加拿大华人论坛加拿大房产2021年10月GTA独立屋复盘分析，比2016年10月火，或

日期：2021-10-30 栏目：加拿大房产

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在加拿大

2021年 10月 独立分析复盘

老样子，先上表格！

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2021/10/30 0:42:14

经常看我数据的朋友都知道，我习惯拿数据和2016年数据比，尤其年底的数据，因为2017年春天房价大涨30%，用现在年底的数据和2016年年底的数据比一下，我们可以大致看出明年春年的房市热度。

表格大家看到了，这月MOI为0.86，也就是不到一个月库存，曾经房市10月火热度的天花板为2016年，是1.1个月的库存，但2021年10月破纪录了，而且是遥遥领先，只有0.86个月库存。从数据看，明年春天的房市会对买家非常不友好，房市会非常火热。

再说两句剩下两个月的，今年11月12月的库存会大幅减少，尤其12月，基本没新房子，每年常态，买家要做好心理准备。冬天大家不愿意卖房子，买家也希望在春天涨价前拿到合适房子，会更积极一些。那些一直挂价高或者硬伤房子会陆续被卖掉，也有些卖家会选择撤盘，等明年卖个高价。现在还没买的，也只能11月碰碰运气了，不要太挑剔了，尽量不要等到明年春天再下手，否则你会多花很多钱。

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明年春天过后呢？

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