加拿大华人论坛 加拿大房产马上交房，卖家的租客不搬走怎么办
在加拿大
计划月底交房了，卖家说老外租客勒索他要钱不给就不搬走，要我们在推迟2个月closing，遇到这个情况怎么办！
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叫卖家找律师，这个很快的
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按合同办事，卖家的租客不搬，是卖家的问题，不是你的问题，延期的话，不是不可以，但他要赔偿你的一切损失
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但是如果租客还在你们交接了，就会变成你的事了吧。如果是这样，还是延期比较好吧。现在房价也比较高，考虑再等等。要是再找房子差不多价格，是不是可以取消现在的房子，再找一个房子。
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不同意交接，让卖家陪你损失 再延期
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所以合同里写好，如果延期买卖双方各承担一天多少的罚款，白纸黑字就没这种纠纷了
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卖家无法驱赶租客，只有买家能赶，还要上庭，
当时谈房价时要考虑这个因素，
ltb按2年排期考虑，
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前阵不就有个印度人买房租客不肯搬走现在全家都不能住进新房子的新闻？
千万不能交接否则就成冤大头
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租客不搬，千万不能交接。
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租客不搬走就不能交接，这是卖家的问题，你mortgage如果是big five bank的可以取消，一般没罚款
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租客不走，千万千万千万别交接。交接了，租客的烂摊子就到你头上了。他们不搬，你就得驱赶，耗时又耗钱。你交接后，上小额法庭告卖家基本行不通。这种情况一定要在交接前，让卖家陪你延期的损失才行。
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卖房不是驱赶租客的理由， 自用才是，
卖家应该多赔点钱换N11，
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