在加拿大
加拿大现在买房真是太难了。
有多难？联邦选举的各大政党纷纷把控制房产市场帮助加拿大人买房子当作最重要的选举党纲之一。
自由党领袖特鲁多本周更是打出了亲民牌，承诺将采取一系列新措施和福利，在限制外国买家买房和征收炒房税的同时，大批发福利帮助加拿大人买房。
这一切，都是因为房子越来越贵！
然而加拿大的房产市场自从疫情以来就没消停过。有人说现在大多伦多地区的房市有转冷的迹象，而实际上，房源太太太少，导致好的房子一挂牌就被抢。
多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）表示，2021年 7 月份的住房需求与上一年（2020年）相比有所下降，不过仍高于 2021 年的平均水平。
整个大多伦多地区所有房屋类型的平均价格高达 $106 万加元，比一年前上涨了 12.6%，并且经季节性调整后，所有房屋类型的平均价格与6月份相比上涨了 0.9%。
北面的约克区同样势头很猛，独立区均价同样逼近$160万加元。
而华人聚居的万锦市与列治文山的独立屋房价上涨比多伦多市还要多，分别破 $170 万元和 $180 万元。
而房源更是越来越紧张，特别是华人喜欢聚居的几个热点地区，只看到房价噌噌噌往上飙涨。
最大的问题就是：好的房源少！所以好的房子加上好的经纪用“神策略”，一上市就遭 “疯抢”。就在几天前，华人聚居的列治文山又有一个独立屋刷三观了！
朋友圈里也都在刷屏。。。
就在前几天，列治文山华人很喜欢的区--姐夫村有一套房子上市10天，做了两个周末，四天open house，总共看房人数达三百多波人。
更夸张的是收到了17个offer竞价！挂牌价$1,438,000硬生生加了$44.2万，最后$1,880,000成交。
有网友笑称，姐夫村2500尺的房子卖了188w，以后2800尺的要卖超200万了吧？
我们现来看下这个房子的大概情况吧：
房子占地36.12*111.22尺，面积约2500尺，在该区不算特别大大的房子。
车库和车道各可以停两部车，总共有4个车位。
厅很宽敞气派
厨房有中央岛，设计布局都合理
单独区域可以当用餐间
厕所也很大
后院旁就是树林，院子面积很大
买家不加价抢不到好房子，而卖家心中期待值往往也比挂牌价高。
评论
表示欢迎。好现象，继续保持，再创新高。
评论
姐夫村的442独立屋，明年目标是200万起。
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