在加拿大
1996 vs 2021, 多伦多部分房型5月份成交量增长率同期对比图示
Toronto.png (0 B)
2021/6/17 12:20:15
20 多年来，多伦多公寓年度成交量，和年度成交量上涨率统计图示
同.png (0 B)
2021/6/17 12:22:19
近20年来，多伦多公寓和独立房年度成交量对比统计图示
多伦多.jpg (0 B)
2021/6/18 0:00:24
本人声明：
多伦多地产协会会员，金融街地产 BROKER 李 军 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向. 虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，本文纯属学术探讨，不作为任何人房屋买卖依据，特此声明！
另外，图表中数据，及图示都来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!
最后，欢迎大家联系我，咨询房屋买卖问题
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你这是画了个几?我都大学毕业好几十年了，愣是没看懂。
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这图画的有失水准，图例也不明确。不知道画了个啥。
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很好看明啊
Free townhouse 升最多
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你这是画了个几?我都大学毕业好几十年了，愣是没看懂。
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再好好看一看吧！虽然图示有一点“难度”，但相信您能看懂的
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原帖由 leejun64 于 2021/6/17 11:42:56 发表
你这是画了个几?我都大学毕业好几十年了，愣是没看懂。------------------------------------------------------ 我还是继续深造算了。争取早点考个博士。
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听说，在多伦多，上大学读书不受年龄限制。如果想读博士，机会可能更好
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看得一头雾水
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怪了！今天是什么日子？也不是那么特别节日啊
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挺容易懂的呀, 柱状图是成交量, 线条是变化的%. 也可以只看柱状图更明了.
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这个图到底想说什么?
物以稀为贵。那就说价格，或者价格的增幅。成交量就成交量，成交量的增长率?还要用红线连起来?连起来也行，那就从低到高或从高到底排列。
要表达多个变量，用表格岂不是更合适。不是都适合用柱状图的。
李经济不辞辛苦，免费为大家提供信息，实为难得。没有批评的意思。个人愚见，仅供参考。如有得罪，绝非本意。
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既然今天这么多人对此图提出疑问，可能是我表达的不太清楚。这里解释一下，这张图标显示，近25年来，多伦多独立房月度成交量（5月份）同期上涨仅为16%；而公寓同期上涨为209%。如果人们认为“物以稀为贵”，那随着时间推移，多伦多的独立房相对公寓来说，会越来越少，相对价值会越来越大。当然这只是一家之见，不做任何人物业投资依据！
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原帖由 leejun64 于 2021/6/17 16:32:18 发表
既然今天这么多人对此图提出疑问，可能是我表达的不太清楚。这里解释一下，这张图标显示，近25年来，多伦多独立房月度成交量（5月份）同期上涨仅为16%；而公寓同期上...... 赞成，绝对地!
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原帖由 leejun64 于 2021/6/17 16:32:18 发表
既然今天这么多人对此图提出疑问，可能是我表达的不太清楚。这里解释一下，这张图标显示，近25年来，多伦多独立房月度成交量（5月份）同期上涨仅为16%；而公寓同期上...... 很好理解的图。独立屋成交量增加%很低 （16%）说明独立屋普遍价格高，许多人已经负担不起了。
公寓成交量迅速增长，说明价格低，上车容易。而且实力弱的开发商也买不起大片地做low rise开发了. 所以low rise 供不应求。
而疫情又导致市场对low rise 需求旺盛。
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多伦多.jpg (0 B)2021/6/17 23:56:56
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