在加拿大
多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）表示，2021年 7 月份的住房需求与上一年（2020年）相比有所下降，不过仍高于 2021 年的平均水平。
TRREB 委员会表示，7 月份的报告中有近 9,400 套房屋销售记录，与 2020 年 7 月相比下降了 14.9%，而当时 2020 年的 7 月房产销售创下了夏季销售记录。
报告显示，整个大多伦多地区所有房屋类型的平均价格高达 $106 万加元，比一年前上涨了 12.6%，并且经季节性调整后，所有房屋类型的平均价格与 6 月份相比上涨了 0.9%。
独立屋方面，多伦多市416地区突破160万加元，其中市中心和北约克的中简区域独立屋均价突破250万加元。
最近一年，416地区的升幅减缓，但905地区则表现亮丽。
例如独立屋方面，北面的约克区同样势头更猛，独立区均价同样逼近160万加元，平均房价与多伦多基本持平。
而华人聚居的万锦市与列治文山的独立屋房价上涨比多伦多市还要多，分别破 $170 万元和 $180 万元。
“自早春以来，价格年增长率有所放缓，但仍保持在两位数。这意味着许多家庭仍在激烈竞争以达成房屋交易，” TRREB 首席市场分析师杰森·美世 （Jason Mercer） 在一份声明中表示。
“在没有更多供应的情况下，这种强劲的房价上涨压力将持续下去，尤其是在我们看到人口增长回升的趋势时。”
美世指出，由于疫情缘故，在加拿大寻求永久居留权和具有公民身份的人大量积压，而这将对多伦多地区的房地产市场造成持续压力。
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符合预期，下一波的低位
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