在加拿大
两个listing，同一个屋主但是两个私人非银行sellers（under power of sale)
估计是借了私贷，问题是，哪个债主先拿到钱？
各位空军不要嗨哦，虽然17年买的，但是还是赚了几十万呢
erfe0210826_185636.jpg (0 B)2021/9/2 13:20:24
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这是个啥意思？
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两个债主同时卖一套房？借款的时候应该有合约，应该有债务优先顺序吧？不过房子卖了应该够还两个债主
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破产拍卖 不是说 会卖的比市价低很多么？
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为什么赚了钱还会讨论哪个债主先拿钱的问题？难道不是都能拿到吗？除非是当初的买价比现在的高，首付亏完了，才轮到债主亏啊。
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PinkyCutie 发表在5楼
为什么赚了钱还会讨论哪个债主先拿钱的问题？难道不是都能拿到吗？除非是当初的买价比现在的高，首付亏完了...当然要讨论了，赚钱还好，如果亏钱的时候就就非常重要了，劣后的就惨了
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原帖由 房地产陈浩南 于 2021/9/2 19:47:05 发表
当然要讨论了，赚钱还好，如果亏钱的时候就就非常重要了，劣后的就惨了 贷款的和律师没你那么蠢，做贷款之前知道自己是first second or third，利率都不一样。
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你可能不知道贷款审批的程序 在批贷款之前要确定自己是不是first charge加拿大有title insurance 花75就能知道是不是clean title
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论坛之前不是有讨论一房二贷同时close吗？难道这就是案例？
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卖家应该是觉得买家waive掉condition的可能性比较小，提前上市了。
卖家是铁了心要这一波出手
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