在加拿大
近期，为什么士嘉宝的房屋市场这么火？
金融街地产BROKER 李 军
最近几个月来以来，据有关统计，多伦多士嘉堡地区的房屋价格，相比多伦多其它地区，一直保持良好的上升趋势。尤其是士嘉堡地区的独立屋，更是涨势喜人。任何事情动态变化的现象都有其背后的内在动因，多伦多的房屋市场变化亦然。士嘉堡处于GTA核心地带，有着优越的区域地理优势。此外，士嘉堡现有着完善的交通网络和成熟的工商业，和良好的教育资源。而且，士嘉堡也是多伦多市政府和安省政府重点和优先发展区域。城市的轻轨，地铁，和高等教育都优先在士嘉堡地区发展。随着时间的推移，人们越来越认识到士嘉堡是个好地方，纷纷来士嘉堡安家置业，这是因为士嘉堡的房价非常大的升值潜力，士嘉堡社区有非常良好的教育资源，和士嘉堡有非常成熟的工商业。
人们买房子不论是自住还是投资，房屋的性能与价格的比率是非常重要的选择指标。通常来说，房屋的性价比越高，人们买的房越值，房屋升值的空间也就越大；反之，房屋的性价比越低，人们买的物业的满意度就越低，物业的增值潜力就越小。人们只要细心比较就会发现，同样的房型，士嘉堡的房屋价格要比其它社区低十几万到几十万。这个差额对于我们新移民来说可不是小数目。这个差额再经过MORTGAGE放大，新移民就得多打工一万到两万小时来弥补这个差额。再有，如果人们买房用来投资，如果在投资风险一定的前提下，如果租金相差又不太大，那么用来投资房屋的本金越小，投资的回报率就越大。也就是说，同样的物业，人们投资士嘉堡的回报率要高于其它地区。最后。士嘉堡地区的房屋价格较低，物业有较大的升值空间和潜力；而其它地区的一些物业的价格已远远高出物业本身的价值，不但将来升值的空间较小，而且有降价的可能和风险。所以，人们在士嘉堡买房置业不但房屋性价比好，而且风险较小。
相比多伦多其它社区，士嘉堡有丰富良好的教育资源。士嘉堡地区不但有很多优秀的基础教育资源，比如，AGENCORUT HIGH SCHOOL, 白求恩中学等众多优秀的高中，初中和小学。而且，更为重要的是，士嘉堡地区拥有非常丰富的高等教育资源。闻名世界的多伦多大学的最大校区就在士嘉堡东部，而且该校区现在还不断发展。目前，每年有来自世界150多个国家的1万多名学子在多伦多大学士嘉堡校区生活和学习，当然其中，也有很多来自中国的留学生在多伦多大学士嘉堡校区学习。人们经常谈校区房，就是说学校越好，校区的房子价格越高。以此逻辑，那多伦多东区的房价理应比其它地区的房子价格要高，因为这里有世界最著名的大学之一，多伦多大学就坐落该社区。世界最有名望的大学附近社区的房子理应最有价值。此外，士嘉堡地区还有三个非常好的CENTENNIAL COLLEGE 校区。该学院有着非常强的办学优势，它们与加拿大的大学和中国的大学进行联合办学，成绩非常突出。很多从这所学院毕业的国际留学生，在加拿大找到专业工作，并申请移民加拿大成功。目前，有很多有志移民加拿大的国际留学生在这里学习深造，以获得加拿大的教育背景，以便将来拿到加拿大的工作签证，最后实现移民加拿大。这些来自世界各国的学生和教师不但为士嘉堡地区营造了浓厚的学术气氛，同时也为士嘉堡的房屋投资者带来巨大的商机。毫无疑问，这些有利因素都是士嘉堡社区房价增值的动因。
士嘉堡现有完善的工商产业优势和交通优势。而发达工商业是繁荣房地产的不可缺少的外部条件。环顾当今世界，哪里有发达的工商业和科教系统，那里的房地产业一定也很繁荣；反之，贫乏工商业和贫乏科教系统的地区，房地产业也一定不会景气。美国底特律的变化就是一个有利的佐证。上个世纪七，八十年代，美国底特律是世界制造业的老大。三大汽车公司总部和汽车制造中心就在美国底特律，那时的底特律房地产是何等的繁荣兴旺。到上个世纪九十年代之后，随着世界一体化和信息革命的到来，美国的跨国公司把制造业转移到劳动力低廉的中国和印度。底特律和其它类似底特律的美国大城市，由于工商产业的外迁，直接导致大批产业工人失业，大批产业工人离开底特律，城市人口下降。房地产价格不断下调。最后到了很多房屋干脆卖不掉，就地还给银行。银行接受大量废弃的，贬值的房屋，使银行的资产流动性不断变差，最后导致银行大量呆账坏账，从而诱发金融危机。大量事实证明，城市有繁荣的工商业，才能有繁荣的房地产业。士嘉堡就具备较强的工商产业优势。成为安省各级政府的优先重点发展区域，比如，地铁，轻轨和高等教育业等等，同时也吸引来大批自世界不同地区人们在这里投资，创业，和发展。这些有利因素必将使士嘉堡的房地产业。
这里需要澄清一个误区，即有人倡导远离GTA，到边远小镇去做房地产投资，说那里将来的投资回报率会如何如何高。这种说法显然与时代潮流相悖。如果说有人喜欢小镇生活，在小镇置业，那无可厚非；但说那里是新移民房地产投资方向，那显然是错误的。当今世界的发展潮流是城市化和集约化。世界先进国家的发展方向都是向城市化，集约化方向迅速发展。在日本，二十多年的城市化发展，到今天，几大都市圈基本涵盖国家的80%以上人口。城市核心地带，寸土寸金，而边远小镇人口流失严重，城区荒芜，房价一落千丈。在中国也一样，大都市核心地带的房屋价格是边远小镇的几倍，十几倍，几十倍。这主要原因是生活在都市圈内的人们的各种机会多，各种生活成本都低（除房屋外），比如通讯成本，电力成本，物业税，和日常生活用品等等都比小城镇要低得多。另一个更为重要的方面，跨国企业都愿意在大都市设立工厂和销售网点，因为大都市同时拥有跨国企业生产资源和销售市场两大优势。企业这一选择也同时为大都市人们提供更多的就业和发展机会。更不要说，大都市的文化生活要远远优越于小镇。通过上述逻辑，人们不难理解投资房地产为什么选择士嘉堡，士嘉堡是在多伦多大都市圈的核心地区。它要比那些边远小镇有着不可比拟的发展优势和发展潜力。理所当然，长远来讲，投资士嘉堡的房地产的回报率一定要远高于投资于那些边远小镇。
总之，随着时间的推移，人们逐渐认识到士嘉堡的物业价值。士嘉堡的房屋不但好，而且价格相对比较低。而且士嘉堡处于GTA的核心地带。士嘉堡又是安省和多伦多市政府优先和重点发展区域。士嘉堡现有的工商产业优势，交通网络优势，和教育优势，加之城市正在规划的地铁和轻轨发展项目，都有利于士嘉堡的长远发展；都有利于更多的人们在这里安家；都有利于更多的跨国企业设厂和建立销售网点；都有利于更多的国际留学生在这里学习就业。这些诸多有利因素无疑会利好士嘉堡的房地产业繁荣发展。这也就是为什么士嘉堡地区的房屋价格一直走势良好的内在动因所在（本文纯属学术交流，学术探讨，不做任何人房屋买卖依据，特此声明）。
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写得非常到位 好帖子
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原帖由 leejun64 于 2020/2/3 17:58:11 发表
近期，为什么士嘉宝的房屋市场这么火？ 金融街地产BROKER 李 军最近几个月来以来，据有关统计，多伦多士嘉堡地区的房屋价格，相比多伦多其它地区，一直保持良好的...... 说到底就是种族平均，所以市场好。
现在市场不好的都是上等人少的地方，上等人多的地方现在早就超过2017 peak 10%了
Hamilton一个房子20个offer
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要命了，世家堡那地方现在都烂的华人往外跑，为了做生意也不能这么捧吧
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米口酱 发表在4楼
要命了，世家堡那地方现在都烂的华人往外跑，为了做生意也不能这么捧吧士嘉宝已经市中心化了，除了就业。
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不怕死的都住那里，能有点良心介绍房产吗
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典型的现有结论再找理由，前几年YORK狂涨，士嘉堡没人要的时候呢？这些理由都不在么？
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但是很多人可能没想到，现在买这种低价房又有什么意义呢？现在的房价即使Condo都没有现金流，不挣钱。等以后涨吗？就像你说的，工资限制贷款怎么涨？如果B20放开，这种低价房又成了垃圾股没人要了。
那么怎么从这些低价房上挣钱呢？
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位置方便这点是不可掩盖的，容易出租有现金流，一个朋友在世嘉宝的房子每月能出租到五千，至于社区现在北面所谓华人区被偷被破门的发案率比世嘉宝还高。
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原帖由 来去自如 于 2020/2/4 19:22:16 发表
首先B20不会取消 这个年初OSFI就在报告里说了 而且说的很明白 我觉得没什么讨论必要了......
这个分析挺对的，上次央行行长演讲已经说了，要开始控制HELOC的数量，所以B20不会取消。
但同时依然处于低利率环境，地产经纪喜欢炒作的supply and demand也没错，只不过这里的demand不是真实居住需求，而是投资需求。现在所有人的心态都是，能从银行贷多少就贷多少，然后投资房地产。
所以多伦多downtown condo今年价格会继续猛涨，直到信用无法扩张，然后高台跳水。
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房价最大的支持就是租金，大家都知道世嘉宝的租售比很好，那下一步的推理就不用说了。
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原帖由 losthorizon 于 2020/2/4 18:57:56 发表
但是很多人可能没想到，现在买这种低价房又有什么意义呢？现在的房价即使Condo都没有现金流，不挣钱。等以后涨吗？就像你说的，工资限制贷款怎么涨？如果B20放开，......
当然是等以后涨了。资产定价有两种法则，一个是计算之后能够产生的现金流，另一个是看有没有人会用更高的价格买。
B20如果不配合其他政策，就是个白痴政策。这么搞GTA所有100w以下的房子会全部涨到100w，然后B20更不敢放松了，中低收入人群更买不起租不起。
这个政策要配合空置税和投机税，增加土地供应，然后逐步放开才是正道，目前看是高估渥太华的水平了……士嘉堡真的不错，价值洼地。
近期，为什么士嘉宝的房屋市场这么火？
金融街地产BROKER 李 军
最近几个月来以来，据有关统计，多伦多士嘉堡地区的房屋价格，相比多伦多其它地区，一直保持良好的上升趋势。尤其是士嘉堡地区的独立屋，更是涨势喜人。任何事情动态变化的现象都有其背后的内在动因，多伦多的房屋市场变化亦然。士嘉堡处于GTA核心地带，有着优越的区域地理优势。此外，士嘉堡现有着完善的交通网络和成熟的工商业，和良好的教育资源。而且，士嘉堡也是多伦多市政府和安省政府重点和优先发展区域。城市的轻轨，地铁，和高等教育都优先在士嘉堡地区发展。随着时间的推移，人们越来越认识到士嘉堡是个好地方，纷纷来士嘉堡安家置业，这是因为士嘉堡的房价非常大的升值潜力，士嘉堡社区有非常良好的教育资源，和士嘉堡有非常成熟的工商业。
人们买房子不论是自住还是投资，房屋的性能与价格的比率是非常重要的选择指标。通常来说，房屋的性价比越高，人们买的房越值，房屋升值的空间也就越大；反之，房屋的性价比越低，人们买的物业的满意度就越低，物业的增值潜力就越小。人们只要细心比较就会发现，同样的房型，士嘉堡的房屋价格要比其它社区低十几万到几十万。这个差额对于我们新移民来说可不是小数目。这个差额再经过MORTGAGE放大，新移民就得多打工一万到两万小时来弥补这个差额。再有，如果人们买房用来投资，如果在投资风险一定的前提下，如果租金相差又不太大，那么用来投资房屋的本金越小，投资的回报率就越大。也就是说，同样的物业，人们投资士嘉堡的回报率要高于其它地区。最后。士嘉堡地区的房屋价格较低，物业有较大的升值空间和潜力；而其它地区的一些物业的价格已远远高出物业本身的价值，不但将来升值的空间较小，而且有降价的可能和风险。所以，人们在士嘉堡买房置业不但房屋性价比好，而且风险较小。
相比多伦多其它社区，士嘉堡有丰富良好的教育资源。士嘉堡地区不但有很多优秀的基础教育资源，比如，AGENCORUT HIGH SCHOOL, 白求恩中学等众多优秀的高中，初中和小学。而且，更为重要的是，士嘉堡地区拥有非常丰富的高等教育资源。闻名世界的多伦多大学的最大校区就在士嘉堡东部，而且该校区现在还不断发展。目前，每年有来自世界150多个国家的1万多名学子在多伦多大学士嘉堡校区生活和学习，当然其中，也有很多来自中国的留学生在多伦多大学士嘉堡校区学习。人们经常谈校区房，就是说学校越好，校区的房子价格越高。以此逻辑，那多伦多东区的房价理应比其它地区的房子价格要高，因为这里有世界最著名的大学之一，多伦多大学就坐落该社区。世界最有名望的大学附近社区的房子理应最有价值。此外，士嘉堡地区还有三个非常好的CENTENNIAL COLLEGE 校区。该学院有着非常强的办学优势，它们与加拿大的大学和中国的大学进行联合办学，成绩非常突出。很多从这所学院毕业的国际留学生，在加拿大找到专业工作，并申请移民加拿大成功。目前，有很多有志移民加拿大的国际留学生在这里学习深造，以获得加拿大的教育背景，以便将来拿到加拿大的工作签证，最后实现移民加拿大。这些来自世界各国的学生和教师不但为士嘉堡地区营造了浓厚的学术气氛，同时也为士嘉堡的房屋投资者带来巨大的商机。毫无疑问，这些有利因素都是士嘉堡社区房价增值的动因。
士嘉堡现有完善的工商产业优势和交通优势。而发达工商业是繁荣房地产的不可缺少的外部条件。环顾当今世界，哪里有发达的工商业和科教系统，那里的房地产业一定也很繁荣；反之，贫乏工商业和贫乏科教系统的地区，房地产业也一定不会景气。美国底特律的变化就是一个有利的佐证。上个世纪七，八十年代，美国底特律是世界制造业的老大。三大汽车公司总部和汽车制造中心就在美国底特律，那时的底特律房地产是何等的繁荣兴旺。到上个世纪九十年代之后，随着世界一体化和信息革命的到来，美国的跨国公司把制造业转移到劳动力低廉的中国和印度。底特律和其它类似底特律的美国大城市，由于工商产业的外迁，直接导致大批产业工人失业，大批产业工人离开底特律，城市人口下降。房地产价格不断下调。最后到了很多房屋干脆卖不掉，就地还给银行。银行接受大量废弃的，贬值的房屋，使银行的资产流动性不断变差，最后导致银行大量呆账坏账，从而诱发金融危机。大量事实证明，城市有繁荣的工商业，才能有繁荣的房地产业。士嘉堡就具备较强的工商产业优势。成为安省各级政府的优先重点发展区域，比如，地铁，轻轨和高等教育业等等，同时也吸引来大批自世界不同地区人们在这里投资，创业，和发展。这些有利因素必将使士嘉堡的房地产业。
这里需要澄清一个误区，即有人倡导远离GTA，到边远小镇去做房地产投资，说那里将来的投资回报率会如何如何高。这种说法显然与时代潮流相悖。如果说有人喜欢小镇生活，在小镇置业，那无可厚非；但说那里是新移民房地产投资方向，那显然是错误的。当今世界的发展潮流是城市化和集约化。世界先进国家的发展方向都是向城市化，集约化方向迅速发展。在日本，二十多年的城市化发展，到今天，几大都市圈基本涵盖国家的80%以上人口。城市核心地带，寸土寸金，而边远小镇人口流失严重，城区荒芜，房价一落千丈。在中国也一样，大都市核心地带的房屋价格是边远小镇的几倍，十几倍，几十倍。这主要原因是生活在都市圈内的人们的各种机会多，各种生活成本都低（除房屋外），比如通讯成本，电力成本，物业税，和日常生活用品等等都比小城镇要低得多。另一个更为重要的方面，跨国企业都愿意在大都市设立工厂和销售网点，因为大都市同时拥有跨国企业生产资源和销售市场两大优势。企业这一选择也同时为大都市人们提供更多的就业和发展机会。更不要说，大都市的文化生活要远远优越于小镇。通过上述逻辑，人们不难理解投资房地产为什么选择士嘉堡，士嘉堡是在多伦多大都市圈的核心地区。它要比那些边远小镇有着不可比拟的发展优势和发展潜力。理所当然，长远来讲，投资士嘉堡的房地产的回报率一定要远高于投资于那些边远小镇。
总之，随着时间的推移，人们逐渐认识到士嘉堡的物业价值。士嘉堡的房屋不但好，而且价格相对比较低。而且士嘉堡处于GTA的核心地带。士嘉堡又是安省和多伦多市政府优先和重点发展区域。士嘉堡现有的工商产业优势，交通网络优势，和教育优势，加之城市正在规划的地铁和轻轨发展项目，都有利于士嘉堡的长远发展；都有利于更多的人们在这里安家；都有利于更多的跨国企业设厂和建立销售网点；都有利于更多的国际留学生在这里学习就业。这些诸多有利因素无疑会利好士嘉堡的房地产业繁荣发展。这也就是为什么士嘉堡地区的房屋价格一直走势良好的内在动因所在（本文纯属学术交流，学术探讨，不做任何人房屋买卖依据，特此声明）。
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写得非常到位 好帖子
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原帖由 leejun64 于 2020/2/3 17:58:11 发表
近期，为什么士嘉宝的房屋市场这么火？ 金融街地产BROKER 李 军最近几个月来以来，据有关统计，多伦多士嘉堡地区的房屋价格，相比多伦多其它地区，一直保持良好的...... 说到底就是种族平均，所以市场好。
现在市场不好的都是上等人少的地方，上等人多的地方现在早就超过2017 peak 10%了
Hamilton一个房子20个offer
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要命了，世家堡那地方现在都烂的华人往外跑，为了做生意也不能这么捧吧
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要命了，世家堡那地方现在都烂的华人往外跑，为了做生意也不能这么捧吧士嘉宝已经市中心化了，除了就业。
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典型的现有结论再找理由，前几年YORK狂涨，士嘉堡没人要的时候呢？这些理由都不在么？
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8 楼 评论 但是很多人可能没想到，现在买这种低价房又有什么意义呢？现在的房价即使Condo都没有现金流，不挣钱。等以后涨吗？就像你说的，工资限制贷款怎么涨？如果B20放开，这种低价房又成了垃圾股没人要了。 那么怎么从这些低价房上挣钱呢？ 评论 评论 评论 位置方便这点是不可掩盖的，容易出租有现金流，一个朋友在世嘉宝的房子每月能出租到五千，至于社区现在北面所谓华人区被偷被破门的发案率比世嘉宝还高。 评论 原帖由 来去自如 于 2020/2/4 19:22:16 发表 首先B20不会取消 这个年初OSFI就在报告里说了 而且说的很明白 我觉得没什么讨论必要了...... 这个分析挺对的，上次央行行长演讲已经说了，要开始控制HELOC的数量，所以B20不会取消。 但同时依然处于低利率环境，地产经纪喜欢炒作的supply and demand也没错，只不过这里的demand不是真实居住需求，而是投资需求。现在所有人的心态都是，能从银行贷多少就贷多少，然后投资房地产。 所以多伦多downtown condo今年价格会继续猛涨，直到信用无法扩张，然后高台跳水。 评论 房价最大的支持就是租金，大家都知道世嘉宝的租售比很好，那下一步的推理就不用说了。 评论 原帖由 losthorizon 于 2020/2/4 18:57:56 发表 但是很多人可能没想到，现在买这种低价房又有什么意义呢？现在的房价即使Condo都没有现金流，不挣钱。等以后涨吗？就像你说的，工资限制贷款怎么涨？如果B20放开，...... 当然是等以后涨了。资产定价有两种法则，一个是计算之后能够产生的现金流，另一个是看有没有人会用更高的价格买。 B20如果不配合其他政策，就是个白痴政策。这么搞GTA所有100w以下的房子会全部涨到100w，然后B20更不敢放松了，中低收入人群更买不起租不起。 这个政策要配合空置税和投机税，增加土地供应，然后逐步放开才是正道，目前看是高估渥太华的水平了…… ·生活百科 惊人的太阳能报价 ·生活百科 电力供应商流失并失去特许权 朋友抢房，遇到冤大头华人网上周朋友看中richmond的一个房子，卖家出价499999，统一收offer。open house了两周，看的人络绎不绝。我朋友出了55万，对方经纪联系说有4个offer，我朋友的和另一个人的接近，另外两个就比 ... 关于铺地板华人网二楼要铺地板，找到一家在多伦多的本地生产商，Hardwoodplanet, 感觉还可以，他们也可以安装。有没有朋友用过他家？看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板，找到一家在多 ... 公寓电炉华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗？一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗？ 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁， ... 想搬去沿海省份，不知道哪一个好？华人网想听听大家的意见 评论 哈利法克斯，圣约翰，圣约翰斯，不知道哪一个比较好。 评论 东部沿海地区，夏天有台风，冬天风雪大。加拿大from coast to coast，或者考虑西部沿海省份？ 评论 ... 关于房东卖房时间问题华人网大家好，想咨询大家一个问题，就是我的租房合同是定期的，到23年6月底结束，然后我6月初因为回国所以打算5月底收房，但是我和房东说了6月的租金我照样给，按照我的理解我还是在 ...  一房暴负：温哥华的house加入行列华人网评论 一年20多万 嗯 可以啊 评论 温哥华就是多有钱人啊 这么亏都不邹眉头的。。 评论 不差钱牙牙牙 评论 星星之火 不知可否燎原 嚯嚯 评论 净亏损23万，经济费2万差不多吧，25万总亏 ...  枫叶国房价下调将是全球最大之一华人网阅读全文 评论 不奇怪，泡沫最大，崩的时候动静也最大。 评论 这是媒体人和个别中介说胡话。温哥华这几年房价一直在往上涨，一分都没有降过。需购房者千万不要上当购 评论 说了 ... 求教发型师职业在加前景如何？华人网我是在大陆有13年一线工作经验从业者。想在加国寻求一份发型师工作不知如何操作。不知有没有发廊可以发函邀请的。 评论 好像通常自己开店。收入应该不错 评论 青山依旧在，几度 ...  移民来了没房住 加国赢了却又输了华人网阅读全文 评论 现在的移民都是来挣钱的，不是来送钱的。 评论 请移民来这里住地库吗？ 评论 切，这些移民都是高净值人士，向往加拿大优美的环境，良好的福利，优质的教育，友好 ...  出售：列治文顶楼2房公寓近八佰伴(郡苑)华人网请访问锺博温哥华房地产 www.bobzhong.com/prope...star-1703/ 了解更多地产信息。 该物业由龙美地产锺博专业代理，顾客开心，业主放心。 img src="modules/coppermine/albums/userpics/70255/314d6e30.jpg" /b ...  一房暴负：SURREY的PENHOUSE赔钱卖华人网评论 SURREY的PENHOUSE 简洁版的？哈 评论 小版的penthouse 评论 都系不差钱牙 评论 经纪们自己都不愿意出手了 只靠张嘴 ...  晚年才发现 原来儿女亲情也很现实华人网阅读全文 评论 政府不作为，把矛盾转嫁到个人 评论 关政府屁事，自作自受。养孩子不如养狗 评论 现在的亲情都是这样，以金钱交回报来衡量标準( )这都是啥 评论 一个很自私的老太 ...  温东，温西，西温都很值得买。这几年升的太少，个别还下跌华人网评论 哪里都可以买 太便宜了 买到就是赚到 要快 评论 投资眼光！尤其是温东。但从自住角度分析，对那些老破小独立屋，重新装修改建成本划不来，适合有实力的投资客。随着温哥华 ...  挂牌价在悄悄地提高华人网评论 2年前韩囯店，一袋25公斤大米，特价只要18. 今天家里没米了，一看特价57.还有一种59，也是特价。买3袋。买多了，怕老鼠来。 这是什麽感觉？有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...  赔钱最多的前三甲华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...  中国基本上解决了世界性难题：房屋紧缺华人网3g.163.com/dy/article/...ss=adap_pc 评论 建楼应归功于中国农民工，楼价高应归功于政府 评论 建楼应归功于中国农民工，楼价高应归功于政府 中国地方政府强烈帮助开发商，摆平原来的居民， ...  房价下跌了，但房屋的可负担力更低了华人网www.bnnbloomberg.ca/ho...-1.1887556 评论 会不会影响卖房的呢牙牙 评论 看来还是要赶紧降息让房价高涨提高可负担性啊 评论 最影响卖房的 ...  不要着急买房，最佳时机或在2024?华人网阅读全文 评论 某经纪痛心疾首地表示买房最佳时机已过。不知他自己买了几套？？ 评论 某经纪就是个垃圾，天天露底，月月露底 评论 这两天刚有了点成交，库存就蜂拥而出了。 评论 ...  路人皆知的事情，温哥华高房价的决定力量是外国资金华人网storeys.com/mortgage-f...ign-money/ 评论 其实很多新移民没有雄厚资金背景 只是银行宽松的政策养肥了这些投机份子 评论 温州帮都是借了千八百万，三四个house 评论 那时新移民留学生都可以贷 ...  一房暴负：七里洼的TOWNHOUSE降价卖华人网评论 降价幅度有点小。。。 评论 这也叫降？？ 评论 这也叫降？？ 这不叫降这叫暴涨，哈哈哈 评论 这联排好贵啊。疫情刚开始那会儿七里挖的独立屋都没这么贵。 坐等半价大甩卖。 ... |