加拿大华人论坛 加拿大房产夫妇二人一年半买2000尺大房的唯一加拿大城市



在加拿大


先告诉你这个城市是卡尔加里。我是一个卡车司机,那种53尺长的大卡车。这种工作使的我在这种艰难的经济情况下,我并不担心自己工作。也养成了我喜欢依赖与电台来获得外届信息的习惯。我喜欢边走边看。看看想想。我开遍了加拿大的各个城市。美国的很多城市。今年二月的时候,新冠病毒毫无疑问的成了耳机里最爆炸的新闻。从耳机里传来纽约护士的哭诉声,在口罩,面罩,防护服不足的情况下与病毒奋战。让我想起了日本人的神风敢死队。在纽约的health care work 每天在沙丁鱼一样的环境中不带口罩3小时地铁上下班通勤。为了每小时20块钱的工作。这种人生就是地狱。幸好大部份华裔是不会冒这个风险的。虽然纽约华裔的失业率是70%。但是我知道大部份华人在这种时候就把工作停了。不来冒这个风险了。是的。在这个瘟疫横行的时间段里。如果你是依赖于公交上下班的人。那么你最好停下来不要干了。不管有没有EI。这是我的观点。为了一个麦当劳和tim hortan的工作,在今时今日用ttc上班下班是绝对无法接受的。今后,开车上班几乎是人们唯一的抉择。我15年来只坐过3次公交车
    有没有生活和工作平衡的城市
   
    卡尔加里就是这样的一个城市。

  时至今日,阿尔伯塔依然是加拿大人均收入最高的省份。大部份的家庭收入不低于10万。卡尔加里城市里2000尺的房子均价估计是40-50万。有大量的labour工作。都在18块小时左右。夫妻两个干一年首付就出来了。我的房客大部份是墨西哥和菲律宾来的。人家男的干装修,女的干cleaning。也就是一年,一年半左右就买房了。买房就搬走了。我再找房客。阿尔伯塔的石油经济是强大的。石油储量是1800亿桶。居世界第三。第一是委内瑞拉。第二是沙特。阿尔伯塔的石油是开不完的。其实,如果你仔细观察,虽然省油车型不断,但是不管是加拿大还是美国,人们只要油价稍有下跌,立刻都是换皮卡和suv。中国也是大同小异。世界范围内用油量根本下不来。每年还增加很多。大概100万桶每天。1%左右。
    在加拿大冬天的气候,温哥华是独树一帜的。几乎不下雪。一直在零上五度左右。卡尔加里的天气我觉得和多伦多寒冷程度持平。多伦多是冬天除了寒冷,还有冰雨的情况。卡尔加里没有冰雨。就是冷。但是卡尔加里的冬天自己的特点。就是一月底到二月初有零下20几度三周左右。冬天最核心的那一块就过去了。其他的都是零下5-10度。没有那么可怕。还有就是5月和6月各会下一次雪。 
    在卡尔加里还有一个好处,就是毗邻天下闻名的banff国家公园。在双休日的下午可以到处走走。国家公园和省立公园的上千条步道可以让你领略自然风光。然后在傍晚可以在城市里选一家餐馆吃吃饭。过去几年我常常如此。当然瘟疫来了,我现在无法如此享受了。在卡尔加里,人和自然的可以达到平衡。
    如果你是多伦多的有房户,130万出来。银行借一点。这里立马有4套房。每套出租2000。自己随便来一个labour工或者uber。生活很惬意。如果你是技能缺缺的labour工。这里也有大量的labour工在18块左右干干。你和你的老婆也就一年买房了。如果你是专业技术人员,你也可以找到会计,计算机。或者电工,水管工的活。而且工资不会低于多伦多的。
    由于石油经济的不景气,这里石油工程的人难一点。但是也有大量的labour工让你度过难关。等待下一次机会的到来。总而言之,卡尔加里是一个做什么都容易的城市。并且你将会有舒适的生活。美国的页岩油是使的这个油价低迷的唯一因素。除了页岩油,并没有其他的因素使的石油价格下降。电动车不足以使的石油用量下降。过去十年,虽然页岩油石油产量屡创新高,但是你去看看他们的财务报表,是惨不冷睹的。归根结底,页岩油是赚油不赚钱的产业。不知道那个1万亿的投资如何收场。加拿大的油砂是完全不同的。油砂一口井可以稳产25-30年。页岩油一口井衰减率是70%。意味着一口井第一年产量是100,第二年就是30。第三年就是10。页岩油赚钱难。假以时日,阿尔伯塔的石油会大放异彩的。
    现在是标准的价值洼地。

   
    还有我想对留学生专门说几句:  卡车司机是可以移民的。如果你是念书不得劲的伙计。考驾照当卡车司机吧!我们公司很多印度人就是这样移民的。25岁,年薪7万。培训3个月。如何?
http://www.immigration.ca/long-haul-truck-drivers-in-high-demand-for-canada-immigration

kenneth12341234 最后编辑于 2020-05-25 21:31:15

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胡说八道也要有个限度

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愿闻其详谢谢

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吹。。。使劲吹。。。

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现在还有工作做吗?

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说这么多。看看房价,你自己查。2000尺45万左右。不吹

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我的司机行业永远欢迎新人。拿到驾照,七万起。labour工到处有。没人和你抢。我的房子2000尺租金1900.汽车保险110左右

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专业工作石油化工,地质难找。机械,电子,计算机,会计容易的很。

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基本就是这个情况,除了多温,加拿大大部分中小城市其实也都是这个现状,有了工作,房产不会是大问题。

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我周边的华人工作的。都是三套房起算的。很多人5套房。华人赚得多,花的少。剩下钱就买房了。北美就是这样的。比尔盖茨喜欢牛排龙虾。川普喜欢牛排龙虾。我也喜欢牛排龙虾。大家都吃得起。平等的很

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卡尔加里工资那么高 房价那么低 为什么都不去那里呢 都往多伦多跑呢

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很高兴你问这个问题。我可以回答的。第一:任何信息都是需要时间和渠道来沟通的。你不做,永远就没路。比如,卡尔加里那个机场工程。我碰见了大量的墨西哥人。他们的女人好漂亮的感觉。都是管道,drywall,insulator工人。这些都是38-40小时的。我发现他们很多人根本不会干。都是几个核心骨干带着干。也没人管。就这样干了3年。大部分人移民了。加拿大欢迎他们。更别提几千个油田的维护和开发工作了。电工和仪表情况差不多。现在油田难进。以后会好。加拿大收入第一省不是吹出来的。是要交税的。华人喜欢扎堆又不团结。先来的不愿意为后来的开路。结果是路越来越窄。机会越来越少。你来这里混一段时间,就会发现机会越来越多。而且不费力。就像我的一个房客是landscaping。活根本就干不完。干了没两年就自己独立干了。说穿了我们这里就是人少,资源丰富。没人和你抢。你不需要能力强。只要一直干,机会就源源不断。本来所有的发达国家就应该都是这样的。可是人一扎堆,就机会有限了。什么东西都要抢。都要比较,挑三拣四了
    比如,我们这里学英语给钱的。我认识的华人学了两年英语。再慢慢学了仪表工。学费,生活费都不掏钱。现在15万年薪。日子平稳,舒适。现在也是4套房。他不会告诉你的。我来告诉你。

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生活特别美好,失业率特别高.......你爱信不信,反正楼主是信了

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kenneth12341234 发表在12楼
很高兴你问这个问题。我可以回答的。第一:任何信息都是需要时间和渠道来沟通的。你不做,永远就没路。比如...工资真高是的。这里是全加拿大的工资最高的地方。2019年失业率比较:安大略 5.9% 阿尔伯塔 6.7%。但是alberta的工作很少是最低工资的。不像安大略是很多最低工资和现金工。况且我们的房价和交通使的钱比较容易存下来。不像在多伦多。房租和汽车开销之后就所剩无几了。像我们的banff和jasper的旅馆工作,都是包吃包住的。每年大量的游客。都是菲律宾人,印度人在干。干三年就移民了。也是4-6万的工作啊。包吃包住钱就花不出去。很快就买房了。

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当然现在瘟疫,很多情况变了。全国都在变。大家静观其变就是了。川普总统喜欢赌一把,我们没必要和他一起赌的。就是看看。然后再说。
    强调一下,我不是房产经纪。

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谢谢分享信息。有幸去Calgary公干一次,地方很小,但感觉比多伦多和谐,也许就是楼主说的竞争少的缘故吧。不知道现在做程序开发的前景如何

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阿尔伯塔是没有gst的。所以卡尔加里是加拿大最多公司总部所在地。程序员哪里都容易。就看工资了。卡尔加里不会比多伦多低的。

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还有一点。你发现卡尔加里程序员的要求特别低是不是。就像油田里的二把刀电工似的。阿尔伯塔的工人出来其他地方都不要的。因为水平差。都是在阿尔伯塔高工资,容易活给惯的

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卡尔加利的确不错,就是天气很干。卡城的chinatown是我见过最干净整洁的chinatown。税还低,有个decent收入的话生活幸福指数很高。
但是计算机工作还是少,金融的也不多,这俩专业低端工工资比多伦多高,高端职位基本不存在。想做白领除了政府就只有石油公司,后者这两年说裁人就裁人。

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我承认计算机和金融不多。但是机械,工业自动化,仪表,电工还有labor 工还是容易的。本人十年油田电工,现在不敢去了。怕住camp。干司机不错。不用和人打交道。

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楼主,护士容易找工作吗?

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都愿意往大城市急 国内的话大城市赚得多 但是这边感觉工资水平都差不多 但是大部分人还是喜欢挤在大城市 为何

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胡比咧咧

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卡尔加里房价已经跌回10年前价位了。买房投资损失惨重。房价越便宜的地方越不适合居住,大家都逃了,你还留着作甚。当年逃离北上广深的,有几个不后悔的

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