加拿大华人论坛 加拿大房产downtown,外围,二选一



在加拿大


疫情结束,人流回归downtown,外围跌。
疫情继续,外围涨,downtown 憋死。

没有新来的移民,新来的留学生,只能敌人内部狗咬狗。

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“疫情结束,人流回归downtown,外围跌”
=> 应该不会吧,外围跌是不太可能了,最坏的情况就涨得没那么快而已.

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这不就和北京是选三环内,还是五环外一样的问题么?

有钱当然选内,没钱当然选外。还有内的短期涨幅可能不如外。但是主流还是会觉得内好。

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多远算外围啊!东桂林?

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LZ实际就是在说:可以赌一把。

其实涉及楼市走向的话题,尤其是中远期的预测,所有人的本事都停留在四个字:瞎子摸象......

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DT  最远北约克士嘉堡部分区域的Condo 现在, 7-8月可能是最后赚钱机会,9月10月就上去了。出了Toronto 都算外围了,估计会开始阴跌

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看人口增长,多伦多疫情期间人口负增长,condo就横盘震荡。外围房价人口大丰收!

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投资要分散,不管疫情走不走,我都有涨的,开心。

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现在选哪里都是涨的,只不过是幅度/走势/时间段不同而已。

房子价格和房子价值要分开来看,PRICE vs VALUE,完全是两回事。

纠结于房价背离房产价值没有意义,支付单位贬值,必然反映在支付价格上。

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原帖由 HHHHHHhester        于 2021/7/19 13:24:57 发表
“疫情结束,人流回归downtown,外围跌”=> 应该不会吧,外围跌是不太可能了,最坏的情况就涨得没那么快而已....... 一厢情愿。有人不是说现在downtown condo在抢租吗?那么这些人从哪里来?还不是放弃外围的租房?那么外围的租金不是要大跌,然后引发房价暴跌?

今天外围涨纯粹是因为condo的大量人流,你看我贴的downtown空置超过50%,那是多少人?涌到外围买房,当然暴涨了。这些人回流那就是反方向了。

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原帖由 losthorizon        于 2021/7/19 20:11:05 发表
一厢情愿。有人不是说现在downtown condo在抢租吗?那么这些人从哪里来?还不是放弃外围的租房?那么外围的租金不是要大跌,然后引发房价暴跌?今天外围涨纯...... 现在是被几万多大学生抢疯了,你之前不是说那些孩子全部都回家和父母一起住了么,现在他们都回来了。

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