加拿大华人论坛 加拿大房产不管你们看跌还是看涨，房东是不是应该统一战
在加拿大
最低工资上调，涨房租。
加拿大印钱，涨房租。
GDP升高，涨房租。
大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！
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十个二十房东组织统一战线可以，成千上万个房东只有靠供需平衡调节了
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原帖由 markli_york 于 2021/7/10 12:23:42 发表
十个二十房东组织统一战线可以，成千上万个房东只有靠供需平衡调节了...... 现在房子挂出来3天就租掉了，感觉还能涨不少。
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:14:10 发表
最低工资上调，涨房租。 加拿大印钱，涨房租。 GDP升高，涨房租。 大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！...... 朋友的房子没人住，几个月前招了房客是做鸡的。看来现在做鸡也不容易啊。
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少涨点也行，现在不少打工人 特别是拖家带口的很辛苦，房子去年到现在增值了这么多，也要稍微帮帮他们。
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如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。
如果疫苗没用，condo继续低迷。
自己选吧
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:35:06 发表
现在房子挂出来3天就租掉了，感觉还能涨不少。...... 我的一天就租出去了，后悔开价太低了，比一年多前低了20% ，现在好多都开始涨价了
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:14:10 发表
最低工资上调，涨房租。 加拿大印钱，涨房租。 GDP升高，涨房租。 大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！...... 9月政府就不发救济补助金CRB了，政府不可能无止境这么发下去。
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接下来几年房租上涨动力会有一个集中显现。condo也会出现一波补涨。如果加息的话，condo的优势会更大。现在的二手condo是资金紧张的刚需们入市的最后机会。
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losthorizon 发表在6楼
如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。
如果疫苗没...哭晕在厕所，醒了洗把脸又出来了？
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原帖由 加拿大华人论坛numberone 于 2021/7/10 12:44:10 发表
朋友的房子没人住，几个月前招了房客是做鸡的。看来现在做鸡也不容易啊。...... 不太容易，以前市场价鸡是100/hh，现在都涨到了160/hh, 跟着房租一起涨了
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原帖由 小火鸡 于 2021/7/10 12:47:37 发表
少涨点也行，现在不少打工人 特别是拖家带口的很辛苦，房子去年到现在增值了这么多，也要稍微帮帮他们。...... 也有道理，都挺不容易的，毕竟他们还在帮我们还房贷。
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原帖由 losthorizon 于 2021/7/10 13:02:04 发表
如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。如果疫苗没用，condo继续低迷。自己选吧...... 如果疫苗有用，condo房价房租会大涨。如果疫苗没用，freehold房价房租会大涨。我哪个都行，你喜欢哪个？
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原帖由 西瓜冬瓜哈密瓜啊 于 2021/7/10 13:10:14 发表
我的一天就租出去了，后悔开价太低了，比一年多前低了20% ，现在好多都开始涨价了...... 没事，等旧房客走了，就能大涨房租。
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原帖由 重八小哥哥 于 2021/7/10 13:33:16 发表
接下来几年房租上涨动力会有一个集中显现。condo也会出现一波补涨。如果加息的话，condo的优势会更大。现在的二手condo是资金紧张的刚需们入市的最后机会。...... 之前房租被严重低估，自从2017年以后，房租涨幅进入正轨。最近这年多整租的租金涨的太高了，比自己买一间所供的钱还要多，感觉整租的不如干脆自己买一间更划算，分租的价格不知道有没有涨呢？再涨就只能睡街了，还让不让人活
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西瓜冬瓜哈密瓜啊 发表在7楼
我的一天就租出去了，后悔开价太低了，比一年多前低了20% ，现在好多都开始涨价了比去年还低？为啥？condo还是th？
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wojiulaikankan 发表在14楼
没事，等旧房客走了，就能大涨房租。低价的租金，估计不会想走。
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原帖由 海军总司令 于 2021/7/10 15:27:44 发表
低价的租金，估计不会想走。...... 那就盼望租客欠租，直接轰走
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租金低洼一般都是华人区，说明现金流对华人区的房东更重要，也侧面反应了一旦租不出去的压力太大
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原帖由 Forumuser 于 2021/7/10 22:09:36 发表
租金低洼一般都是华人区，说明现金流对华人区的房东更重要，也侧面反应了一旦租不出去的压力太大...... 曾经的华人区的确是租金低洼，2017年很多镇屋租金还不到1800，现在都3000以上了。
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 22:18:44 发表
曾经的华人区的确是租金低洼，2017年很多镇屋租金还不到1800，现在都3000以上了。 还是没有其它区高，同样房价，旺442-$4600， 万景442-$4000…
townhouse，$3500 VS $3100
华人区出租比例高，竞争更激烈，影响租金。
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 21:47:47 发表
那就盼望租客欠租，直接轰走 心态这么扭曲啊。。。
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每年涨租金是肯定的，要不然长期跟不上通货膨胀好。
但是真不觉得low rise房租可以维持现在这么高，钱都是condo跑出来的，疫情好了一部分钱肯定要留回condo，fundamental那边。
不过一些无脑多军肯定人文疫情好了condo房租涨回去，towhouse 和house 租金不便
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其实很多人没有意识到，工资也开始涨了，（当然低端服务业不算）。
租金今年必然会涨。最低工资上调，涨房租。
加拿大印钱，涨房租。
GDP升高，涨房租。
大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！
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十个二十房东组织统一战线可以，成千上万个房东只有靠供需平衡调节了
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原帖由 markli_york 于 2021/7/10 12:23:42 发表
十个二十房东组织统一战线可以，成千上万个房东只有靠供需平衡调节了...... 现在房子挂出来3天就租掉了，感觉还能涨不少。
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:14:10 发表
最低工资上调，涨房租。 加拿大印钱，涨房租。 GDP升高，涨房租。 大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！...... 朋友的房子没人住，几个月前招了房客是做鸡的。看来现在做鸡也不容易啊。
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少涨点也行，现在不少打工人 特别是拖家带口的很辛苦，房子去年到现在增值了这么多，也要稍微帮帮他们。
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如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。
如果疫苗没用，condo继续低迷。
自己选吧
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:35:06 发表
现在房子挂出来3天就租掉了，感觉还能涨不少。...... 我的一天就租出去了，后悔开价太低了，比一年多前低了20% ，现在好多都开始涨价了
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原帖由 wojiulaikankan 于 2021/7/10 12:14:10 发表
最低工资上调，涨房租。 加拿大印钱，涨房租。 GDP升高，涨房租。 大家赚钱多了，我们要做的是，让大家把多赚到的钱都来交房租！...... 9月政府就不发救济补助金CRB了，政府不可能无止境这么发下去。
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接下来几年房租上涨动力会有一个集中显现。condo也会出现一波补涨。如果加息的话，condo的优势会更大。现在的二手condo是资金紧张的刚需们入市的最后机会。
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losthorizon 发表在6楼
如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。
如果疫苗没...哭晕在厕所，醒了洗把脸又出来了？
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原帖由 加拿大华人论坛numberone 于 2021/7/10 12:44:10 发表
朋友的房子没人住，几个月前招了房客是做鸡的。看来现在做鸡也不容易啊。...... 不太容易，以前市场价鸡是100/hh，现在都涨到了160/hh, 跟着房租一起涨了
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原帖由 小火鸡 于 2021/7/10 12:47:37 发表
少涨点也行，现在不少打工人 特别是拖家带口的很辛苦，房子去年到现在增值了这么多，也要稍微帮帮他们。...... 也有道理，都挺不容易的，毕竟他们还在帮我们还房贷。
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原帖由 losthorizon 于 2021/7/10 13:02:04 发表
如果疫苗有用，大把人回downtown condo，外围租金就立马雪崩，然后房价雪崩。如果疫苗没用，condo继续低迷。自己选吧...... 如果疫苗有用，condo房价房租会大涨。如果疫苗没用，freehold房价房租会大涨。我哪个都行，你喜欢哪个？
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原帖由 西瓜冬瓜哈密瓜啊 于 2021/7/10 13:10:14 发表
我的一天就租出去了，后悔开价太低了，比一年多前低了20% ，现在好多都开始涨价了...... 没事，等旧房客走了，就能大涨房租。
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原帖由 重八小哥哥 于 2021/7/10 13:33:16 发表
接下来几年房租上涨动力会有一个集中显现。condo也会出现一波补涨。如果加息的话，condo的优势会更大。现在的二手condo是资金紧张的刚需们入市的最后机会。...... 之前房租被严重低估，自从2017年以后，房租涨幅进入正轨。
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