在加拿大
感觉这两个都降了
47 vanity.PNG (0 B)2021/6/14 15:17:43
77 ruby.PNG (0 B)2021/6/14 15:17:56
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每次的降价帖，其实就是“硬伤房总结帖”
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我感觉现在旧房子价格上不去，在维持或者下降，新房子和次新房继续火热，价格上涨
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第一套的隔壁48号我去过。我觉得这小区房子设计就是个硬伤。lot很窄，才17。然后车位很窄。那么好的地段理应walkout basement理应很好出租。但是偏偏那个车位的问题导致这个房子只能自己住。第二个宽度也是不到20，能卖到104见仁见智，我是觉得刚好。
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确实降了一点，也是市场趋于平稳的表现。
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真没觉得。前几天我街上卖出这两年的最高价
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我去看过77 ruby这套，这套其实不错的。感觉这个价格就是卖家心理价位太高，抢offer失败太多次。我关注过他们5月20号的抢offer，经纪说那边市价110左右，给到110出头还不满意...
这套房有个小瑕疵是壁炉在客厅墙面的最左边，还不能换位置的那种。TV在墙面中间，壁炉在左边，总感觉很奇怪。。
同一条街上的68 ruby是个镇屋边户，装修没有77好，但是卖了113.8w。两套房子几乎同时挂出来的，所以卖家心理价位就是113.8w以上了吧，就一直没卖
卖家心理价位114.8w有点过高，104这个价格感觉是可以的
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不怕鱼的大头 发表在7楼
我去看过77 ruby这套，这套其实不错的。感觉这个价格就是卖家心理价位太高，抢offer失败太多次...77号等于是抢offer给了110没卖 然后最后104卖了？ps有多少尺啊这房子
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原帖由 kawaiartist 于 2021/6/14 15:51:14 发表
第一套的隔壁48号我去过。我觉得这小区房子设计就是个硬伤。lot很窄，才17。然后车位很窄。那么好的地段理应walkout basement理应很好出租。但是偏...... 我也去过48号，那套layout是很奇怪。院子还是前宽后窄的...好像地下室和车库还改动过
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没觉得降。最近世佳宝的成交价在刷新我的认知……
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不怕鱼的大头 发表在7楼
[color=#333...那这个104的价钱非常有可能是屋主的实收价。不然都坚持这么久了，估计是不急着卖的，干嘛比心理价位低这么多给卖了？很可能是listing经纪的朋友或客户买了。
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每次都是90万涨到140万，然后调整到135万。 （于是，有些人得出结论，房价降了5万）
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这两套分别是2月和5月卖出的，是降了吧
/media/1e3e2e80f087f6c1fdbad14a9d6879a7.jpg (0 B)2021/6/15 0:27:23
/media/56580846510158b4783e97030811d90e.jpg (0 B)2021/6/15 0:27:23
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