加拿大华人论坛 加拿大房产求助帖，房客搬走后如何讨要拖欠的房租和房屋
在加拿大
再次来求助各位大神！！继上次发帖房客不交房租水电也不肯搬家后，事情有了新的进展。发了N4和L1之后，现在房客想不通知我直接搬走。如果没有房客新的住址我是不是没办法走流程讨要拖欠的房租和损坏房屋的赔偿？真诚谢谢大家的宝贵经验意见！
评论
上小额法庭。不过，一般要不回来。
评论
没有办法
评论
aurora19 发表在2楼
上小额法庭。不过，一般要不回来。谢谢！！没有他新的住址，能上小额法庭吗？
评论
原帖由 tulololo 于 2021/6/11 13:45:33 发表
谢谢！！没有他新的住址，能上小额法庭吗？ 看他欠你多少了，要是几千块钱，真的不值当要了。要是损毁加房租几万块，但也不能超过2万5吧，就可以找paralegal试试看。超过2万5，就要去高法了，paralegal就不管用了，得找律师了，律师太贵太贵了，你要的钱交律师费还不定够呢。所以，去到small claim court的你要是英文可以，自己去都行。你的租客应该给你的材料有驾照，身份证明啥的，他搬到哪儿paralegal应该都能找到。他要是有工作，你肯定可以拿回来，但是要和paralegal分。其实就在于你自己衡量了，觉得值算就去，划不来就算了。
评论
一般没办法 真打官司费用可能比你损失的还多，所以挑个好租客最重要
评论
zyg-grace 发表在5楼
看他欠你多少了，要是几千块钱，真的不值当要了。要是损毁加房租几万块...谢谢宝贵意见！！我就是想看看有哪些方法，提前有心理准备，做好打算。欠的房租确实没有多少钱。就是现在还没有验房收房，就怕月底收房发现损坏太严重没有办法挽回。
评论
肯搬走 已经止损 应该感到庆幸了 有的租客赖着不走 真心闹心 租客一定要好好考量
评论
别听那些人。。几个办法，小额法庭和催债公司
评论
lydia5203 发表在9楼
别听那些人。。几个办法，小额法庭和催债公司小额法庭如果为了小额真心不值那时间和精力，尤其现在疫情期间排期都等死你，而且这种欠房租的无赖根本不会在意要债公司的
评论
Collection agency
评论
现在小额法庭涨到3.5万了。
评论
出租还是风险非常大的
评论
只能小额法庭了。一般瘟神送走损失不大就算了吧。好像前阵子听说可以通过个什么网可以和信用公司联系。破坏拖欠房租人的信用记录。你可以搜搜
评论
同意楼上所说，如果租客只是欠你几千块根本不值得去小额法庭追讨，申请费都要350了。你没他新的地址和工作地方的地址根本不可能把索偿信交给他手里。怎么追？如果请律师的话真的追回来可能打个平手，追不回来连申请费律师费都赔了！当是及时止损吧！
·中文新闻 昆士兰青少年在穆伦巴唐斯（Murrumba Downs）开着被盗汽车闯红灯
·中文新闻 澳洲航空在悉尼机场发动机“爆炸”迫使紧急迫降
