加拿大华人论坛 加拿大房产有没有现在用TD的5年贷款浮动利率的？
在加拿大
我的现在1.65%，TD的利率是不是有点儿高？
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1.65%一般是他们刚批下来的时候给的，但是如果你的背景符合某些条件（收入，信用，首付比例，贷款额度等等），可以要求VVIP利率。你可以说太高了，看能不能降一些。TD和CIBC最近相对比较低，SCOTIA和BMO中间，RBC的项目最多最松，但是相对也最贵。我在TD刚刚批下来1.25%，一开始也告诉我是1.65%。跟你这单的员工（或者BROKER）很重要。我知道有的人还能拿到1.22%，但需要比我更好的条件。时间也很重要，听说几个星期以前有人拿到1.15%，不用交CMHC。
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原帖由 woyaomfr 于 2021/8/15 20:36:45 发表
1.65%一般是他们刚批下来的时候给的，但是如果你的背景符合某些条件（收入，信用，首付比例，贷款额度等等），可以要求VVIP利率。你可以说太高了，看能不能降一些......
已点赞！
我是和当初给我办理贷款的贷款经纪谈好一些，还是随便约个TD的advisor？他们得不到利益，会不会懒得办事？
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原帖由 FF中年危机 于 2021/8/15 21:42:29 发表
已点赞！我是和当初给我办理贷款的贷款经纪谈好一些，还是随便约个TD的advisor？他们得不到利益，会不会懒得办事？...... 您客气了。一单基本上只有一个人能拿销售业绩，所以您一开始找谁，现在还得找谁。他会听您的抱怨的，因为利率太高了，您走就是了，他啥业绩也拿不到。如果不迟的话，您还应该去找别的机构申请。
我建议您以后找贷款的话，用BROKER。不要钱，他们会为您为几家机构都申请，这样您不仅可以有更大概率找到贷款，还可以砍价。我原来也是以为羊毛出在羊身上，以为用BROKER肯定比直接在支行申请贵。但是我已经连续三次拿到了从支行不可能拿到的利率和数额。我说的这种BROKER，不是包装那种。他们比一部分银行员工更了解贷款市场和批准程序，帮您回答风控部门的各种问题，把您的形象在真实的前提下塑造得好。
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原帖由 woyaomfr 于 2021/8/15 22:28:17 发表
您客气了。一单基本上只有一个人能拿销售业绩，所以您一开始找谁，现在还得找谁。他会听您的抱怨的，因为利率太高了，您走就是了，他啥业绩也拿不到。如果不迟的话，您还应...... 真是个热心人！
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