在加拿大
来源: 加西网 （加西网综合）疫情期间，全加拿大的租客似乎都在向政府哭诉，交不起房租，日子没发过。
然而，环球新闻的报道却发现，苦的何止是租客，大温这些房东们其实也非常脆弱，日子都很苦……
杠杆房东最惨
对于很多坐拥十几套房产在短租房市场的房东们来说，这时候是最惨的。
Capital Economics的斯蒂芬•布朗（Stephen Brown）说：“对于那些拥有多个房产的投资者来说影响最大。很多投资者之前坐拥大约五至十个租赁物业，并且一直在短期租赁市场上全部出租。”
市场活跃的时候，短租房对于业主来说，比长期出租固定租户所带来的收益要明显更高。
然而，由于疫情的爆发，旅游业受到重创，加拿大市场上大批的短租房业主开始面临危机。
RBC银行经济学家Robert Hogue称，大批原来经营Airbnb的业主，以大温、大多等热门城市为首，如今不得不把原来的短租房转向长租房市场。那些利用杠杆原理投资房产的投资者当中，还有一批由于经济条件紧迫，不得不把原来投资短租房市场的房产出售。
多伦多贷款经济David Larock介绍说，很多租客交不起房租，让房东的现金收益直接受损。
由于大批投资出租房的房东都不符合联邦的抵押贷款延期缴纳的条件，而无法申请贷款延期，因此不少房东只能靠出售名下房产而缓解现金流的紧张。而且现在的市场环境下出售房产，也多会“贱卖”
麦吉尔大学的一项调查发现，蒙特利尔地区每10套房屋中就有1套用于Airbnb短租，如今很多短租房都在以低于市场价的价格在出售。
而这种低价的连锁反应，则会进一步拉低所在区域的房屋销售价格。
$300-500的补贴无济于事
尽管BC省府提出，直接给房东补贴租金$300-$500元，以禁止房东对租客的驱逐、减少租客的负担，但现实情况中，能如期、全额缴纳房租的租客的数量正在明显下降。房东的损失变得更加不确定。
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欠钱的永远是老大，怎么会是弱势？！
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好可怜啊，纳税人那么多钱，赶快给这些拥有多户房屋的房东们补贴多些吧。
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十几套房就不能算苦了吧
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房主还可怜？可笑吧
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哈哈哈哈哈哈😄
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市长没钱花，也很苦啊。
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新不伦瑞克省省长布莱恩·希格斯（Blaine Higgs）周五宣布，四个阶段的重启计划立即开始实施。到加东渡假也不错。
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现在就是打官司也要等到疫情结束哦……
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