加拿大华人论坛加拿大房产有多套投资房产，该如何保护房产投资中的贷款

日期：2021-07-09 栏目：加拿大房产

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在加拿大

有多套投资房产，该如何保护房产投资中的贷款风险？

加拿大数据统计局表示CPI指数（Consumer Price Index）自去年相比一直到今年五月，已增长至3.6%，自今年三月相比已增长2.2%，为十年来最高水平。

其中油价上涨势头最猛，从目前四月份数据来看，同比去年同一时间，已增长62.5%；通货膨胀所带来的还有住房、汽车和食品类的价格上涨。

自今年四月，加拿大央行行长Tiff Macklem认为，以四月份总体通胀情况来看，央行并不需要采取任何行动；6月9日，加拿大央行预期将利率维持在0.25%不变，在明年年底经济可能复苏的预期之前，不会提高利率。

我们应该如何面对通胀？

7月1日，加拿大政府已发文表示，对Personal Tax Credit、Corporate Tax Credits、BPA以及Income Tax做出相应措施：

– Corporate tax credits:As announced on March 10, 2021, the book publishing tax credit is extended for five years to March 31, 2026.

受通货膨胀影响加拿大政府表示自2020年至2021年，BPA（Basic Personal Amount）从$13,229提升至$13,808，这将以为着更多平均收入的家庭，将享受到每年$573的税收优惠。但是对于高收入家庭来说，BPA的上调部分将会递减以确保BPA减免的部分可以提供给更需要帮助的家庭。

高收入家庭如何保障自己的收入？

通货膨胀势必带来加币的贬值，这就意味着将收入存入银行并不是最明智的选择。社会的储蓄和资金积累下降，会降低对生产的经营，导致经济增长下降，因此抢购保值能力好的资产才是应对通货膨胀的关键

如何保护房产投资中的贷款风险？

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主讲人：咸生林先生；特许理财顾问、特许保险顾问、财富教练；加拿大第一财富银行创始人及董事会副主席。咸先生32年前移民加国，赤手空拳艰苦创业，成为唯一拥有北美三项最高专业理财职衔的华人理财专家，18年蝉联环球百万圆桌顶尖会员。他创办的咸氏金融集团公司9年雄踞伦敦人寿全加业绩第一，5年入榜加拿大利润500强（Canada Profit 500）。功成名就的他2016年再创辉煌，开创了由加拿大联邦政府批准的，首家完全由华人出资的国家一级特许银行——加拿大第一财富银行（Wealth One Bank of Canada）