在加拿大
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然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。评论
然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。
地产经纪顺便介绍了一个商业地产，零售办公，临街的，100多万，贷款利率比较高，但是租约很有利，按年增加租金，租户生意兴隆也比较可靠，不需要屋主维修管理，比较省心。评论
然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。
地产经纪顺便介绍了一个商业地产，零售办公，临街的，100多万，贷款利率比较高，但是租约很有利，按年增加租金，租户生意兴隆也比较可靠，不需要屋主维修管理，比较省心。
有限的钱和精力下，哪一种更可靠呢？或者性价比更高？评论
然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。 110万能买两个两房公寓？
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疫情开始以后零售商业有萧条迹象。具体还要看你面对什么样的商业租客
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然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。 地产经纪顺便介绍了一个商业地产，零售办公，临街的，100多万，贷款利率比较高，但是租约很有利，按年增加租金，租户生意兴隆也比较可靠，不需要屋主维修管理，比较省心。 有限的钱和精力下，哪一种更可靠呢？或者性价比更高？ 如果出发点是考虑小孩子未来的住房问题，就在民用住宅范畴权衡，一个小孩就买独立屋，两个小孩就买两个公寓吧，总不能厚此薄彼；商业地产的首款比例要求高，贷款利息更是比民用高出了3％左右，目前的行情就等于高了整整一倍以上，商用地产的的增值部分不能获得任何减免税，将来小孩子长大需要买住宅的时候，你卖掉商业物业的增值部分会交很多税，还不如你现在用买民宅顺便捎带孩子的名字成为户主，至少还可省了增值税的部分........
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然后就看买两个二房以上的公寓楼，大概110万左右，月租应该超过$3500，看地段。贵的地方不看。 110万能买两个两房公寓？ 当然可以，比如素里兰里。看地区。
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疫情开始以后零售商业有萧条迹象。具体还要看你面对什么样的商业租客 是呀，外卖为主的小型饭店生意就很好。不过我看的这个是个诊所，装修什么都可以。
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地产经纪顺便介绍了一个商业地产，零售办公，临街的，100多万，贷款利率比较高，但是租约很有利，按年增加租金，租户生意兴隆也比较可靠，不需要屋主维修管理，比较省心。 有限的钱和精力下，哪一种更可靠呢？或者性价比更高？ 如果出发点是考虑小孩子未来的住房问题，就在民用住宅范畴权衡，一个小孩就买独立屋，两个小孩就买两个公寓吧，总不能厚此薄彼；商业地产的首款比例要求高，贷款利息更是比民用高出了3％左右，目前的行情就等于高了整整一倍以上，商用地产的的增值部分不能获得任何减免税，将来小孩子长大需要买住宅的时候，你卖掉商业物业的增值部分会交很多税，还不如你现在用买民宅顺便捎带孩子的名字成为户主，至少还可省了增值税的部分........ 分析的很在理。 小孩是不是必须19岁才能列名户主？ 如果商业地产，用注册公司，以后只要转让公司就可以避税了吧。
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