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在加拿大
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当自己选租客,重新评估一下现租客,如收入、信誉评级等。如符合你标准,可以留用,否则赶出去。
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1)卖家可能就是讨厌了长期租客搞不定才卖屋 2)就算是好租客,房租可能也是上个年代的。卖家长期拉不下脸加租。留着租客,你也无法非法加租到市场租金 3)如果是好租客,房租合理,那恭喜买家,可以考虑保留租客 在1,2的情况下,基于买家的利益,必须将卖家的租客出清
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按租房法不是自住不能赶租客
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我买了有租客的房子 卖家没把租客赶走,因为合同没到期 同意楼上说的,大多数情况应该赶或者不买 不过我还是买了,基于三个原因: 1. 房子保持得非常整洁,看得出租客不是破坏房子的人(这点我认为非常重要) 2. 和租客交谈感觉对方是比较配合的(这个有可能是表面现象) 3. 因为有租客,房价比同小区同房型便宜3万左右(这个对我诱惑蛮大的) 结果是比较满意的,租客到现在已经4年了,没落过一次房租,没有非正常的损坏。
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我买了有租客的房子 卖家没把租客赶走,因为合同没到期 同意楼上说的,大多数情况应该赶或者不买 不过我还是买了,基于三个原因: 1. 房子保持得非常整洁,看得出租客不是破坏房子的人(这点我认为非常重要) 2. 和租客交谈感觉对方是比较配合的(这个有可能是表面现象) 3. 因为有租客,房价比同小区同房型便宜3万左右(这个对我诱惑蛮大的) 结果是比较满意的,租客到现在已经4年了,没落过一次房租,没有非正常的损坏。 租金有没有与市场差一条街?
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租金有没有与市场差一条街? 合同一年都没到,基本市场价
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我买了有租客的房子 卖家没把租客赶走,因为合同没到期 同意楼上说的,大多数情况应该赶或者不买 不过我还是买了,基于三个原因: 1. 房子保持得非常整洁,看得出租客不是破坏房子的人(这点我认为非常重要) 2. 和租客交谈感觉对方是比较配合的(这个有可能是表面现象) 3. 因为有租客,房价比同小区同房型便宜3万左右(这个对我诱惑蛮大的) 结果是比较满意的,租客到现在已经4年了,没落过一次房租,没有非正常的损坏。 运气不错, 现在即使买卖房,即使租约到期,租客也很难赶走。
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就是你不清楚原来的租客情况
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运气不错, 现在即使买卖房,即使租约到期,租客也很难赶走。 现在情况不一样的,规则变了。我那会儿租约到期还是可以赶的。
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