在加拿大
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于军曾是国内资深律师，有着丰富的大型商业谈判经验。为人勤奋努力、性格真诚豁达，长久以来一直为无合约的卖家朋友免费进行房产评估，并长期做报刊地产专栏主笔。
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大多伦多地区房屋相关信息（持续更新中。。。）
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1.在多伦多如何选择房屋的朝向 （直接点击这里即可）
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在多伦多如何选择房屋的朝向
不少人在买房子时列出的众多条件中，其中就包括选择房屋朝向这一条，中国有句谚语叫千金难置向南楼。因为朝南的房屋冬暖夏凉。那么在多伦多是否向南的物业也特别吃香呢？
“坐北朝南”经典朝向在加拿大是否适用
在中国不管是典型的四合院还是普通民居，盖房子时，大多我们是以正门为中，向左右展开，进门后向左或向右进房间，极少是往纵深走，这样一来，房子如果是坐北朝南，每个房间都有朝南的窗户或者朝南的一面。在冬季偏在南面的房间太阳会斜照进来，屋里暖洋洋的，很是舒服。夏季太阳轨迹北移，当头照射，整个日光照不进屋内，感觉很清凉，再加上在中国夏天刮的是南风，冬天刮北风，有向南面开窗户的房子更是得天独厚，那么在加拿大盖的房子，说实话左右展开的不多，大部分的房子都是向纵深延伸。
这是因为加拿大这个地域的独特性，他正面都没有那么大，特别是这个新盖的房子，都是窄长窄长，狭长狭长的。宽正面，正面很大那种都是大地皮的房子，基本也就是通常我们所讲的豪宅。加拿大房子还有一个特点就是车库大都是建在前面，好多双车库的房子，从正面看就是两个车库旁边加一个正门。如果这样的房子他的坐向是坐北朝南，组成向阳的一面做车库，车库后面厨房也好，客厅或起居室（living room）和家庭活动室（ family room)也好，这些一家活动最多的地方，那么就向北了，所以说在中国的经验到加拿大就不管用了。
“坐南朝北”在加拿大反而更为合适
因为在加拿大大部分房子都是向纵深延伸，从正面来看，门面不是很大，特别是新盖的房子都是狭长狭长的。如果说按这个规律，房子朝北其实更合适。房子应该是坐南朝北，因为这样餐厅、厨房以及楼上的主卧和其他一、两个卧室就朝南了，那么在加拿大漫长的冬季,能有阳光照进家里面的活动最多的空间实在温暖不过了。
所以到加拿大呢，国内的移民朋友还是最好要入乡俗,不一定要坐北朝南的正房，也许是坐南朝北的房子更合适。那么坐南朝北的房子还有一个优势，就是后院如果在南面的话，我们可以在后院种上一些菜，中国人喜欢种菜，那么这样就对采光要求就比较高，朝南就恰恰更好一些。有一些朋友是出于对风水的考量。其实按这个风水的考量，也要因地制宜，风水的考量最后也是根据当地的实际经验和最后的客观规律。
东西朝向公寓所带来的影响表现在哪里
那么另外一个就是东西向的房子，会有什么样的影响呢，主要还是表现在公寓上。那么如果公寓是朝西的，那么公寓不怎么通风，夏天日照时间又比较长，没有空调。
所以房间内可能温度就比较高，比较热，通常说朝西的公寓最好在冬天卖，那个时候我们可以把他的缺点变成优点。公寓如果朝东的话，很多人会认为太阳很早就会刺眼，就会把我打扰到，就会把我刺醒，那么这样就要根据你个人的喜爱和个人的情况来进行调。
东西朝向房屋在要价上会低吗？
那么在这里，我要特别强调一下，我们这里的东西朝向的房子，并不比南北向的房子要价低，也就是说你选择东西向还是南北向，在房屋市场上的价格对它完全没有影响。多伦多有一些豪宅，都是东西向的。它的价值一点都不跌，一点也不影响它的房屋价值。那么很多情况和时候呢，也要具体情况具体分析。那么在买房子的时候，最重要的是一个舒适。
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这应该很多人都清楚吧
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