在加拿大
PICKERING & AJAX
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WHITBY & OSHAWA
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PICKERING
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OSHAWA
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WHITBY
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AJAX
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本人声明：
多伦多地产协会会员，金融街地产 BROKER 李 军 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向. 虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，本文纯属学术探讨，不作为任何人房屋买卖依据，特此声明！
另外，图表中数据，及图示都来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!
最后，欢迎大家联系我，咨询房屋买卖问题
评论
哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一，不是么？Oshawa 3月销量达到400+， 8月才不到200，销量连续下跌5个月，跌幅甚至高于50%，怎么现在改说涨幅了？
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meetup123 发表在2楼
哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一...看破不说破
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天天都在五连跌中惶恐中度过，今天画风一转就升70%了。心脏太小，受不了。
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我已多少次声明了，本人不炒房！本人在OSHAWA,在WHITBY,在AJAX,在PICKERING没有任何投资房，本人也没有住在那里！以上数据仅仅是就事论事，没有任何倾向性！
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原帖由 leejun64 于 2021/9/2 16:10:10 发表
我已多少次声明了，本人不炒房！本人在OSHAWA,在WHITBY,在AJAX,在PICKERING没有任何投...... 您并没有就事论事，下面是您最近一个月全部的有关“涨”的帖子，不知道是不是2021年只有东边核电站附近涨了，其余都在销量5连跌？
我觉得最搞笑的是，东边是您“5连跌”最严重的地区之一，每个区销量跌幅都几乎达到了50%，您只字未提，全是价格暴涨。1年来，越是炒作题材较少的地区，均价上涨率越好，PICKERING有的社区独立房一年内竟然上涨70%
多伦多东部AJAX，2021年2季度比2020同期，均价上涨33%，其中South East涨44%
2021年2季度对比2020年同期，WHITBY独立房季度成交均价整体上涨35%，有的社区涨46%
疫情导致OSHAWA这样小镇独立房疯涨，整个城市均价一年涨44%，理工大学附近独立房涨54%
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我觉得装傻真挺没意思的，通过您分析东边核电站区，可以看出您自己知道“销量跌是因为上市量不够”，请问您为什么提到其他地方的时候，就仿佛如失忆了或者不懂了？
评论
有些经纪就是操蛋不要脸了。这样的经纪真的有客户？那客户得多脑残？
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原帖由 meetup123 于 2021/9/2 16:31:14 发表
我觉得装傻真挺没意思的，通过您分析东边核电站区，可以看出您自己知道“销量跌是因为上市量不够”，请问您为什么提到其他地方的时候，就仿佛如失忆了或者不懂了？...... 8月结束了，一个8月整月的数据反倒没影了。然后又开始拿几天数据跟全月的比。这种二百五经纪真的有客户？那客户脑袋被驴踢了？
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原帖由 meetup123 于 2021/9/2 15:36:24 发表
哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一，不是么？Oshawa 3月销量达到400+， 8月才不到2......
一到这几个区，那曲线肯定是直线上升，一到其他区，曲线肯定是直线下跌。不管成交量还是价钱，反正啥跌画啥。这种2b经纪能有客户？那客户脑残了？
评论
原帖由 ilwallace 于 2021/9/2 16:44:12 发表
一到这几个区，那曲线肯定是直线上升，一到其他区，曲线肯定是直线下跌。不管成交量还是价钱，反正啥跌画啥。这种2b经纪能有客户？那客户脑残了？...... 基本就是这样，只要和东边相关的，都是涨幅超35%。提到其他区域或者整体的时候，就是销量5连跌
评论
不许你们这么说本论坛唯一一个良心经纪！！！
群众的眼睛都是雪亮的！！！！！！！
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还是相信自己的判断比较靠谱。我就挑自己愿意相信的数据看。
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不知道九月开始会不会十连跌呢？太恐怖了，都开始失眠了。你们怎么这么说李唧唧。李唧唧的话还是很灵验的。 每次他指一个方向。你们反着听就对了。很有参考意义。PICKERING & AJAX
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多伦多地产协会会员，金融街地产 BROKER 李 军 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向. 虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，本文纯属学术探讨，不作为任何人房屋买卖依据，特此声明！
另外，图表中数据，及图示都来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!
最后，欢迎大家联系我，咨询房屋买卖问题
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哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一，不是么？Oshawa 3月销量达到400+， 8月才不到200，销量连续下跌5个月，跌幅甚至高于50%，怎么现在改说涨幅了？
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哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一...看破不说破
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天天都在五连跌中惶恐中度过，今天画风一转就升70%了。心脏太小，受不了。
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我已多少次声明了，本人不炒房！本人在OSHAWA,在WHITBY,在AJAX,在PICKERING没有任何投资房，本人也没有住在那里！以上数据仅仅是就事论事，没有任何倾向性！
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原帖由 leejun64 于 2021/9/2 16:10:10 发表
我已多少次声明了，本人不炒房！本人在OSHAWA,在WHITBY,在AJAX,在PICKERING没有任何投...... 您并没有就事论事，下面是您最近一个月全部的有关“涨”的帖子，不知道是不是2021年只有东边核电站附近涨了，其余都在销量5连跌？
我觉得最搞笑的是，东边是您“5连跌”最严重的地区之一，每个区销量跌幅都几乎达到了50%，您只字未提，全是价格暴涨。1年来，越是炒作题材较少的地区，均价上涨率越好，PICKERING有的社区独立房一年内竟然上涨70%
多伦多东部AJAX，2021年2季度比2020同期，均价上涨33%，其中South East涨44%
2021年2季度对比2020年同期，WHITBY独立房季度成交均价整体上涨35%，有的社区涨46%
疫情导致OSHAWA这样小镇独立房疯涨，整个城市均价一年涨44%，理工大学附近独立房涨54%
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我觉得装傻真挺没意思的，通过您分析东边核电站区，可以看出您自己知道“销量跌是因为上市量不够”，请问您为什么提到其他地方的时候，就仿佛如失忆了或者不懂了？
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有些经纪就是操蛋不要脸了。这样的经纪真的有客户？那客户得多脑残？
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原帖由 meetup123 于 2021/9/2 16:31:14 发表
我觉得装傻真挺没意思的，通过您分析东边核电站区，可以看出您自己知道“销量跌是因为上市量不够”，请问您为什么提到其他地方的时候，就仿佛如失忆了或者不懂了？...... 8月结束了，一个8月整月的数据反倒没影了。然后又开始拿几天数据跟全月的比。这种二百五经纪真的有客户？那客户脑袋被驴踢了？
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原帖由 meetup123 于 2021/9/2 15:36:24 发表
哇，提到东边的时候，画风怎么变了？我们李经纪平时都是分析销量5连跌的，那里是销量跌的最厉害的地区之一，不是么？Oshawa 3月销量达到400+， 8月才不到2......
一到这几个区，那曲线肯定是直线上升，一到其他区，曲线肯定是直线下跌。不管成交量还是价钱，反正啥跌画啥。这种2b经纪能有客户？那客户脑残了？
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原帖由 ilwallace 于 2021/9/2 16:44:12 发表
一到这几个区，那曲线肯定是直线上升，一到其他区，曲线肯定是直线下跌。不管成交量还是价钱，反正啥跌画啥。这种2b经纪能有客户？那客户脑残了？...... 基本就是这样，只要和东边相关的，都是涨幅超35%。提到其他区域或者整体的时候，就是销量5连跌
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不许你们这么说本论坛唯一一个良心经纪！！！
群众的眼睛都是雪亮的！！！！！！！
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还是相信自己的判断比较靠谱。我就挑自己愿意相信的数据看。
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不知道九月开始会不会十连跌呢？太恐怖了，都开始失眠了。
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您說一說，我有什麽理由像您曲解我那樣做呢？我在以上4個社區沒有任何物業投資！任何人做工作，都會選擇有一點價值的，有一點新聞性的工作去做。人們都已經了解清楚了，都已經形成common sense了的事情，我就没有必要再費勁畫個圖，展示一下。
說到成交量5連跌，這是事情。但很多人還誤以爲成交量還在大漲呢！我們作爲地産經紀，向公衆披露一下真實市場數據，也是爲了使“市場信息對稱”。這有什麽錯？
說到以上4個社區交易價上漲比較好，這也是事實。但這事情也确實太超乎我們的意料之外，具有一定的新聞價值。所以，特意多向大家彙報幾次。這有什麽錯？
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