在加拿大
本来买房子也算是刚需，一直想买一套，现在的房价真是高的离谱，着实买不起啊！据说6月份压力测试，房价会掉40%，可能对于炒房客来说，是个天大的坏事，但是对于我来说，算是一件好事吧？不知道可以买吗？
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你想多了，就算跌也没那么夸张。总体还是长期看涨。自住就不要想太多，看中而且价格市场价就下手
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今年房价不可能跌。。。你想多了
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想多了
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跌百分之四十到六十万的均价，也就是把这十年的涨幅都去掉，房价跌回2011年，太刺激了！
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真的想多了，如果有机会能回到2020 11-12就已经无敌牛逼了
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楼主你知道我们这里新盘出来不到10个，5000个注册吗？我一分钟不到填写完，屁都没排上。
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枫叶国的瓶子 发表在8楼
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个，5000个注册吗？我一分钟不到填写完，屁都没排上。你非要买楼花没法，二手房挺多选择
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也有硬傷。。。
如2017年，買家少了，但相對房源亦会少，同時交易少，樓價「就算」跌，也会跌得很慢。。。
造成，好一点的房，都会被輕度的搶價，還原本來價位的現象。。。
不好的房，放一年，也没人要。。。
對剛需的唯一好處是，如果你有定金在手，應該多嘗試下offer，有机会以低位手入一般(不好又不差)的房。
先上車，將來隐定了，再考慮升級，或選擇自己喜歡的。。。
如果你想直接買perfect dream house...好看運氣
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flying_noodle 发表在9楼
你非要买楼花没法，二手房挺多选择自住洁癖
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原帖由 枫叶国的瓶子 于 2021/4/21 23:07:19 发表
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个，5000个注册吗？我一分钟不到填写完，屁都没排上。...... 啥楼花这么NB？？
End Proctoring-
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Dan33 发表在12楼
啥楼花这么NB？？
End Proc...Kitchener Waterloo Cambridge, Guelph这边新房都这样，疯了一样。
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房租都翻倍了，还想跌价，我觉得不可能
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枫叶国的瓶子 发表在8楼
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个，5000个注册吗？我一分钟不到填写完，屁都没排上。几乎全是经纪抢盘。然后说自己是开发商的vvip原帖由 枫叶国的瓶子 于 2021/4/21 23:23:46 发表
Kitchener Waterloo Cambridge, Guelph这边新房都这样，疯了一样。...... 5000个人抢10个那确实疯了，说明开放商要价低了
End Proctoring-
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Chaosisladder 发表在15楼
几乎全是经纪抢盘。然后说自己是开发商的vvip想多了，填信息的时候必须填写买家信息，填不真实的不算名额
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Dan33 发表在16楼
5000个人抢10个那确实疯了，说明开放商要价低了[...去年年底90多万的房子2月份就涨了20多万
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60不可能，10有可能
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不是我瞧不起你，跌40%还敢买的人早就进场了，等不到今天
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想多了,跌的話屋主也不傻,大家都會捂房惜售,上市量少還是會僧多粥少繼續搶offer,最後還是越搶越高.
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这种专家的话也能信啊，早点下手买吧，以后更买不起了
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房价不可能跌的，加拿大的人口不断增加，地方就辣么屁点大。
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19891225 发表在23楼
房价不可能跌的，加拿大的人口不断增加，地方就辣么屁点大。吃药了吗
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想买就买速战速决
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月经贴，总有人yy房价跌
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枫叶国的瓶子 发表在17楼
想多了，填信息的时候必须填写买家信息，填不真实的不算名额你想多了，就是经纪家人的名字抢。先拿住盘，你到底懂不懂？
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我同事剛剛搶到16/Kennedy 的新樓花,說是先網上登記，然後要寫一封信說自己多喜歡這社區，叫builder賣房給自己。然後builder再挑選了一百幾十人開視像會議，從中再挑選一小部分人去簽約，而且簽約人的名字一定要與登記人的名字相符，不能用其他人的名字買，連父母都不行，但可以加其他人的名字.所以建设各位想买楼花的朋友用真实的名字来登记。
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Chaosisladder 发表在27楼
你想多了，就是经纪家人的名字抢。先拿住盘，你到底懂不懂？你看得懂吗？不懂再看一遍，买家名字，或经纪名字不真实，名额作废。你用家人填，买的时候就必须这个人买。
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kentyue 发表在28楼
我同事剛剛搶到16/Kennedy 的新樓花,說是先網上登記，然後要寫一封信說自己多喜歡這社區，叫b...这个建筑商还算好，我之前登记的都不回邮件了。土豆决定不禁印度航班，加拿大已经不适合人类居住了、要房子有屁用
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基本用假文件贷款 没影响 rbc随便找过国内guarantor 贷款轻松下来
你向举报这个方向走 看看能不能撼得动
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草船 发表在32楼
基本用假文件贷款 没影响 rbc随便找过国内guarantor 贷款轻松下来
你向举报这个方向走 ...你当银行傻？
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枫叶国的瓶子 发表在29楼
你看得懂吗？不懂再看一遍，买家名字，或经纪名字不真实，名额作废。你用家人填，买的时候就必须这个人买。問題是36呎寬的都180+ ，怎買得起？
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枫叶国的瓶子 发表在30楼
这个建筑商还算好，我之前登记的都不回邮件了。建築商在上千以上的登記人中找一兩百個回覆，其他的人都沒回覆的，有回覆的還要參加視頻meeting，沒參加meeting的也直接抹掉了
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你看看你身边认识的住在士嘉堡，万锦，烈治文，有几个不是自住的？如果没有，再喝两瓶去睡，梦里啥都有
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我也想买
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kentyue 发表在34楼
問題是36呎寬的都180+ ，怎買得起？我这里2月份40尺的115万起
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枫叶国的瓶子 发表在33楼
你当银行傻？当然不傻 首付要求35%起跳
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大哥，你到底知不知道啥叫占名额啊？定了以后如果有客户要，就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有。
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枫叶国的瓶子 发表在38楼
我这里2月份40尺的115万起你這是哪啊？
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腦子進水了！
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Chaosisladder 发表在40楼
大哥，你到底知不知道啥叫占名额啊？定了以后如果有客户要，就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有...你有見過這樣的操作？厲害的經紀都是直接從builder拿盤的吧？靠上網登記拿盤？那不等於大海撈針？
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kentyue 发表在43楼
你有見過這樣的操作？厲害的經紀都是直接從builder拿盤的吧？靠上網登記拿盤？那不等於大海撈針？小经纪没办法，没有实力只能这样握盘。见过太多了
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Chaosisladder 发表在40楼
大哥，你到底知不知道啥叫占名额啊？定了以后如果有客户要，就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有...不可以，至少我这里建筑商是不允许的，你退掉，名额给谁是建筑商根据之前登陆的先后顺序一个一个打电话。kentyue 发表在41楼
你這是哪啊？kwcg
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草船 发表在39楼
当然不傻 首付要求35%起跳50%也不行
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Chaosisladder 发表在44楼
小经纪没办法，没有实力只能这样握盘。见过太多了你說的可能是以前，現在買房的名字是一定要和登記時的名字是一樣的，連轉父母的名字都不行。如果你不買就直接下一位了，十日冷靜期哪不買的builder也收回從新賣，更何況現在好像說沒冷靜期呢⋯
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40%不太可能 即便是真跌了40%也不可能是6月份 现在房价还在爬升阶段
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想的挺美好的，盖房用的木头成本长了50% 门窗原料涨了30%左右 你同意跌砖头瓦块估计都不能同意吧！
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楼主，是在反讽吧，不知道40%是怎么算出来的，只是压力测试而已，有那么厉害可以让房价跌40%吗？难道压力测试增加0.5%，住房需求就消退了？
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跌40%？？如果真这样真是买房的好时机，可是你这个“梦”是不可能实现的，拜托平时看点经济方面的知识，没文化挺可怕
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我也想买房, 可是房价不跌啊
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