有些金融知识不够的，请不要轻易下结论。股票，石油等流通性金融产品是可以买跌的。不是中国不允许买跌！而房地产这种非流通性投资基本上是要滞后的。所以现在搞流通性金融产品是最赚钱的时候
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现在不正是应该放开房地产监管 让房地产飞涨来带动经济复苏发展吗？😄
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有些金融知识不够的，请不要轻易下结论。股票，石油等流通性金融产品是可以买跌的。不是中国不允许买跌！而房地产这种非流通性投资基本上是要滞后的。所以现在搞流通性金融产品是最赚钱的时候 买跌的发了
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