加拿大华人论坛加拿大房产五大行贷款经验

日期：2021-11-04 栏目：加拿大房产

多伦多 Toronto 蒙特利尔 Montreal 温哥华 Vancouver 卡尔加里 Calgary

在加拿大

讨论情形：正常的加拿大工资（10W-15W）买第N套房（N大于1小于5），海外资金支持首付款。

前提是能每一套房在假设出租的情况下，现金流可以cover。咨询了一圈，也就是BMO的政策最友好了。刚Close一套DT Condo，已经负债1.5M的情况下还能贷。方式是需要把现有负债占比最高的那套房变成出租房，然后搬到那套新买的房子里。这样所有的ratio会有一个提高。亲测是可行的，underwriter buy this story, 88万的condo能贷40万。不需要包装，也不需要骗人。

如果有需要，可以私信我的BMO贷款经纪。

评论
一个condom你砸进去48万down？
要出人命了

评论
原帖由 jimmybai 于 2021/11/3 13:01:41 发表
讨论情形：正常的加拿大工资（10W-15W）买第N套房（N大于1小于5），海外资金支持首付款。前提是能每一套房在假设出租的情况下，现金流可以cover。咨...... PM我啊。谢谢！

评论
也有大银行不需要每套出租房现金流都可以cover费用和mortgage的，要求更低，多套投资房贷出更多，需要PM

评论
最多16万down

评论
这个贷款做的不怎么样。80%让银行出才算好

评论
lt0930 发表在4楼
也有大银行不需要每套出租房现金流都可以cover费用和mortgage的，要求更低，多套投资房贷出更...能做10%不

·生活百科家里还有水疗中心/游泳池 - 电力充足吗？
·生活百科 SA TOU 和时区