加拿大华人论坛 加拿大房产关于TH的边位和Semi
在加拿大
帮朋友问的：
对于新一点的semi和TH边位的，区别在哪？ TH的普通边位(end), 不是corner. 是20宽，但为啥图纸上是23宽？
价格上semi便宜个3，4万.
Semi和TH的普通end，该如何选择？
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从整体来说，semi始终是semi， th 毕竟是th，哪怕是end。unit， 但是有不少end unit th 比semi的格局好很多，可以多停一两个车位之类的
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不是corner end的Th比semi还贵，那肯定选semi，如果是corner end可以选Th
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Townhouse END UNIT 本质上和普通SEMI是完全一样的，LOT以及所有衍生出来的特点都一样。
TH CORNER 优于普通的SEMI,和处于corner 位置的 SEMI一样，道理同上。
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有可能其他semi买家看中连着的两个semi一起买了。th整栋一起卖的几率就少很多了。
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原帖由 781哥 于 2021/10/16 13:20:06 发表
从整体来说，semi始终是semi， th 毕竟是th，哪怕是end。unit， 但是有不少end unit th 比semi的格局好很多，可以多停一两个车位之...... 确实是.
semi一般是比end unit TH要宽么？
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原帖由 Baohulu1233 于 2021/10/16 14:31:40 发表
不是corner end的Th比semi还贵，那肯定选semi，如果是corner end可以选Th 对，不是corner end. 只是单纯的end. 采光没那种corner的好，比看的semi贵4万多.
不过corner end一般不是在停牌附近吗、噪音什么的
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原帖由 一起走过的日子 于 2021/10/16 14:44:03 发表
有可能其他semi买家看中连着的两个semi一起买了。th整栋一起卖的几率就少很多了。...... 有这可能
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原帖由 RuBEm 于 2021/10/16 14:39:42 发表
Townhouse END UNIT 本质上和普通SEMI是完全一样的，LOT以及所有衍生出来的特点都一样。TH CORNER 优于普通的SEMI,和处于cor......
对. 我朋友想比较的确实是Townhouse END UNIT 和普通SEMI.
本质上一样，那实质上也是一样吗
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原帖由 HHHHHHhester 于 2021/10/16 14:58:49 发表
对. 我朋友想比较的确实是Townhouse END UNIT 和普通SEMI. 本质上一样，那实质上也是一样吗...... 如果室内面积也差不多，除了地税可能不一样，其他没差别吧，这是我的理解。
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TH会不会想一起换屋顶比较麻烦？ 还有end unit需不需要在后院开门让中间unit的人移动大型工具？
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原帖由 噶哈呀 于 2021/10/16 16:56:16 发表
TH会不会想一起换屋顶比较麻烦？ 还有end unit需不需要在后院开门让中间unit的人移动大型工具？...... 换屋顶这个是good point.
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Semi和Corner TH，肯定选Corner TH。一般上，TH end 和 corner格局和配备会比中间unit或者semi的好。
现在很少开发商建Semi，新社区选择也少了。一般家庭是先住Condo、升级到TH、再有能力就升级到detached作为Forever Home。
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必须semi
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原帖由 yinghuochong 于 2021/10/17 0:04:41 发表
Semi和Corner TH，肯定选Corner TH。一般上，TH end 和 corner格局和配备会比中间unit或者semi的好。现在很少开发商建Sem...... 涨知识了.
那如果是Semi和TH end(非Corner)的比较呢？单看unit一般semi会比Th的end/corner好一点，But Semi 一般在整个楼盘Lot的位置 里是比较差的，可能在路冲的位置或者拐角。Th正好相反，end/corner往往在比较好的位置，Lot有时候还会很大
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TH一般在小区主道上，走正门一开门呼呼的汽车穿梭，万一其中某个单元失火也影响很大。semi比th end还便宜当然选性价比高的semi，semi始终是semi，买少见少了。帮朋友问的：
对于新一点的semi和TH边位的，区别在哪？ TH的普通边位(end), 不是corner. 是20宽，但为啥图纸上是23宽？
价格上semi便宜个3，4万.
Semi和TH的普通end，该如何选择？
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从整体来说，semi始终是semi， th 毕竟是th，哪怕是end。unit， 但是有不少end unit th 比semi的格局好很多，可以多停一两个车位之类的
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不是corner end的Th比semi还贵，那肯定选semi，如果是corner end可以选Th
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Townhouse END UNIT 本质上和普通SEMI是完全一样的，LOT以及所有衍生出来的特点都一样。
TH CORNER 优于普通的SEMI,和处于corner 位置的 SEMI一样，道理同上。
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有可能其他semi买家看中连着的两个semi一起买了。th整栋一起卖的几率就少很多了。
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原帖由 781哥 于 2021/10/16 13:20:06 发表
从整体来说，semi始终是semi， th 毕竟是th，哪怕是end。unit， 但是有不少end unit th 比semi的格局好很多，可以多停一两个车位之...... 确实是.
semi一般是比end unit TH要宽么？
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原帖由 Baohulu1233 于 2021/10/16 14:31:40 发表
不是corner end的Th比semi还贵，那肯定选semi，如果是corner end可以选Th 对，不是corner end. 只是单纯的end. 采光没那种corner的好，比看的semi贵4万多.
不过corner end一般不是在停牌附近吗、噪音什么的
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原帖由 一起走过的日子 于 2021/10/16 14:44:03 发表
有可能其他semi买家看中连着的两个semi一起买了。th整栋一起卖的几率就少很多了。...... 有这可能
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原帖由 RuBEm 于 2021/10/16 14:39:42 发表
Townhouse END UNIT 本质上和普通SEMI是完全一样的，LOT以及所有衍生出来的特点都一样。TH CORNER 优于普通的SEMI,和处于cor......
对. 我朋友想比较的确实是Townhouse END UNIT 和普通SEMI.
本质上一样，那实质上也是一样吗
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原帖由 HHHHHHhester 于 2021/10/16 14:58:49 发表
对. 我朋友想比较的确实是Townhouse END UNIT 和普通SEMI. 本质上一样，那实质上也是一样吗...... 如果室内面积也差不多，除了地税可能不一样，其他没差别吧，这是我的理解。
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TH会不会想一起换屋顶比较麻烦？ 还有end unit需不需要在后院开门让中间unit的人移动大型工具？
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原帖由 噶哈呀 于 2021/10/16 16:56:16 发表
TH会不会想一起换屋顶比较麻烦？ 还有end unit需不需要在后院开门让中间unit的人移动大型工具？...... 换屋顶这个是good point.
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Semi和Corner TH，肯定选Corner TH。一般上，TH end 和 corner格局和配备会比中间unit或者semi的好。
现在很少开发商建Semi，新社区选择也少了。一般家庭是先住Condo、升级到TH、再有能力就升级到detached作为Forever Home。
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必须semi
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原帖由 yinghuochong 于 2021/10/17 0:04:41 发表
Semi和Corner TH，肯定选Corner TH。一般上，TH end 和 corner格局和配备会比中间unit或者semi的好。现在很少开发商建Sem...... 涨知识了.
那如果是Semi和TH end(非Corner)的比较呢？
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