加拿大华人论坛 加拿大房产给大家把10月数据更新一下，顺便催下镇屋的刚需
在加拿大
我上次数据10月29日的数据，想着是月底还剩几天变化应该不大。刚看了一下，觉得还是有必要和大家更新一下，10月GTA独立屋完整销量为3993套，将近4000了，库存为2823套，只有0.7个月的库存，也就是3周库存，DOM为10天。幸运的是，因为今年已经大涨过了，秋天价格仅仅有个小涨。
再说下镇屋的，10月GTA镇屋库存为358套，销售870套，才一周半的库存，DOM为9天，秋天也是小涨。
我这个帖子就是想催催镇屋的买家，尤其是目标是110万左右镇屋的买家，你们要尽快买房了。双车库独立屋买家我就不催了，他们今年买不到，明年可以买小的独立屋，或者买双车库镇屋。但手里拿着110万想买镇屋的，这两个月买不到，明年可能会搬去很远或者改买condo了，这个对很多人来说很难接受，我建议这些人要在买得起的时候尽快下手，不要等明年。
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110万 不住 万锦 列治文山 其实选择超级多的啊
aurora和newmarket 大巴选择，开车多10分钟而已
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原帖由 小白123 于 2021/11/3 20:50:26 发表
110万 不住 万锦 列治文山 其实选择超级多的啊aurora和newmarket 大巴选择，开车多10分...... 现在110万Markham RH也有些选择，关键是明年还能110万买到才行。
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神贴mark一下，明年春天回来看看
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原帖由 187113819 于 2021/11/3 20:59:23 发表
神贴mark一下，明年春天回来看看...... 欢迎随时来看
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啊，我有朋友是真刚需，全家都在很辛苦工作攥首付，还差几万，慢慢涨就算了，大涨的话刚需太惨了。。。
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多伦多dodo 发表在6楼
啊，我有朋友是真刚需，全家都在很辛苦工作攥首付，还差几万，慢慢涨就算了，大涨的话刚需太惨了。。。差个小几万应该不是问题，私贷或者找朋友借一借，房子close之后立马去银行借loc还钱。如果是大几万（五万八万的）确实很难受
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明年买的话全部down一个size, 后年再down一级。然后面对井喷一样的新移民，再然后租房吧！
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加拿大只有炒房才有出路，美国只有炒股才有前途。不过2022年涨幅绝对收窄，主要受退出QE以及加息的影响偏大
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杨白劳. 发表在9楼
加拿大只有炒房才有出路，美国只有炒股才有前途。不过2022年涨幅绝对收窄，主要受退出QE以及加息的影...上次宣布开始退出qe是2014年 大宝贝
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今年能买的基本都上车了，现在利息上去了，还没上车的，基本很难上车了
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