加拿大华人论坛 加拿大房产涨12%或跌30% 房价预测哪个靠谱?
在加拿大
来源: 加西网 (加西网综合)面对史无前例、突如其来的新冠病毒疫情大流行,加拿大的许多行业几乎都戛然而止,房地产市场虽然在疫情最严重的地方,也始终被保留为基本服务得以继续,但是4月全国一片的惨淡交易量,创造了34年来新低,大温的房地产交易量更是创造了1982年以来38年新低。很多机构预测房价的走势,然而从最好上涨12%,到最惨下跌30%,到底该听哪家的分析? 预测最乐观的是未来2年房价上涨12.25%,最悲观的是未来3年房价跌幅30%。各个机构采取了不同的预测区域,下面大部分列入参考的是采取2年期预测,而穆迪和DBRS则采用了3年期。 道明(TD)预测房价涨12% 最为积极的预测来自TD银行,预测加拿大房地产市场将在未来一段时间内会受疫情大幅下降,但下降的只是销售量。而疫情结束后,加国的房市预计在2020年下半年将迅速反弹,2021年继续保持上涨态势。 而房价方面,TD分析认为,于卖家与买家同时减少,上市房源的减少,将使供求双方保持平衡,因此房价不会有明显的下降。即使疫情期间也不会有明显的变化, 而到2020年末,加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。到2021年,房价将会再涨5.8%,总体涨幅降高达12.25%。 丰业银行(Scotiabank):加拿大房价上涨11% 丰业银行不太担心房价,但其预测处于中等水平。该银行预计今年油价将下跌4%,明年将反弹11%。总体而言,这意味着未来两年将增长6.56%。 阅读全文
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谁预测都没用,时间会证明一切。
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都不靠谱,涨幅应该在百分之七八十,这是保守估计。新冠结束,报复性反弹,民众蜂涌买房,而供应太少了。房子是人类历史上最伟大的金融产品,永涨不跌,包赚不赔。
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你还以为这是是国内一线城市
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国内的以经跌到掉渣了
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涨300% 最起码!!
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这些人瞪眼说瞎话,都TM该吃救济了,想买也买不起啊! 全世界经济重创,都缺钱,指望个别的有钱人,他们也不缺房子了,你让他们炒,可这邦人不是傻瓜!
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前些年涨的,本来可以慢慢吐出来一部分,这次疫情,就是一捧子,吐得慢了也就不用吐了。每个人都或多或少受到疫情的冲击,有的人损失1毛,有的人损失1亿, 除非你是生产口罩的,呼吸机的,但大多数人损失不少,这需要多少年才能搞定。
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失业的人多了,法拍屋就会多,一时半会儿不会涨
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就猜一猜,觉得谁靠谱都行。
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