在加拿大
自从经济要求删帖后，就再未更新过这个帖子，本想等事情解决后再详细扒一扒。
下午朋友们发来某网的洗白文，看了内容和评论纠结了许久，还是忍不住来发文，即使是网络也不想被误会和谩骂、
首先我要澄清一下，其实再买房第二天我朋友们给我发来买房群各位大神的聊天记录和Yorkbbs上的帖子，我就知道房子我买贵了。和大多数人一样，我想这自住房，而且定金过了，过几年就不亏了，贵再多，咬咬牙也要扛下来。以上所说均有和朋友聊天记录可作证、可惜人算不如天算，买房群在讨论关于我那房子的事，家人也在那个群里，看见了就问我是不是我买的那个房子，我回答是，家人表示不会再支持我买房子。后来发了帖子我才知道还有贷款各方面问题，当然这都是后话。
许多人在质疑108万这个事，抢Offer当晚和家人朋友微信聊天均有提到，截个图发出来，表清白。
image.jpg (0 B)2017/2/10 1:15:56
这张是和家人聊天，这是第一轮刚丢进去，我们在车上等、
---------------------------------------------------------------------------
《洗白贴观后感》
第一：签合同是2017年1月31号晚签的，当时签完我手上是没有合同的，一张纸都没有。第二天打银行办贷款银行要求提供合同照片我才找经济要合同，经济邮箱发我的。于2017年2月1号网上和某些买房群已经在讨论关于这个房子事，就如上文所说已知买贵还是想承担下来，后来家人知道不继续支持买房才于2017年2月2号打电话告知经济无法买房的不是第二天是第三天，有短信和微信、电话记录可作证；
第二：抢Offer期间经济没有给我们任何建议，也没有打印附近房子近期的交易价格，询问意见给予的回答是他也不知道，现在的市场他不会估价。第三轮111.1是本人坚持不加，他说不加差一点可惜，这点我有和多个朋友的微信聊天记录可作证；
第三：我得谢谢你，帮我证明经济没有接我电话和回复我短信，平时一打就接，没有接到半小时内都会回复的，我想解约反而忙的飞起了，所以我才在等了一天的情况下于2017年2月2日下午4:22分发了帖子想寻求帮助。想不明白凭他护垫般的信誉度和专业度，怎么突然就有了夜用超长型的工作量；
待事情解决后，会详细的把整个事件扒出来，本人所说全部有据可依。
评论
所有的出价都必须有文本记录的。。你直接联系他们协会好了。。还有你跟经纪的通话记录。以及经纪怎么不理你。都做好记录。 电话 短信，email,然后直接找board投诉就好了
评论
都是些什么经纪…
评论
lz好可怜
评论
经济固然可恨，但买房是大事，自己要了解周围房价，心理有个大概市场行情价格
评论
有明确法律规定出offer都有记录，去reco complaint吧，
评论
退房难啊，买了就好好住吧。这次当教训。过几年会发觉其实也没亏到。
评论
经济现在挣钱的手法多种多样，防不胜防，所以我不买二手房，直接买楼花，少一个中间人就少一个被坑的可能。。。
评论
这些细节明显是在做扣儿啊…楼主可能抢offer失去了理智…可以理解…
等于被骗了差不多20w……给了多少定金?
评论
并不是所有人买房都查记录.很多人买房就是靠经纪，经纪给建议，不然一个房两万多佣金，你不给服务干啥用你？ lz这价格明显偏高. wismer 学区也就120多万 . 如二楼说的 有文本记录 如果没有108出价，告死那经纪
评论
好多经纪都那样， 一味地让买方加价再加价，不论其他人的出价。
我知道的两个真实案例。
1，靠近Seneca college的Semi,老房子，经纪说30+加房龄，其实房龄44年整。整个8个offer，7个offer中最高的出到了80万超过一点点，买方中介依然忽悠第八个人从90万加到了接近95万，告诉ta有其他高的出价，最后第八个人人在中国国内以一骑绝尘地价格买进。
2，那个独立屋在16th Avenue / kennedy Rd.附近，各方面都看上去不错，开价不高，是大麻屋，居然在一周以内以小区里当时的次高价卖了，接盘的人根本不领行情。
我买房子的原则是多打听多了解一下周围的情况，
抢OFFER要给自己设置个底线，不要无原则的加价。
我老公的一个朋友４－５年前，抢ｏｆｆｅｒ不是很盛行的时候，
为了买进一套心仪的房子，多加了几万块钱。
买入后和周围邻居一比较，贵了大概６－７万块钱，
夫妻两个人互相抱怨了一阵子。现在看来，赚美了。
所以楼主的情况要用发展的眼光看，也许今天你的出价高了一些，
但是再过一阵子随着房价的上涨也没什么，你也只是少赚了几万块钱而已。
评论
lz 如果说的是事实的话，建议做两件事情
1. 曝光经纪的名字和公司，包括他的伙伴
2. 尽快向RECO 投诉，查明是否有108万的出价
评论
这房子最多95, 90万成交是市场价。 111万真是坑惨了，想见识见识哪个经济这么牛逼
评论
如果楼主需要法律帮助，我有认识的鬼佬律师应该可以给出更专业的建议……骂人的话就不说了，地产经纪这行里少数浑水摸鱼，毫无道德底线的人把这个行业都搞臭了
评论
最好解决办法:曝光给媒体。。。什么都能解决muchtime2008 发表在12楼
lz 如果说的是事实的话，建议做两件事情
1. 曝光经纪的名字和公司，包括他的伙伴
2. 尽快向...卖家经纪可以找熟悉的同事做一个108的offer……这个真是哑巴亏，感觉投诉什么的都没用了，找律师吧，看看有没有什么办法……
评论
多花了二十多万，用这钱买个双车库多好。给了多少定金？告死那经纪。
评论
楼主不要轻易相信人， 这么大的买卖， 自己要把握好底线， 这年头买房的都要经过无数次抢房经历， 自己对买的区域价格要了解， 有不少网站可以看到成交价的， 不过我觉得这个经济和卖家经济一起坑你的， 人家第二轮90万， 你们给的111万都不满足， 还不断忽悠加价， 离谱
评论
怎么查reco的offer记录啊，是必须律师查么？ 听楼住一说怎么感觉我当初抢offer的时候也被忽悠了
评论
剩下的那个买家，很可能也是一个托
评论
评论
支持曝光 其实可以找一下CBC 让这种人以后没有脸见人
评论
等后续更新
评论
有没有发觉，每次买房后，周围的人都不说恭喜，都说买贵了，你那个朋友的朋友如果参加抢房，他也不可能看到其他合同价格，唯一目的就是让你难受。
不知道哪套房子，别被周围人起哄了乱了自己心，可以告RECO，但是现在抢房，你不比别人高，你就是买不到。
评论
...........卖房经济也出来了，经济和卖方经济聊了一会，然后经济和我说对方说我们价格很接近，让我们再加一点.....
这句话说出的事实耐人寻味
为什么卖方经纪要告诉你的经济价格很接近， 而不是保持沈默？？两个经济唱双簧， 促成高价交易， 经纪费袋袋平安！
评论
LZ投诉估计也是瞎折腾，除非有当时对话录音！
反正是自住就当长线投资，长线是金．
如果真的感觉贵，干脆损失订金了事．
这个价钱找个双车库的也差不了几个钱
评论
既然买了，有时间就跟他辙藤，没时间，也不用愁了，多年后，你就会觉得幸亏你现在买了。
评论
在争取自己权益的同时也不要太难过，过几年 基本都是这个价格了。
评论
曝光下这个没良心的经纪 把名片贴上来 让大家都认识下 让他在经纪圈出名下
评论
很难反悔了，过两年，你再看看你的房子，心里会平衡的啦.我也是一个过来人。别太不高兴，现在镇屋都100起，
评论
评论
找律师来告你的经纪
评论
抢offer的确是个很恶心的事情，楼主用的经纪要么无良，要么不够专业. 难道他没把这栋房子的附近成交价格都打印出来给你先看看吗？现在出了事，各种不听电话就更可恶了，连基本的服务都没了，这种经纪应该被曝光才对.
评论
去看了看楼主的房子，除了单车库是硬伤，还好吧。到年底应该能涨到这个价。
评论
女侠，我建议你别多想了，我们就住stouffville，我老婆看了你那个房子，说里面装修的还是不错的，你就当用半年后的房价提前买了房吧。刚生完孩子心态放轻松，不然容易得产后抑郁，这边有挺多新妈妈的，你有兴趣pm我，我让我老婆拉你进群。
评论
要推掉这个offer基本得不偿失，定金没了，有可能卖家还找你麻烦。所以最好就是closing下来，但是就告经纪。。看能不能拿点赔偿什么的
评论
还有 如果真多出了10-20w 你deposit多少？你可以做好不拿房的思想准备。
评论
如果描述属实，这是恶意欺诈，有证据就可以立案。这样的黑经济就应该往死弄ta!
评论
其实说到底这种背靠背抢offer的方式就容易被人为操控。直接搞拍卖多好啊，政府拍地好像就是所有开发商在一起拍卖的，真刀真枪当面拼一下多公平啊！
评论
看起来，你那介绍给你经纪和跟你一起抢Offer的朋友才是真正的托。她才是经纪的经纪，她拿多少%的佣金？
评论
唉！范伟被骗了，许多好心人过来安慰：“放心吧！再过半年会有比你更傻的范伟来接盘，到时候你感谢老赵还来不及呢！”房价就是这样被这群混蛋逻辑的人给炒到天上去的。
评论
多准备点首付，银行贷款可能批不了那么多
评论
买了就安心住吧。最多站岗一年，然后就可以笑傲江湖了。
评论
买了就说不定里面装修也值20万呢。好好住着吧告他吧，曝光也好，多花个二十万好多压力，这二十万可以又去投资一套了。
评论
太多房子都是这样
评论
只有多伦多这种地方才有什么三轮竞价 一般就一轮就应该完事了
评论
我想骂人
评论
曝光这个经纪啊！ 照片 电话 拿来看看 免得别人继续被骗
评论
为什么非得抢这个不可呢，即使经纪骗人说有人给多少给多少，难道作为买家自己也没有判断力吗？别人哄你加你就脑门一热加？大概是楼主也很喜欢这个房子吧。现在放弃定金再去抢一套，难免也会有相同的情况发生啊。楼主还是一边安心地住，一边告吧。这种人，就一定要告到底。
评论
评论
你买个房子找那么多托干什么？又是你房东朋友，朋友的妹妹，以及经纪的助理。这些人哪个不需要开销？也许你还要回佣，剩下来的才是经纪的。经纪有多少诚意真正帮你？
评论
其实买房不简单，经纪要开车了解你买房区域的行情，要做很多的研究，不是写价格呢么简单。
抱怨经纪可以，但要问问自己在选经纪的时候是否选返佣高的经纪，便宜没好货，这个道理在选人的时候就很重要。
便宜的经纪同时服务好多地客户，你觉得他或她有时间专门研究你的case么？
好的经纪对市场感觉很准，反应要快。价格把握到位，这点是很难的。
便宜的经纪就是给你电脑发信息，让你自己看着办，很难给你讲这个房子有啥特点。其实，房地产最大的特色就是单件性，每一个房子都是独立的，都有自己的独立特色。
我经常买旧房装修卖获利，我的经纪就很专业，她为我我近3年买卖4套物业，每套都赚到8--10万，效益应该可以啦。以前我也买卖2套，只挣到4万每套。有需要好的经纪就联系我，我给你推荐，但她的返佣不高，我挣得比返佣多得多。她给我卖房是免费的。
评论
而且楼主也是听说，听朋友的朋友说，第二轮只加价到90多万，这个朋友的朋友，可信程度有多高？楼主听经纪的助理说有人加108，自己就抢到111，现在听朋友的朋友说，第二轮只加到90多，就马上开贴找经纪算账。想问楼主从头到尾自己的判断在哪里？
评论
建议买楼花，虽然是会有很多小问题，都是地下沉引起的，两年内也是保修的，买楼花起码不会被坑
评论
那個區單車庫一百萬最多了吧！樓主的經紀哪家公司的報一下給大家提個醒
评论
买二手房自己要有主心骨，这房子挺好的说实话，千金难买心头好！
评论
原帖由 joeycc 于 2/2/2017 8:56:15 PM 发表
为什么非得抢这个不可呢，即使经纪骗人说有人给多少给多少，难道作为买家自己也没有判断力吗？别人哄你加你就脑门一热加？大概是楼主也很喜欢这个房子吧。现在放弃定金再去......
这就是心理学在起作用，普通的消费者，没有经过心里训练，很容易被忽悠，人心里不够强大就容易有从众心理，大家都这么说他就跟着走，这就是买房必须有经济得道理。经纪是专业人士，有专业素质，懂心理学，如果职业炒手不好就会误导你而让你根本觉察不到。等到公布价格大家都来评论时，消费者恍然大悟，有一个从众心理在起作用，就大骂经纪。
评论
我敬楼主是条汉子Lz 我曾看过几个像你这样的套马的汉子. 以一人之力力托某区域的楼价. 堪比董存瑞 . 您就是楼市里的王成.
评论
楼主不是一般有钱， 还要啃下银行估价的差额，所以首付要好几十万！
评论
女侠，我就说一句别不开心了，上一年不是B区有个corner lot85W叫价最后145W成交，现在那买家也在家乐翻天了，您这个最多站岗一年，明年可以笑傲江湖了
评论
其实买都买了。算了。高买高卖，低买低卖呗。
评论
作为个资深光猛土库砖家给你分析下案情： 你不能保证/确认是否有人在第二轮出价108，其次既然你要买，你朋友为何也要买？ 这不是明摆着给你挖坑？你朋友和那JJ 之间呢......呵呵呵
评论
经济好像也是去下offer那个朋友介绍的， 这里水太深了
评论
这明显下套子，比正常估值高了百分之十几.大家给出点主意，风凉话就没必要说了
评论
marinelandca 发表在11楼
好多经纪都那样， 一味地让买方加价再加价，不论其他人的出价。
我知道的两个真实案例。
1...很中肯的回复，我们需要这样的回复贴，谢谢啦
评论
水太深了，现在房屋交易都已经变成了拍卖！
评论
单车库stouffville 111万? 房子里镶金? 你是不是本来自以为聪明省1万佣金，然后多30万买下房子
评论
同情楼主，我也曾经被经纪坑了。默默的诅咒那些坑人的经济。但是自住的话。还是可以坐等房子涨回来的。等三年，你这房子也不亏。我就是这么安慰自己的
评论
原帖由 发条吉子 于 2/2/2017 9:43:21 PM 发表
女侠，我就说一句别不开心了，上一年不是B区有个corner lot85W叫价最后145W成交，现在那买家也在家乐翻天了，您这个最多站岗一年，明年可以笑傲江湖了...... 吉总还记得那单交易啊，不是当时说买家是个大富豪，不差钱，买下后又说是被坑了，要打官司，最后不了了之了。
只能说经纪太黑，套路极深，找个好经纪不容易。
忘了是谁说的了，“英语不好40+的经纪绝对不能用。”
评论
一般买房，经纪怂恿加价超过一次，立马出低价走人，加钱谁不会，需要你瞎逼逼。再瞎逼逼，你就反问他，这个价你买吗？然后一般这种无良的经纪，立马会告诉你我没这个需求或者我没钱。真的是别人的钱都是天上掉下来的？
评论
jyfssg 发表在73楼
一般买房，经纪怂恿加价超过一次，立马出低价走人，加钱谁不会，需要你瞎逼逼。再瞎逼逼，你就反问他，这个...你JJ挺倒霉的遇见了你
评论
楼主被坑其实也正常，总会有这么一次的，晚坑不如早坑，也当吸取个教训。这个事，你房东朋友拿介绍费，你房东朋友先低价捡便宜，捡不到让你女侠上，高价拿下，她挣个跑腿费。只能说楼主不会识人，就当买个教训，只是贵了点，女人是比较感性。lz看到可以私信买方卖方经纪吗？我去年买房也是被同样的套路（两轮之后对方经济说very close，让我再加），邻居半年前买的比我少17万。
告诉lz可以告、可以让reco查的人，你们自己告过吗？查过吗？
我让reco查过, reco只会告诉你他们调查过了，没有misconduct。至于调查了什么，怎么调查的，我们无从得知！而且只能查offer的数量，至于第几轮出多少钱这种事reco根本不管查！
评论
墙杆子里出政权。 出来混肯定有一天要还的
评论
楼主的经纪我也敬他是条汉子，真的是realtor的证别裤腰带上挣钱，够胆量！
评论
小卒子 发表在74楼
你JJ挺倒霉的遇见了你哈哈，加价一次走人，现在没有3，4轮下的来?你是给别人凑人数的？
评论
但车库的房子我就算你是2200尺，盖一个全新新的也才60多万加币，你别告诉我你房子那块小破地值50万加币
评论
原帖由 someadvice 于 2/2/2017 10:54:56 PM 发表
哈哈，加价一次走人，现在没有3，4轮下的来?你是给别人凑人数的？ 加钱我不会吗？不需要雇个人在边上给我鼓劲，我自己会加。你当我没去抢过房呀。
评论
原帖由 someadvice 于 2/2/2017 10:54:56 PM 发表
哈哈，加价一次走人，现在没有3，4轮下的来?你是给别人凑人数的？ 我需要的是默默的在边上看我出价的经纪，这种感觉，你们不会懂的。
评论
.
评论
曾经刚来加拿大的时候买房，一个叫TINA的经纪帮我买房，其实卖家就是经纪，自己卖自己房。我第一次出价加了将近5%，基本到夜里的时候，那个经纪说再加5000，考虑我的预算不能再加了，那个经纪说这房是你的了。最后这个经纪还甩个我一句，又要马儿好，还要马儿不吃草。我也没有要过返点，那时候朋友经纪买完房送颗发财树啦或者包个500或1000的红包。再后来房子也涨了又卖了，我又买了新房。自己从一个新移民跌跌撞撞成为一个老移民。自己也告诫自己，如果有天我做了经纪，至少得守住做人的底线。
评论
从一开始就是自发奔冤大头去的，为何要价格低朋友买，价格高你买？你的钱不是钱？钱多了烧的？
评论
房价就是这样弄高的，绝对要曝光这样的经纪
评论
jyfssg 发表在81楼
加钱我不会吗？不需要雇个人在边上给我鼓劲，我自己会加。你当我没去抢过房呀。告诉我，你都是一次抢下的？
评论
原帖由 someadvice 于 2/2/2017 11:32:08 PM 发表
告诉我，你都是一次抢下的？ 你语文数学老师教的吗？你经纪不给你鼓劲，你不会加钱吗？一定要表扬你，你才知道要加钱？使劲表扬你，你就多加点？你难道不知道你想多少钱买这个房吗？过了多少就不买了吗？你这样对得起你自己的血汗钱吗？
评论
不要老说以后会赚回来，多花出去20万就是多花出去的，哪怕将来涨价，也是在111万的基础上，不是90玩的的基础上，再怎么涨，你依然亏了20万跑不掉！把那个狗经济曝光出来，然后告他！不要让他再害人
评论
就事情本身来说
起码你还知道没把115w给改成111.1w 说明你自己还是在把控价格。
108w这个事情就不好说 是你这边的经济自己杜撰出的一个数字 还是卖方经纪设的套，故意让你这边看见。说不清。
现在你如果不想要了，看看你的订金给了没 给了多少 自己算算帐
你的经纪其实啥也帮不上你了，找他也没鸟用。如果不close ，就看卖家会不会找你的麻烦。
说个不好听的话，现在的买房经纪其实没啥技术含量，就是希望你多加价，你不加肯定买不到房子，他也挣不到钱。加多少他自己也没谱。
真实案例
一个朋友卖房子，卖方经纪给已经的最后一轮最高出价说你再加2w，房子就是你的了，对方还真加了。
只能说 卖方市场其实就是给不靠谱的经纪个抬起来的。自从经济要求删帖后，就再未更新过这个帖子，本想等事情解决后再详细扒一扒。
下午朋友们发来某网的洗白文，看了内容和评论纠结了许久，还是忍不住来发文，即使是网络也不想被误会和谩骂、
首先我要澄清一下，其实再买房第二天我朋友们给我发来买房群各位大神的聊天记录和Yorkbbs上的帖子，我就知道房子我买贵了。和大多数人一样，我想这自住房，而且定金过了，过几年就不亏了，贵再多，咬咬牙也要扛下来。以上所说均有和朋友聊天记录可作证、可惜人算不如天算，买房群在讨论关于我那房子的事，家人也在那个群里，看见了就问我是不是我买的那个房子，我回答是，家人表示不会再支持我买房子。后来发了帖子我才知道还有贷款各方面问题，当然这都是后话。
许多人在质疑108万这个事，抢Offer当晚和家人朋友微信聊天均有提到，截个图发出来，表清白。
image.jpg (0 B)2017/2/10 1:15:56
这张是和家人聊天，这是第一轮刚丢进去，我们在车上等、
---------------------------------------------------------------------------
《洗白贴观后感》
第一：签合同是2017年1月31号晚签的，当时签完我手上是没有合同的，一张纸都没有。第二天打银行办贷款银行要求提供合同照片我才找经济要合同，经济邮箱发我的。于2017年2月1号网上和某些买房群已经在讨论关于这个房子事，就如上文所说已知买贵还是想承担下来，后来家人知道不继续支持买房才于2017年2月2号打电话告知经济无法买房的不是第二天是第三天，有短信和微信、电话记录可作证；
第二：抢Offer期间经济没有给我们任何建议，也没有打印附近房子近期的交易价格，询问意见给予的回答是他也不知道，现在的市场他不会估价。第三轮111.1是本人坚持不加，他说不加差一点可惜，这点我有和多个朋友的微信聊天记录可作证；
第三：我得谢谢你，帮我证明经济没有接我电话和回复我短信，平时一打就接，没有接到半小时内都会回复的，我想解约反而忙的飞起了，所以我才在等了一天的情况下于2017年2月2日下午4:22分发了帖子想寻求帮助。想不明白凭他护垫般的信誉度和专业度，怎么突然就有了夜用超长型的工作量；
待事情解决后，会详细的把整个事件扒出来，本人所说全部有据可依。
评论
所有的出价都必须有文本记录的。。你直接联系他们协会好了。。还有你跟经纪的通话记录。以及经纪怎么不理你。都做好记录。 电话 短信，email,然后直接找board投诉就好了
评论
都是些什么经纪…
评论
lz好可怜
评论
经济固然可恨，但买房是大事，自己要了解周围房价，心理有个大概市场行情价格
评论
有明确法律规定出offer都有记录，去reco complaint吧，
评论
退房难啊，买了就好好住吧。这次当教训。过几年会发觉其实也没亏到。
评论
经济现在挣钱的手法多种多样，防不胜防，所以我不买二手房，直接买楼花，少一个中间人就少一个被坑的可能。。。
评论
这些细节明显是在做扣儿啊…楼主可能抢offer失去了理智…可以理解…
等于被骗了差不多20w……给了多少定金?
评论
并不是所有人买房都查记录.很多人买房就是靠经纪，经纪给建议，不然一个房两万多佣金，你不给服务干啥用你？ lz这价格明显偏高. wismer 学区也就120多万 . 如二楼说的 有文本记录 如果没有108出价，告死那经纪
评论
好多经纪都那样， 一味地让买方加价再加价，不论其他人的出价。
我知道的两个真实案例。
1，靠近Seneca college的Semi,老房子，经纪说30+加房龄，其实房龄44年整。整个8个offer，7个offer中最高的出到了80万超过一点点，买方中介依然忽悠第八个人从90万加到了接近95万，告诉ta有其他高的出价，最后第八个人人在中国国内以一骑绝尘地价格买进。
2，那个独立屋在16th Avenue / kennedy Rd.附近，各方面都看上去不错，开价不高，是大麻屋，居然在一周以内以小区里当时的次高价卖了，接盘的人根本不领行情。
我买房子的原则是多打听多了解一下周围的情况，
抢OFFER要给自己设置个底线，不要无原则的加价。
我老公的一个朋友４－５年前，抢ｏｆｆｅｒ不是很盛行的时候，
为了买进一套心仪的房子，多加了几万块钱。
买入后和周围邻居一比较，贵了大概６－７万块钱，
夫妻两个人互相抱怨了一阵子。现在看来，赚美了。
所以楼主的情况要用发展的眼光看，也许今天你的出价高了一些，
但是再过一阵子随着房价的上涨也没什么，你也只是少赚了几万块钱而已。
评论
lz 如果说的是事实的话，建议做两件事情
1. 曝光经纪的名字和公司，包括他的伙伴
2. 尽快向RECO 投诉，查明是否有108万的出价
评论
这房子最多95, 90万成交是市场价。 111万真是坑惨了，想见识见识哪个经济这么牛逼
评论
如果楼主需要法律帮助，我有认识的鬼佬律师应该可以给出更专业的建议……骂人的话就不说了，地产经纪这行里少数浑水摸鱼，毫无道德底线的人把这个行业都搞臭了
评论
最好解决办法:曝光给媒体。。。什么都能解决原帖由 Y_N 于 2/2/2017 10:36:51 PM 发表
吉总还记得那单交易啊，不是当时说买家是个大富豪，不差钱，买下后又说是被坑了，要打官司，最后不了了之了。只能说经纪太黑，套路极深，找个好经纪不容易。忘了是谁说的了...... 英语不好40+的经纪绝对不能用， 这个说得好。
但英语好不好没有办法立即看出来，我的想法是，没有加拿大学历没有加拿大正经工作经验的40+岁的经纪绝对不能用。
说白了，这种人在加拿大只会做经纪，赚国人的钱。
评论
jyfssg 发表在88楼
你语文数学老师教的吗？你经纪不给你鼓劲，你不会加钱吗？一定要表扬你，你才知道要加钱？使劲表扬你，你就...你自己发帖说加一次价就走人，我就好奇你在哪个区买，有没有买到。你自己回帖，不记得? 我为你智商捉急啊
评论
押金交了没
评论
买房子要保持理智。
评论
有点不懂 为什么价钱低时你朋友下offer ,抢到高价位时就楼主下offer ? 楼主买时没觉得这点有问题吗？
评论
真的好贵，那条街双车库也100万不到。
评论
谁遇到这事都会上火。Lz把那傻逼经济报出来让我们一起谴责他。
评论
多伦多地产局相信房价下一年会有双位数增幅，LZ心舒服了一点吧。
评论
我也遇到过出猫腻的经纪，在抢b区的房子的时候，第一轮offer，屋主的期望没达到，到第二轮的时候，其中一个经纪却迟到了一个多小时。最后offer还给他拿到了，第二天公布价格的时候，对家就除高过我6800。要说这两个经纪没猫腻，我也不信，可是又怎么去投诉
评论
楼主：N3691677.这房虽然单车地不小34.15-91.楼全部装了包括地下。整体感觉不错。现在高了10左右。但是不高你买不到，开心住吧
评论
东方不败2016 发表在100楼
楼主：N3691677.这房虽然单车地不小34.15-91.楼全部装了包括地下。整体感觉不错。现在高...你这话讲的，高了10万也就是花了2018的价提前入住。下次你也这样遭遇，大家恭喜下？
评论
原帖由 野兔 于 2/3/2017 12:32:13 AM 发表
你这话讲的，高了10万也就是花了2018的价提前入住。下次你也这样遭遇，大家恭喜下？......
这世界没有完全的公平，抢就是价高的，我认为住进去就放宽心。身体重要
评论
哪个offer没猫腻，除非地段位置非常好
新移民和第一次买房通常会给经纪忽悠，这才导致房价飙升。
评论
烟雨蒙蒙Toronto 发表在102楼
这世界没有完全的公平，抢就是价高的，我认为住进去就放宽心。身体...只有自己为自己负责。还是相信绝大多数经纪可以守住道德及法律底线的
评论
我第一套房子有认识抢来的，经济有写真的很会演戏
评论
我是楼主：现在的情况是，在我无数次电话轰炸后，在7:46份他回了我一条短信，卖房经济不同意毁约，给了我卖方经济电话让我自己联系，11点大他5个电话不接，想找他要买房合同明天见律师的，他不接。最后让我朋友打他马上接了，说他是在开车、很谢谢大家给我的意见，这里我要澄清一下，我的朋友不是托，我们当晚是两个文档一个人抢的原因是我的预算比他高一点点所以才说超出他预算我去抢试试看，还有我自我检讨我确实就是个傻子做事情完全没有考虑多方面谢谢那些批评我的人，这件事情已经闹到家里人都知道了，她们不同意我买房了、我现在真的是焦头烂额了、
评论
我也告过我的经济 具体为什么就不说了 但是最后reco一封信没把我气死 说经过调查 经济没有任何失职或者错误 他们不会对经济采取任何措施 让我不要再投诉他了 语气跟他吗流氓一样 完全袒护经济 之前跟经济撕破脸了已经 他也收到了reco的信 说经过调查他做的没有错 不用担心什么的 这个傻逼经济就把这封信拍下来发给我看了 还说我有本事接着告 人家什么也不怕 气死我了这傻逼地产局
评论
meng8566209 发表在89楼
不要老说以后会赚回来，多花出去20万就是多花出去的，哪怕将来涨价，也是在111万的基础上，不是90玩...不光是房价高了，相同的估价高了地税也会高
评论
我也尝试告过我的经济 才知道什么叫做绝望…
评论
想问个题外话，stouffville很多房子，包括这个房子，离铁路都比较近，大家对靠近铁路的问题，要多近才会影响价格？
评论
支持曝光经济 没准也有别人想告他呢
评论
原帖由 NIKOXING 于 2/3/2017 1:14:27 AM 发表
我也告过我的经济 具体为什么就不说了 但是最后reco一封信没把我气死 说经过调查 经济没有任何失职或者错误 他们不会对经济采取任何措施 让我不要再投诉他了 ......
没错，RECO就是完全偏袒经纪！
我想收集一些这样的案例曝光非主流媒体http://m.加拿大华人论坛.ca/forum/property/4439046.aspx
如果愿意参与的话可以把具体事件留言或者私信给我！
谢谢！
评论
原来楼主真的是拿反佣的啊。这就难怪了， 你拿了经纪费就要负经纪的责任，你得把自己一起告了。
评论
我当年也是抢offer 抢到了wismer的最高价。我的经济说我抬高了整个wismer的单车库房价！我第二天就想退房。我清楚的记得买过之后是有冷静期的。你可以去询问一下。但是我这几年看过来，我买的是值的。房子也是一种缘分。个人觉得，虽然多加钱了，但是我觉得按长久考虑是值得的。只要你喜欢你买的房子。以上是我个人意见，楼主自己斟酌
评论
直接曝光这个经纪吧
评论
鸡巴JJ死全家。。
评论
你说贷款 批不下来 不就可以吗？？？？ 为什么这么烦恼
评论
评论
wymyw 发表在5楼
经济固然可恨，但买房是大事，自己要了解周围房价，心理有个大概市场行情价格难难难！你没看到这论坛上经常有一些JJ吹嘘那里那里的房子卖了多少百万！楼下跟贴的都在吹好便宜啊，捡到宝了，妈逼的！现在JJ就是吸血鬼！都以为能买房的都是千万没开头！前几天才刚骂完一个！marinelandca 发表在11楼
好多经纪都那样， 一味地让买方加价再加价，不论其他人的出价。
我知道的两个真实案例。
1...像你最后说的，能赚基本都是靠JJ的无限吹捧，结果就是房价现在都向更远的地方发展了，以后基本没人能买得起房子
评论
PharmD 发表在20楼
剩下的那个买家，很可能也是一个托估计最大的托是LZ的朋友，朋友介绍的JJ！我就呵呵了
评论
PharmD 发表在20楼
剩下的那个买家，很可能也是一个托讲真！镇屋100起还是贵
评论
定金交了吗？如果没有交定金可以反悔的。合同上面有规定，定金进去了合同成立，否则就合同无效。lz还有机会。
评论
野兔 发表在84楼
曾经刚来加拿大的时候买房，一个叫TINA的经纪帮我买房，其实卖家就是经纪，自己卖自己房。我第一次出价...给你一个大写的赞是必须的
评论
meng8566209 发表在89楼
不要老说以后会赚回来，多花出去20万就是多花出去的，哪怕将来涨价，也是在111万的基础上，不是90玩...这句话中肯，把楼上那几个JJ小号干下去了！必须赞一个
评论
nightman 发表在111楼
想问个题外话，stouffville很多房子，包括这个房子，离铁路都比较近，大家对靠近铁路的问题，要...睡觉比较容易醒的话，5条大街都能听到
评论
如果是没有任何condition 的offer, 建议你去找地产律师，以西人为主。在这里问没有用，已经傻了一次，就别犯二次了。
评论
Xiaochoupi 发表在8楼
经济现在挣钱的手法多种多样，防不胜防，所以我不买二手房，直接买楼花，少一个中间人就少一个被坑的可能。...但是不是有入场卷吗？
评论
经历过两个经纪，只能说都TM的是坑，除了让加价，没有他用，没有道德底线，最后确定我合同前，还TM问我要不要加，，，，，，这是低于40+有本地学历的国人。
和年龄学历都没关系，就是骗！
评论
原帖由 someadvice 于 2/2/2017 11:51:45 PM 发表
你自己发帖说加一次价就走人，我就好奇你在哪个区买，有没有买到。你自己回帖，不记得? 我为你智商捉急啊 我现在确定你语文体育老师教的了，加价分两种，经纪怂恿加和自己加，第一种超过一次立马走人。
评论
不要相信全职经纪，一群骗子。
评论
jyfssg 发表在131楼
我现在确定你语文体育老师教的了，加价分两种，经纪怂恿加和自己加，第一种超过一次立马走人。你母语是火星文？你自己看帖，自己说加一次价就走人所以我问你，你这么牛逼，有没有抢到，为啥不正面回答，哪个区抢
评论
原帖由 w118 于 2/3/2017 6:56:49 AM 发表
不要相信全职经纪，一群骗子。 完全同意
评论
jyfssg 发表在131楼
我现在确定你语文体育老师教的了，加价分两种，经纪怂恿加和自己加，第一种超过一次立马走人。你火星文，怂恿加价超过一次，透露，你在哪个区，抢，哪个经纪没怂恿你加价超过一次? 难道你们是砍价offer?
/media/qhyiqon9efqc.png (0 B)2017/2/3 7:05:51
评论
给建议的群众先做做功课再说话吧。这个价格说实话，最多高出了几万块。这个就是抢offer啊。首先楼主的阐述中有几点是不符合实情的。最大的一点就是你根本不可能知道别人都出了什么价。卖家经济不会冒着被吊销执照的危险告诉你的。你这房子lot 是双车库价格，装修全新。我觉得三月份以后你这个价格就会被拍在沙滩上了。
本人不是经济。有房在附近准备出售，所以非常关注市场行情。
建议楼主开开心心的准备住新房吧。别多想了。有时候傻人有傻福。其实没有谁是真傻，只是想得开不钻牛角尖而已。
评论
看了你的帖子觉得你真不容易。教训就是经济的话绝不能信，自己的房子以后自己负责。 我觉得你现在可以直接给你经济发个邮件然后再给他电话通知，告诉他让他准备mutual release form说你不要这个房子.发邮件是为了留个证据，其它让他自己去交涉。 如果1天后没回复这事就可以升级了。 你不用担心的，如果你说的都是真的，打官司你肯定也赢。你有人证，你的offer就是物证。 反而卖家如果和你打官司整个期间卖不了房，他自己损失更大。
评论
你直接和你经济发邮件，告诉他处理不了毁约的事就让他等着法庭见。反正你就是不买了。如果都让你自己处理还要买方经济干神马！
评论
在买房前：楼主认为谁都是自己朋友，其实，你是个才来的新民，要学习的东西很多。你那么多钱买东西自己不研究的？把国内的那套带来！买房后感觉自己吃亏了，还是把国内的那套带来，一哭2闹3骂娘，买价可是你自己肯定的啊。---------还有最重要一条你现在知道在这狂发帖，要求你所谓的公道：我请问你在买前你怎么不发个这房的帖问问大家情况了？？？你自己看看这里问情况的帖多了。。。。总体感觉你还是把国内那套自己不能吃亏，如果吃亏就搞死你那套带来了，我认为买卖没有问题，有问题的是你自己，没有做功课，发生意外自己不肯买单，把中国那套又搬来了。。。。。。最后我希望你自己喜欢住的开心就好。-非JJ
评论
投诉过经济向reco，写得很清楚 时间 事件经过 证据。最后给经纪公司一个警告，因为虽然欺骗事件是真但好在最后我们没什么损失。 而且是经济初犯，我觉得如果投诉多了会有严厉的处罚的
评论
原帖由 someadvice 于 2/3/2017 7:08:57 AM 发表
你火星文，怂恿加价超过一次，透露，你在哪个区，抢，哪个经纪没怂恿你加价超过一次? 难道你们是砍价offer?6468659 实在看不下去了，满回下，你的经济怂恿你加价不代表其他的经济都这样。我们认识个经济就是每次说下附近房价然后让我们自己想好价格，现场抢offer从来不说你们要加钱的话才买得到，已经来来回回跟我们和亲戚买了好多间了.
评论
烟雨蒙蒙Toronto 发表在137楼
给建议的群众先做做功课再说话吧。这个价格说实话，最多高出了几万块。这个就是抢offer啊。首先楼主的...最多高出几万？ 要不105卖你好不 上个月45Lot 3000尺 122万 虽然这个月火爆 也不会高出20多万吧，有些人就只为自己利益说话，Stouff要啥没啥 还单车库100多万，wismer同样规格的120多. 都当别人傻子么？
评论
大家都是成年人：不要因为自己的不研究，不理智，不成熟，去骂别人，谁不希望自己赚钱多？还是那话，做事情前自己去为自己负责的做足功课，你怎么会吃亏了？？？别把自己的不付责任，和国内那套匪气带这来
评论
原帖由 看看那啥 于 2/3/2017 8:56:44 AM 发表
最多高出几万？ 要不105卖你好不 上个月45Lot 3000尺 122万 虽然这个月火爆 也不会高出......
请问你谁逼她买了吗？？？关键不是高低的问题。奥，吃亏了，狂发帖骂哭，早干什么去了？？？自己买前都不对自己的钱负责，你指望别人真心负责？？？
评论
东方不败2016 发表在140楼
在买房前：楼主认为谁都是自己朋友，其实，你是个才来的新民，要学习的东西很多。你那么多钱买东西自己不研...先不说买卖家经纪有没有下套这事，首先Jj违规把别的Offer价格透露给买家，还怂恿买家加价，这已经违反规定了.
评论
原帖由 看看那啥 于 2/3/2017 9:00:40 AM 发表
先不说买卖家经纪有没有下套这事，首先Jj违规把别的Offer价格透露给买家，还怂恿买家加...... 这是她说的一面的话，你认为可以相信，那么怎么证明？
评论
巴拉巴拉，你是买家经纪还是买家经纪的朋友吗？买家的不研究不理智，那研究了理智了还请经纪干啥 那可是两万多佣金，你这话说让人忍不住想你和买家经纪是啥关系，再说再说这事情买家有责任，请看清楚原文，最大的问题出在买家经纪身上.日个锤子.怪不得这边骗子这么多，就是你这样的Sb太多.
评论
东方不败2016 发表在147楼
这是她说的一面的话，你认为可以相信，那么怎么证明？要不我们见个面 我给你证明下，你说好不
评论
我只知道这个买家：买房前自己不做功课，然后，瞎买，吃亏了，现在想耍赖，说不客气话，还有法律吗？真的如她说的那样，尽管告去就是了，到这发帖做什么？？？还是国内那套：我无知，但是不能吃亏，吃了亏，1哭2闹3骂娘，搞死你！！！！
·中文新闻 维多利亚州 CFA 首席官员“感谢”紧急服务人员
·中文新闻 维多利亚州消防员在全州面临“绝对挑战”
