加拿大华人论坛 加拿大房产手把手教你把房价推高，套牢接盘侠，割韭菜
在加拿大
首先装个修。这招对买房小白杀伤最大。 什么？没那么多钱？没关系，把好钢用在刀背上。什么窗户啊，暖气水炉啊，地板啊，pot light, 台下盆，一律不弄。 给屋子刷个油漆，太旧了就刷点鲜艳的颜色，实在傻逼太多，把房子外面刷个蓝色的，也能卖。 然后搞一大堆垃圾挂画，把有裂缝的地方，有缺陷的地方，有毛病的接口全用这些挡住。 再找专门坑人的地产经纪，他们狗屁不会，但是做展示是强项，搞一堆亮闪闪的家具，中看不中用，反正接盘之后就都撤了。 什么？你房间太小？ 没问题，有专门缩小尺寸的床和沙发。足以迷惑接盘侠。搞一些小毯子，把地板缺陷盖一盖。
再来就是换点家用电器，买个新的炉头1000块足够，再来个洗衣机，烘干器，不求结实耐用但求好看未使用。1500够够的了。 再整个新冰箱，1500够够的了。 4000块钱投入，能多忽悠出来5万块钱，何乐而不为。
再把房子改改，报什么市政啊，要什么permit，之后城市找接盘侠的麻烦，咱们早跑没影了。各种申请费，检测费还是接盘侠交，这比空手套白狼还牛逼一个等级。 这是去未来拿了狼的内脏，再去拿内脏勾引狼啊。
然后再雇个经济，专门催牛逼，什么房租又3000，4000，5000啦，又租房子也要抢offer啦。气氛组先动起来。然后告诉接盘侠，买完肯定赚。 碰见稍微懂行的，问一些什么 租售比啦，干脆就当没听见，就是不告诉他。反正只说买到就是赚到，什么租金和持房成本对比什么的，一概不提，提也他妈搞不清楚，卖房就完了。
然后就是你比你想卖的价钱便宜30%挂，吸引一堆傻逼来抢offer。 个别前辈挂1块钱，那骚操作，不是思维少两条线，用不好。智商不低到一定程度，出不来哗众取宠的效果。 如果市场不好，人不够，找幽灵买家来凑。 那些什么又金牌，又销冠的都会搞这一套。也不知道他们在哪领的奖。 接下来就是竞价了，关键步骤在于，一定要耐心等待，等到快午夜时分，买家精疲力竭，心神失守之际，告诉他别人比你高出几万，你再加些吧。买家已经丧失思考能力，冲动之下必然加价，最后高出35% 完成交易。接盘侠深吸一口气以为自己获得了胜利，不知他的对手是个寂寞。
贷款什么的就拖住他，等到最后一刻，告诉他没贷下来，逼他借私贷，再赚他一票。
怎么办？接盘侠太多，地产经纪不够用了。傻逼一辈子存下的钱真好赚，哇咔咔。地产经纪真是社会的基石，社会稳定的中流砥柱，财富的搬运工，啥也不干，哎，就是不断推高房价，365天让你高价买，教你高价卖，来年就涨地税，不断推高生活成本，推高通胀，让每个人的生活越来越轻松。谁敢说他们无耻下流下作寄生虫，我跟谁急！
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有这时间赶紧琢磨琢磨怎么赚钱早上车吧
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看这酸的，有人买有人卖就是市场。再说看看过去几十年，只有没上车的吃亏
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其中有些不无道理
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由于要交地税，还是不要买了，负担重。
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话糙理不糙，而且有些点讲的很到位。但我不得不说，你的每个帖子几乎都充满了对经纪还有竞价成功者（所谓“韭菜”）的仇恨。我没有经纪证，也不算有钱人，所以想当韭菜都不够格。我就是一个过路人。我对你强烈的负面情绪表示不理解。你想借这个机会，给大家讲讲你自己的故事吗？这样可能大家会更理解你，未来也不会对你的行为感到诧异。
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有些套路确实管用
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好詩好詩。
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哈哈 垃圾要出来发话了 到处卖惨
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lz的帖子数这个最好看！
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虽然lz有的时候过激，但是这个帖子还是比较写实的
买房一定不要看装修，再好的装修10年也不能看了，而且水太深。有些旧的装修经过点缀看起来很新，但是几年就要全部重装
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Staging有时候是很有杀伤力，尤其对于抢自住房的首次刚需购房者。
一旦考虑上租售比，现金流的买家，基本就不看装修了。
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