加拿大华人论坛 加拿大房产疫情过后,什么样的房子是潮流?最后一个功能



在加拿大


疫情不但改变我们的生活,也一定会对居住空间提出新的要求。疫情让人们更多的时间呆在自己家里,对其功能性要求更高,而不仅仅是居住生活。未来的住宅设计必将会带着疫情的烙印,那么会有哪些变化呢?

由于疫情的高度传播性,人们对居住空间里的公用设施都产生了恐惧。比如电梯、共用大门等,于是开始逃离城市,逃离公寓建筑。可能疫情过去之后,人们会很快忘记一切,价格将再次将资金引向公寓等高容积率市场。但我们在此仅考虑疫情对未来独立屋提出的新要求,无论是自建还是看房,这些新的趋势都可以作为参考啦。

FOYER 门厅的回归

现在很多房子已经没有了门厅设计,也就是门口可以遮风挡雨的保温玻璃房。相当于室内外的缓冲地带,或者说放户外鞋子、雨伞、雪靴的地方。

随着在家时间变长,外卖和邮包的增多,这个门厅显得越来越重要。

这个过渡空间既可以保温,又能保护快递不被盗,也可以保持与送货人员的物理隔离。

门厅可以使用易于消毒的材料装饰,放置换鞋的板凳、鞋架、放置物品的架子、衣架等。

其实,加拿大早期的住宅设计中,已经考虑到访客和家人的隔离。比如一楼的洗手间,往往只有洗手池和座便器两件套,就是为外来客人设计的,以避免和家人的交叉感染。

恢复门厅设计,只不过把这道防线又向外延展了一些。

OFFICE 安静的家庭办公室

大流行后可能造成的一种变化是,即使不是一直都在家里工作,在家工作的时间肯定会变长。疫情证明了我们不需要每天要去一个特定的地方才能工作,很多事情原来在家都可以解决。

疫情也让一个公司看到了节约开支的空间,每个人都成为合同工,无论你在世界的任何地方都可以为任何公司工作。

成为一个没有办公室的合同工,一个没有病假的合同工。

一个正式的办公室和原来家里的书房有着很大的区别,这是传统住宅向和行政住宅之间的区别。

作为行政住宅的前厅,需要具备会客和电话会议功能,因此需要和住宅区域在物理上能够进行隔离。普通住宅的前厅设计完全是开放式的,不够隔音,开会时也会对家人活动造成不便。

普通住宅的书房对噪音要求不高,因为完全是个人工作和学习的环境。要作为办公室就需要考虑不影响家人和工作,也需要与居住区物理隔离和相对密闭的空间。

此外,合适的办公桌椅,符合人体工程学的要求也变得更加重要。

WASHROOM 每个卧室都有洗手间

疫情让人们意识到,卫生间可能是家人最公用的地方。因此,疫情后的房屋设计中每个人有专属的卫生间很重要,也就是每个卧室都有自己的卫生套间。

如果家里有人生病,并且需要自我隔离,那么单独的卧室和与之相连接的浴室,是隔离的必要条件。

从历史上来说,现代的洗手间的催生,是与结核病、霍乱和流行性感冒分不开的。无论是其标准的固定装置,还是墙面、地面材料等,都是从家庭健康和卫生角度考虑的。

MASION 无障碍通行豪宅

随着房价的高涨,很多家庭不得不多代同堂。此外,不少老人院的惨剧,使得一部分老人考虑重返子女家里,多代同堂的情景将更有可能成为常态。

多代同堂也有好处,一方面家庭成员多了,付贷压力会下降,家庭购买力会增强,会买得起更大的房子,尤其是符合卫生隔离条件的房子。

另一方面,老人可以帮助打理家务,照顾下一代。老人也可以受到照顾,不用担心老人院传染疾病迅速传播的悲剧发生。

这就要求新的住宅足够宽敞,且符合无障碍通行的条件,以适应使用轮椅的老人。至少在一楼保证无障碍设计,并由专用的洗手间,门比较宽,里面有扶手等。相信未来这种多功能的住房将成为一种趋势。

BACKYARD 后院的角色加重

自我隔离让拥有后院的人多了一份接触大自然的机会,不要小看这一片天地,对心理健康很有帮助。

有后院的独立屋一直都很受追捧,尤其是疫情之后,它变得更加重要。

这个庭院平时可以是绿地花园,等到极端的时候也有可能变成田园,种植食物自给自足也不是没有可能。

在经历了疫情期间恐慌性购物和涨价之后,自己种植一些东西,也是封城期间的一种乐趣。打理这些植物可能会让工作中断,但会给人带来沉思和宁静。从心灵到肉体的需要,这个后院几乎都可以提供了。

UNIT 可以独力运转的单元

现在我们的住宅完全是一个消耗能源的地方,疫情之后可能会考虑如何把住宅变成一个产生能源的地方。

比如利用太阳能、风能、燃料发电机等来解决电力,使用井水、地热资源、烧柴的壁炉和炉灶、户外的干厕等解决生活问题,不过度依赖市政服务设施。

未来的住宅将更加注重水和空气过滤系统,因此独立院落的水井会成为一种潮流。对外界空气进行严格滤的空调系统,以及可以杀菌的装置等,将成为标配。

这样的住宅在大灾难面前,为人类提供庇护的时间可能会更长久一些。不仅可以抗击疫情对我们的冲击,对各种自然灾害等任何紧急状态,都将更好地保护人类。



评论
萝卜白菜各有所爱

评论
哈哈哈,压水井

  ·生活百科 我被骗了,对吗? (水管工/热水器。)
·生活百科 地板隔热层

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