加拿大华人论坛 加拿大房产House 租金一年涨了将近50%
在加拿大
去年年初$2600的租金，现在全都飙到$4000了，仔细算了一下涨幅超过50%。
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所有的房子 估计都要大幅度涨房租了。现在什么都通货膨胀
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你涨100%能怎么样 没人租
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:05:43 发表
你涨100%能怎么样 没人租 不好意思，不是房东涨的，而是租客自己把租金推高的。
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别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的
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freehold确实涨了很多，condo继续跌，而且跌也没人租。
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哪里？
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欢乐小编 发表在5楼
别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的你要政府怎么管？
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原帖由 brad5 于 2021/5/31 11:15:47 发表
你要政府怎么管？ 租客保护条例在那摆着呢，自己查
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啥都涨了
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:12:19 发表
别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的 政府正忙着印钱呢，哪有时间管这破事
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请教一下楼主，我也注意到东桂林3000尺左右的新房租金已经有$4000左右一月，一点不比约克其它区差，而房价要便宜30%-50%， 所以想知道什么人在这里租房，同样租金却喜欢舍近求远呢？
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原帖由 EllenP 于 2021/5/31 12:05:06 发表
请教一下楼主，我也注意到东桂林3000尺左右的新房租金已经有$4000左右一月，一点不比约克其它区差，而房价要便宜30%-50%， 所以想知道什么人在这里租房，...... 首先，东桂林的新房也不便宜了，价格和新市差不多，和极光比稍微便宜一点点。 和马列旺比便宜个25%-30%左右。
其次，来这里租房的很多都是WFH和喜欢大房新房和喜欢大自然的。 中产+工薪阶层为主。
当然东桂林的短板也是有的，比如学区。
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好象东桂林四个镇这几年建了不少新房，人口曾加了不少，中学还在蹭Newmarket的，那么地税收了不少都做啥了？有没有计划建中学呢？
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:17:41 发表
租客保护条例在那摆着呢，自己查 你要搞清楚涨租限制是对于谁的。涨租跟我没关系，今年还不能涨。
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羊毛出在羊身上。这么多烂房客，租霸坑了不少房东。现在审查房客一个个都像当年抓特务一样，各种信息各种reference，有一点点疑虑就宁缺毋滥了。有不少人都心里有阴影宁愿空着也不敢随便出租了。所以一些条件不好的房客不得不主动加房租，看能不能打动房东。但是越这样越可疑，就是一个死循环。房东在上一个房客损失的钱，只能在未来的房客身上赚回来了
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原帖由 187113819 于 2021/5/31 16:52:48 发表
羊毛出在羊身上。这么多烂房客，租霸坑了不少房东。现在审查房客一个个都像当年抓特务一样，各种信息各种reference，有一点点疑虑就宁缺毋滥了。有不少人都心里有......
哈哈哈，还真是，我觉得我现在都可以改行当侦探了。当几年房东，智力可以增加20点。去年年初$2600的租金，现在全都飙到$4000了，仔细算了一下涨幅超过50%。
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所有的房子 估计都要大幅度涨房租了。现在什么都通货膨胀
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你涨100%能怎么样 没人租
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:05:43 发表
你涨100%能怎么样 没人租 不好意思，不是房东涨的，而是租客自己把租金推高的。
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别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的
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freehold确实涨了很多，condo继续跌，而且跌也没人租。
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哪里？
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欢乐小编 发表在5楼
别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的你要政府怎么管？
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原帖由 brad5 于 2021/5/31 11:15:47 发表
你要政府怎么管？ 租客保护条例在那摆着呢，自己查
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啥都涨了
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:12:19 发表
别催牛逼啦，要是像你说的加拿大人们就造反了，政府不会坐视不管的 政府正忙着印钱呢，哪有时间管这破事
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请教一下楼主，我也注意到东桂林3000尺左右的新房租金已经有$4000左右一月，一点不比约克其它区差，而房价要便宜30%-50%， 所以想知道什么人在这里租房，同样租金却喜欢舍近求远呢？
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原帖由 EllenP 于 2021/5/31 12:05:06 发表
请教一下楼主，我也注意到东桂林3000尺左右的新房租金已经有$4000左右一月，一点不比约克其它区差，而房价要便宜30%-50%， 所以想知道什么人在这里租房，...... 首先，东桂林的新房也不便宜了，价格和新市差不多，和极光比稍微便宜一点点。 和马列旺比便宜个25%-30%左右。
其次，来这里租房的很多都是WFH和喜欢大房新房和喜欢大自然的。 中产+工薪阶层为主。
当然东桂林的短板也是有的，比如学区。
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好象东桂林四个镇这几年建了不少新房，人口曾加了不少，中学还在蹭Newmarket的，那么地税收了不少都做啥了？有没有计划建中学呢？
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原帖由 欢乐小编 于 2021/5/31 11:17:41 发表
租客保护条例在那摆着呢，自己查 你要搞清楚涨租限制是对于谁的。
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