加拿大华人论坛 加拿大房产可以以房换房吗? 房子能trade 房子吗？
在加拿大
在经历了两周自己卖房的经历之后发现真的太痛苦了卖方经济都不想多搭理我了，反复告诉我现在没有便宜可以占没有漏可以捡，换句话说漏还是有的但是你们谁都别想越过我捡，你想换房不搭进去四五十万的让我先赚了你们都别想换。，，好吧，经济并没有这么说，是我自己感觉到的。
我找了一个经济，告诉我要卖的好要staging 把我家的东西全弄出去然后一通折腾，，然后，现在市场很好，你就可以超卖。，好吧钱是一个好东西，可是这样并不能解决我的问题。
我想换房，而不是把房子卖了拍屁股走人，我想换一个房子小一点的老破小位置好一点，低大的，车道长的那种房子。好吧也不是真的老破小，就是我现在这个房子太大了，一楼带两个分门那种，我又不想出租因为租客一般要车位我家门口车太多会打架，挪过来挪过去很烦。所以就想换房。
现在主要目标有两种，一种双车库，地段好一点房子新一点但是不要太贵的，差不多值150万那种，我可以贴一点钱trade的话，另外一种 要吗就是等值的老破小，地越大越好，房子不是真的破，要能住人的但是小一点的。你给我房子我给你房子大家不给对方钱这样。
有人感兴趣的话 加我微信吧 1992606891
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lz想法很好，但我觉得有点天真了
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Dan33 发表在2楼
lz想法很好，但我觉得有点天真了因为一买一卖等于都是经济赚钱，现在想卖的我看至少有一半是因为想换房吧？如果你想换的话为什么不直接trade 呢？倒过来倒过去让经济赚钱有的便宜经济为什么自己不弄呢？
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原帖由 ericwanglovespi 于 2021/2/19 1:12:22 发表
因为一买一卖等于都是经济赚钱，现在想卖的我看至少有一半是因为想换房吧？如果你想换的话为什么不直接trade 呢？倒过来倒过去让经济赚钱有的便宜经济为什么自己不弄...... 存在即合理啊，那你说为啥需要律师
End Proctoring-
而且交换是不存在的，只能买卖，过户，贷款啥的都要弄。估计最多运气好了真的被你找到这么一个人，俩人找个JJ做文件少给点钱，但很难啊
话说lz地址贴出来看看呗
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除了经纪费，政府土地转让税还有的，
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先把你房子地址亮出来才知道能不能换？
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想法很好，遇到一个也愿意的，就可以交换，只是所有的过程手续还是跟买卖房子一样
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AL11113 发表在6楼
先把你房子地址亮出来才知道能不能换？在keele street 和 HWY7 位置我觉得还可以，但是周围没有步行可以到的 mall 和 中餐馆想换到太古，艾静阁那边
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楼主太铁公鸡了，不好。
自己买卖本来就是要去奔波的，而且没有经纪的平台就更加难了。现在还想又舒服又省钱，没有这样的事情。
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这主意真好、 就是得找到对口的换家， 有个置换群或网站就好了
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你自己卖房，卖房经纪一分钱不赚你的，为什么要搭理你？你长得帅么？
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土地转让税很贵
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每次看楼主的帖子都感觉眼前一亮
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经济碰到楼主这样的客人真倒霉
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ericwanglovespi 发表在8楼
在keele street 和 HWY7 位置我觉得还可以，但是周围没有步行可以到的 mall 和 ...keele是华人比较不喜欢的一边吧……直接卖给老外算了政府要收税啊
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为了吃鸡蛋都可以自己养鸡了，自己卖房也可以找purple bricks这种的，愿意自己折腾，肯定能省钱
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天天听楼主卖房，地址发一下啊。这样大家也能帮你估价。看你是不是心里价位太高所以不好卖
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楼主的点子值得试一试，只是匹配起来比较难。
况楼主至少描述一下自己的房子占地及房子本身的情况，还有自己对房子的一个估值，别人也才好匹配啊！
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楼主先试试换个车...如果换个车都很难找到match，何况是换房
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理论上可以，现实中太难。
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你的房子换成了么？
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换个车都难 别说换房了 你说你的值150w 他说他的值155w怎么办？ 然后你再说你的值160w？到最后还不是得经纪
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想法不错 别说是想省中介费啊 一大波声讨的人在路上了在经历了两周自己卖房的经历之后发现真的太痛苦了卖方经济都不想多搭理我了，反复告诉我现在没有便宜可以占没有漏可以捡，换句话说漏还是有的但是你们谁都别想越过我捡，你想换房不搭进去四五十万的让我先赚了你们都别想换。，，好吧，经济并没有这么说，是我自己感觉到的。
我找了一个经济，告诉我要卖的好要staging 把我家的东西全弄出去然后一通折腾，，然后，现在市场很好，你就可以超卖。，好吧钱是一个好东西，可是这样并不能解决我的问题。
我想换房，而不是把房子卖了拍屁股走人，我想换一个房子小一点的老破小位置好一点，低大的，车道长的那种房子。好吧也不是真的老破小，就是我现在这个房子太大了，一楼带两个分门那种，我又不想出租因为租客一般要车位我家门口车太多会打架，挪过来挪过去很烦。所以就想换房。
现在主要目标有两种，一种双车库，地段好一点房子新一点但是不要太贵的，差不多值150万那种，我可以贴一点钱trade的话，另外一种 要吗就是等值的老破小，地越大越好，房子不是真的破，要能住人的但是小一点的。你给我房子我给你房子大家不给对方钱这样。
有人感兴趣的话 加我微信吧 1992606891
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lz想法很好，但我觉得有点天真了
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Dan33 发表在2楼
lz想法很好，但我觉得有点天真了因为一买一卖等于都是经济赚钱，现在想卖的我看至少有一半是因为想换房吧？如果你想换的话为什么不直接trade 呢？倒过来倒过去让经济赚钱有的便宜经济为什么自己不弄呢？
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原帖由 ericwanglovespi 于 2021/2/19 1:12:22 发表
因为一买一卖等于都是经济赚钱，现在想卖的我看至少有一半是因为想换房吧？如果你想换的话为什么不直接trade 呢？倒过来倒过去让经济赚钱有的便宜经济为什么自己不弄...... 存在即合理啊，那你说为啥需要律师
End Proctoring-
而且交换是不存在的，只能买卖，过户，贷款啥的都要弄。估计最多运气好了真的被你找到这么一个人，俩人找个JJ做文件少给点钱，但很难啊
话说lz地址贴出来看看呗
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除了经纪费，政府土地转让税还有的，
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先把你房子地址亮出来才知道能不能换？
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想法很好，遇到一个也愿意的，就可以交换，只是所有的过程手续还是跟买卖房子一样
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AL11113 发表在6楼
先把你房子地址亮出来才知道能不能换？在keele street 和 HWY7 位置我觉得还可以，但是周围没有步行可以到的 mall 和 中餐馆想换到太古，艾静阁那边
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楼主太铁公鸡了，不好。
自己买卖本来就是要去奔波的，而且没有经纪的平台就更加难了。现在还想又舒服又省钱，没有这样的事情。
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这主意真好、 就是得找到对口的换家， 有个置换群或网站就好了
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你自己卖房，卖房经纪一分钱不赚你的，为什么要搭理你？你长得帅么？
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土地转让税很贵
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每次看楼主的帖子都感觉眼前一亮
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经济碰到楼主这样的客人真倒霉
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ericwanglovespi 发表在8楼
在keele street 和 HWY7 位置我觉得还可以，但是周围没有步行可以到的 mall 和 ...keele是华人比较不喜欢的一边吧……直接卖给老外算了
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